Kaidee Archive, Author at รวมความรู้ รถ บ้าน ไลฟ์สไตล์ เพื่อการใช้ชีวิตที่ดีกว่า

ทำไม พร้อมพงษ์ จึงเป็นย่านที่ใครๆก็อยากอยู่

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

กรุงเทพ เมืองหลวงของประเทศไทย จุดหมายปลายทางที่ชาวไทยและชาวต่างชาติต้องมาเยือน ด้วยความความศิวิไลซ์ของเมือง และสเน่ห์ที่น่าค้นหาของเมืองไทยรวมไว้ที่นี่ ด้วยเหตุนี้จึง ทำให้หลายย่านในกรุงเทพ ถูกจัดเป็นย่านเด่น ย่านทำเลทองที่ใครๆก็อยากมาสัมผัส อยากมาอยู่อาศัย รวมถึง ย่านพร้อมพงษ์ ที่ไม่ได้เป็นย่านจุดหมายของชาวต่างชาติเพียงเท่านั้น แต่ยังเป็นย่านที่คนไทยเอง อยากมาอยู่ในพร้อมพงษ์

รู้จักย่านพร้อมพงษ์แบบคร่าวๆ

เดิมเป็นทุ่งนา มีอาณาเขตที่ใหญ่มาก คนที่มาจับจองพื้นที่ส่วนใหญ่ในย่านพร้อมพงษ์เป็นกลุ่มตระกูลเก่าแก่ เก็บสะสมไว้ไม่ได้พัฒนา จนมีการพัฒนาพื้นที่ในกรุงเทพ พร้อมพงษ์จึงมีการเริ่มพัฒนาขึ้น การพัฒนาในยุคแรก เป็นการพัฒนาอาคารพาณิชย์ และบ้านขนาดใหญ่ของเจ้าของที่ดินสืบทอดมรดกกันมา และเริ่มมีชาวญี่ปุ่นเข้ามาอาศัยในพื้นที่นี้ แต่ยังไม่มีมากเท่าในปัจจุบัน จนกระทั่งปี พ.ศ. 2540 มีการเกิดขึ้นของห้างเอมโพเรียม ห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ในยุคนั้น ได้รับความนิยมจากคนไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะคนญี่ปุ่น ทำให้พร้อมพงษ์เป็นย่านที่คนเริ่มรู้จัก และตามมาด้วยการเปิดตัวของรถไฟฟ้า BTS, โครงการ “ดิ เอ็ม ดิสทริค” ที่มีห้าง ดิ เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม, ดิ เอ็มสเฟียร์ พื้นที่ 650,000 ตารางเมตร และโครงการคอนโดมิเนียม ที่ถูกยกระดับพื้นที่ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

ในอนาคตอันใกล้ ย่านพร้อมพงษ์มีการวางแผนเกี่ยวกับ การสร้างสถานที่จัดคอนเสิร์ตระดับโลก ที่เกิดขึ้นจากการพัฒนาพื้นที่ในโครงการ ดิ เอ็ม ดิสทริค ร่วมกับ AEG บริษัทธุรกิจบันเทิงและกีฬาระดับโลก ยักษ์ใหญ่จากอเมริกา ในรูปแบบของ world class arena สถานที่จัดคอนเสิร์ตที่จะดึงโชว์ระดับโลกเข้ามาแสดงที่ไทย โดยมีแนวโน้มว่าหลังจากที่ทุกอย่างเปิดพร้อมให้บริการแล้ว จะมีชาวไทยและชาวต่างชาติหลั่งไหลเข้ามาในพื้นที่นี้มากขึ้น ซึ่งการพัฒนาจะแปรผันตรงกับความต้องการ ดังนั้น ย่านนี้จะมีการเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง และนอกจากความสะดวกสบาย การพัฒนาศักยภาพของพื้นที่แล้ว ในพร้อมพงษ์ยีงมีชาวพร้อมพงษ์เก่าแก่ดั้งเดิมที่มีฐานะ ทำให้ย่านพร้อมพงษ์กลายเป็นย่านทำเลทอง เหมาะกับไลฟ์สไตล์หรูหรา พื้นที่แห่งความลักซัวรี่

ทำไมต้องเป็นพร้อมพงษ์ แล้วพร้อมพงษ์มีดีอะไร

คงเป็นคำถามที่หลายๆคนสงสัยว่าทำไมหลายๆคนถึงอยากมาอยู่ที่พร้อมพงษ์ และพร้อมพงษ์มีอะไรที่นอกจาก ที่ดินราคาแพงบ้าง ลองมาทำความเข้าใจไปด้วยกัน

ซอยหมื่นล้าน

ด้วยความที่ย่านนี้เป็น Land of demand ของประเทศไทย ทำให้ถูกได้รับการขนามนามว่าเป็นย่านทำเลทองที่ได้รับความนิยมสูง ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเพื่อผลกำไร หรือการอยู่อาศัยเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของตัวเอง เนื่องจาก บริเวณย่านพร้อมพงษ์ อุดมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อย่าง รถไฟฟ้า BTS, MRT ร้านค้า ร้านอาหารชื่อดังระดับไฮเอนด์มากมาย ใครที่เป็นสายปาร์ตี้ พร้อมพงษ์ยังเป็นแหล่งรวมสถานที่เอนเตอร์เทนเม้นท์ ไนท์คลับยามค่ำคืน

และอีกหนึ่งสิ่งที่ทำให้พร้อมพงษ์ ถูกขนามนามว่าเป็น “ซอยหมื่นล้าน” (สุขุมวิท39 หรือซอยพร้อมพงษ์) ด้วยทำเลพร้อมพงษ์เป็นทำเลที่โดดเด่น ผู้คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้มักเป็นชาวต่างชาติหรือคนไทยที่ค่อนข้างมีกำลังจับจ่ายใช้สอย ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทาง และปัจจัยอื่นๆจึงทำมาเพื่อตอบรับคนกลุ่มนี้เป็นส่วนใหญ่ และด้วยศักยภาพของพื้นที่ ทำให้ราคาที่ดินในบริเวณนี้มีราคาค่อนข้างสูง ใครที่มาอยู่ในย่านนี้ จึงเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตให้สุดคูลไปโดยปริยาย

รวมคอนโดหรู

ความพร้อมของพร้อมพงษ์ ที่กลางวันก็มีชีวิตชีวา พร้อมให้หนุ่มสาวชาวกลางวันได้ใช้ชีวิตกันอย่างเต็มที่ ส่วนกลางคืนก็เอาใจสาวสวยหนุ่มหล่อที่รักการ์ปาร์ตี้ด้วยความเป็นย่านไนท์ไลฟ์ที่โดดเด่น ทำให้เจ้าของโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหลาย พร้อมใจกันเปิดคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้เป็นจำนวนมาก และส่วนใหญ่ในพื้นที่นี้จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบลักซัวรี่ ที่พร้อมเซอร์วิสลูกบ้านให้เสมือนคุณเป็นคนพิเศษ ไม่ว่าจะด้วยดีไซน์ที่หรูหรา การบริการที่ดีเยี่ยม ชื่อเสียงของแต่ละคอนโดมิเนียมที่จะการันตีความเป็นคนมีระดับของคุณ

เหมาะกับการลงทุน

หลังจากที่ได้กล่าวไปแล้ว เกี่ยวกับราคาที่ดินที่ราคาค่อนข้างสูง พร้อมพงษ์จึงเป็นย่านที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างมาก จากสถิติราคาที่ดินย่านนี้สูงขึ้น 5-10% ต่อปี ทำให้ราคาขายคอนโดมิเนียมในย่านนี้ จึงมีราคาค่อนข้างสูงอยู่ที่ 2.5-3 แสนบาท/ตารางเมตร และราคาชายต่อยูนิตอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านบาท และสำหรับนักลงทุน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้เป็นสิ่งที่น่าสนใจมาก เพราะนอกจากราคาที่ดินและคอนโดจะมีมูลค่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องแล้ว หากใครสนใจที่จะลงทุนในรูปแบบการปล่อยเช่า Rental yield มีอัตราสูงเฉลี่ย 5% ต่อปี ตกอยู่ที่มูลค่า 1,000 บาท/ตร.ม./เดือน จึงเป็นตัวเลขที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างมาก

International hub ของกรุงเทพ

หากใครที่ผ่านไปผ่านมาแถวโซนนี้บ่อยๆ คงจะเห็นแล้วว่า พร้อมพงษ์เป็นย่านที่คึกคักมากอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร ที่นอกจากจะมีชาวต่างชาติอย่างชาวญี่ปุ่นมาพักอาศัยที่นี่เยอะมาก จนกลายเป็นชุมชนคนญี่ปุ่นแล้ว พร้อมพงษ์ยังเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจชาวต่างชาติ เพราะคุณสามารถมั่นใจได้เลยว่า พร้อมพงษ์มีทุกอย่างไว้คอยตอบรับทุกการใช้ชีวิตของคุณ ด้วยเหตุผลนี้จึงทำให้ที่นี่กลายเป็นปลายทางหลักที่ชาวต่างชาติเลือกมา เราลองไปดูพร้อมกันดีกว่าว่า International Hub ของกรุงเทพฯ มีอะไรอยู่ในนี้บ้าง

-ออฟฟิศเกรดเอ สำหรับนักธุรกิจชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการมาทำงานหรือทำธุรกิจในประเทศไทย โดยมีอาคารสำนักงานที่โดดเด่น ดังนี้้ Bhiraj Tower @Emquartier, Exchange Tower, The Beverage และ Minor International

-เดินทางง่ายๆด้วยรถไฟฟ้าสายหลัก BTS พร้อมพงษ์, ทางด่วนคลองเตย และ MRT ใกล้ๆอย่างสถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิตต์

-ไม่สบาย ไม่ต้องไปไกล เพราะมีโรงพยาบาลขนาดใหญ่อย่าง สมิติเวช ไว้คอยบริการคุณ

-วันหยุดเบื่อมาก ชอปปิ้งง่ายมากที่ชอปปิ้งมอลล์ชั้นนำอย่าง The Emporium และ The Emquartier ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำของโลกอย่าง Gucci, Lius vuitton, Dior ไว้ในที่เดียว

ที่พักของนักเที่ยวจะเป็นที่ไหนไปไม่ได้นอกจาก พร้อมพงษ์

หลายคนก็คงตั้งคำถามในใจว่า นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีมากมาย ครบครันแบบนี้ ยังมีอะไรอีกบ้างที่ดึงความสนใจของนักท่องเที่ยว หรือนักธุรกิจที่มาแวะเวียนให้เลือกจุดหมายปลายทางเป็นย่านพร้อมพงษ์ ก็คงจะไม่พ้นที่พักคุณภาพดี บริการเยี่ยม แถมยังมีความปลอดภัยสูงอีกด้วย

พร้อมพงษ์มีโรงแรม ที่พักหลากหลายราคา ที่คอยตอบโจทย์ความต้องการและกำลังทางการจับจ่ายของนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ อย่างเช่น Hilton Sukhumvit, Bangkok Marriott Marquis Bangkok, Mercure Bangkok, Ibis Bangkok, Hyatt Place, หรือ Holiday Inn Bangkok Sukhumvit จะเห็นจากรายชื่อโรงแรมที่มีราคาถูกจับต้องได้ จนไปถึงราคาแพงแต่การบริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟ

ยกระดับชีวิตติดดาวที่พร้อมพงษ์

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่อยากยกระดับชีวิตให้ดีขึ้น พร้อมพงษ์เป็นอีกหนึ่งย่านที่จะช่วยตอบโจทย์ความต้องการของคุณ ด้วยความสะดวกสบายและความพร้อมของสถานที่ รวมถึงศักยภาพของทำเลพร้อมพงษ์ การพัฒนาความเจริญในพื้นที่ และอีกหลายเหตุผล ที่จะทำให้คุณตัดสินใจรักย่านพร้อมพงษ์ได้อย่างไม่ยากเย็นเลยใช่ไหม

10 แบบบ้าน 3 ชั้น เพิ่มพื้นที่การใช้งาน มีแบบไหนบ้าง

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ในปัจจุบัน ‘บ้าน’ ที่เห็นกันส่วนใหญ่จะมีแต่บ้านชั้นเดียวและบ้าน 2 ชั้น โดยที่บ้านได้ถูกออกแบบให้ใช้งานได้เพียงพอกับสมาชิกในบ้าน แต่ถ้าหากว่าสิ่งของภายในบ้านเริ่มเยอะขึ้นหรือมีสมาชิกครอบครัวที่เพิ่มขึ้นความต้องการการใช้งานของพื้นที่ก็ต้องเพิ่มขึ้น ทำให้บ้านในปัจจุบันจึงไม่พอต่อการใช้งาน เนื่องจากไม่ได้คิดเผื่อไปถึงอนาคต ทำให้บางครอบครัวต้องซื้อบ้านใหม่ เพื่อรองรับจำนวนสมาชิกในครอบครัวที่เยอะขึ้นนั้นเอง

แต่ถ้าหากใครวางแผนในอนาคตว่าอยากจะมีบ้านสักหนึ่งหลัง อยากจะแนะนำว่าให้คิดเผื่อไปในอนาคตข้างหน้าด้วยว่า จะมีจำนวนสมาชิกครอบครัวที่เพิ่มขึ้นไหม อย่างเช่น ให้คุณพ่อและคุณแม่เข้ามาอยู่ด้วย เนื่องจากท่านอายุเยอะขึ้น จึงต้องอยู่ในการดูแลของลูก ๆ หรือจะมีแผนที่จะมีลูกน้อยกี่คน บ้านหลังนี้ในอนาคตจะสามารถรองรับได้ไหม เพียงพอต่อการใช้งานหรือไม่ อีกทั้งยังต้องมีสิ่งของ เฟอร์นิเจอร์ที่ต้องมีในบ้านอีก ดังนั้น การที่มีบ้านที่คิดเผื่อในอนาคตแล้วและบ้านหลังที่กำลังจะซื้อสามารถรองรับจำนวนสมาชิกครอบครัวในอนาคตและสิ่งของหลาย ๆ อย่าง ได้ก็ดีไม่น้อย ซึ่ง ‘บ้าน 3 ชั้น’ ก็เป็นความคิดที่ดีเลยละครับ

บ้าน 3 ชั้น ดีอย่างไร

1. พื้นที่ใช้สอย

แน่นอนว่าบ้าน 3 ชั้นต้องมีพื้นที่เยอะกว่าบ้านชั้นเดียวหรือบ้าน 2 ชั้นแน่นอน เนื่องจากการเพิ่มชั้น 3 ของบ้านขึ้นมา พื้นที่ก็ต้องเพิ่มขึ้น โดยชั้น 3 อาจจะออกแบบให้มีห้องเพิ่ม ห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว หรืออาจจะมีระเบียงเล็ก ๆ อยู่ชั้น 3 เอาไว้ใช้สำหรับจัดงานสังสรรค์เล็ก ๆ หรือ นั่งพักผ่อนกับสวนลอยฟ้าที่ถูกจัดไว้อย่างสวยงามก็เป็นความคิดที่ดีไม่น้อยและแน่นอนว่าการเลือกออกแบบก็ต้องขึ้นอยู่กับความชอบของคุณด้วยนะ

2. ความเป็นส่วนตัว

การที่มีพื้นที่เพิ่มขึ้น แน่นอนว่าการสร้างห้องต่าง ๆ ก็จะต้องอยู่ห่างจากกัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นหรืออาจจะแบ่งชั้นกันอย่างครอบครัวของเจ้าของบ้านจะอยู่ที่ชั้น 3 ห้องนอนลูกอยู่ชั้น 2 และห้องนอนรับรองของญาติพี่น้อง ก็จะช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวในการใช้ชีวิตมากขึ้นนั่นเอง

3. ของเยอะไม่ต้องกลัว

ราคา: 4 – 6 ล้านบาท

ขอบคุณรูปภาพและข้อมูลจาก: www.compacthome.co.th

รายละเอียดเพิ่มเติม: ข้อมูลและรายละเอียดแบบบ้าน

สรุปท้ายบทความ

เห็นรูปแบบของบ้าน 3 ชั้น สามารถนำไปเป็นแนวทางหรือจะติดต่อทางเว็บไซต์ที่เรานำแบบบ้านมาให้ดูได้เลย จะเห็นได้ว่าขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน 3 ชั้นนั้น มีพื้นที่ที่เยอะขึ้น สามารถรองรับสมาชิกครอบครัว จำนวนสิ่งของได้เยอะขึ้น หากใครกำลังมองหาบ้านที่สามารถเพิ่มพื้นที่การใช้งานในตัวบ้านได้ แต่อยู่ในที่ดินที่มีขนาดจำกัด บ้าน 3 ชั้นก็เป็นแนวคิดที่ดีและตอบโจทย์สำหรับคุณเลยละครับ

เป็นอย่างไรกันบ้างครับ ดูแล้วก็อยากมีบ้าน 3 ชั้นกันเลยใช่ไหม ถ้าหากใครที่กำลังมองหาอยู่ละก็ สามารถเข้าไปดูที่เว็บไซต์ของ www.compacthome.co.th ได้เลย หรือถ้าหากใครกำลังหาบ้านมือสอง สภาพดี พร้อมเข้าอยู่ ก็สามารถมาหากันได้ที่ Kaidee Property กันได้เลยนะครับ เรามีให้คุณได้เลือกสรรมากมาย หลากหลายรูปแบบ หลากหลายราคากันเลย

ทำไมคอนโดถึงคุ้มค่าสำหรับคนเมืองมากกว่าโครงการรูปแบบอื่น

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ในปัจจุบันถ้าพูดถึงประเภทที่อยู่อาศัยยอดฮิตของคนเมืองก็คงจะต้องนึกถึง คอนโดมิเนียม เป็นลำดับแรก เพราะเป็นสิ่งที่คนเมืองซื้อเพื่ออยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ มีปัจจัยหลาย ๆ อย่าง ที่ทำให้คอนโดเป็นที่อยู่อาศัยที่คุ้มค่า เช่น ความสะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบทั้งภายในและภายนอก นอกจากนี้ ในอนาคตมูลค่าของคอนโดมิเนียมก็มีโอกาสที่จะสูงขึ้น ถ้าหากพื้นที่ตรงนั้นเป็นพื้นที่ทำเลทองหรือทำเลศักยภาพ ซึ่งมีหมายความว่า เป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจ มีการลงทุนมากมาย มีสถานที่ทำงานหลากหลาย มีห้างสรรพสินค้ามากมายและมีที่พักอาศัยขึ้นเป็นจำนวนมาก จึงทำให้การซื้อคอนโดเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าต่ออนาคตนั่นเอง

ข้อดีและความคุ้มค่าของคอนโด

1. ราคา

ราคาของคอนโดจะมีราคาที่หลากหลาย โดยเริ่มที่ 1 ล้านบาทขึ้น ทั้งนี้ ราคาห้องจะขึ้นอยู่กับรูปแบบห้องและขนาดของห้องด้วย โดยราคาของคอนโด ณ วันที่ซื้อจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต เนื่องจากทำเลที่ที่ตั้งที่ดี ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง ถ้าหากว่าคุณซื้อเพื่ออยู่อาศัยในวันนี้ ในอนาคตคุณจะมีการขยับขยายในเรื่องของที่อยู่ ไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม คอนโดมิเนียม คุณสามารถปล่อยเช่าได้หรือสามารถขายขาดในราคาที่สูงขึ้นจากราคาที่คุณซื้อในตอนแรกอย่างแน่นอน เนื่องจากมูลค่าของที่ดินจะมีการเพิ่มสูงขึ้นในทุก ๆ ปี

2. ทำเล

ในปัจจุบันปฏิเสธไม่ได้เลยว่า คอนโดมิเนียม ส่วนใหญ่นั้น ตั้งอยู่ในทำเลที่เรียกได้ว่า เป็นทำเลที่มีศักยภาพหรือทำเลทองนั่นเอง

ทำเลศักยภาพ มีความหมายว่า เป็นทำเลที่เป็นพื้นที่เศรษฐกิจของกรุงเทพฯ มีการขยายตัวของธุรกิจ มีชุมชน มีที่พักอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ที่สำคัญมีการซื้อ-ขายอสังหาในราคาที่ดีและมีแนวโน้มที่จะราคาสูงขึ้นในอนาคตอีกด้วย

3. ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกภายนอก

ก็ยังคงปฏิเสธไม่ได้อีกเช่นกันว่า คอนโดมิเนียม ส่วนใหญ่นั้นตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งความสะดวกภายนอกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น

รถไฟฟ้า BTS และ รถไฟฟ้า MRT
ทางด่วนสายสำคัญ
ห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ
อาคารสำนักงานหลายแห่ง
สถานที่สำคัญต่าง ๆ เช่น โรงเรียน มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาล
แหล่งร้านค้าและร้านสะดวกซื้อบริเวณรอบ ๆ คอนโดฯ

สถานที่เหล่านี้ ทำให้คนที่อยู่ คอนโดมิเนียม ได้สัมผัสถึงความสะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย โดยไม่ต้องใช้เวลาเดินทางที่นาน

4. สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน คอนโด

คอนโดมิเนียมในปัจจุบันนั้นยังคงมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในแบบครบครัน ที่สร้างมาให้ผู้ที่อยู่อาศัย สามารถใช้งานให้ครบ จบ ที่คอนโดเพียงที่เดียว เพิ่มความสะดวกและความสบายในการใช้ชีวิต โดยไม่ต้องออกไปทำกิจกรรมภายนอกให้เสียเวลาในการเดินทางหรือต้องเสียเงินในการจ่ายค่าสมาชิกเลย ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดมิเนียมที่เราจะเห็นกัน คือ

สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อมสำหรับนั่งพักผ่อน
ห้องอ่านหนังสือ

ส่วนโครงการที่จัดเต็มเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกภายในก็สิ่งที่เพิ่มขึ้นมา คือ

ห้องซาวน่า
ห้องสตรีม
ห้องสมุด
ห้องทำงาน
ห้องประชุม
ห้องสำหรับทำอาหารร่วมกัน
ลู่วิ่ง Outdoor ขนาดใหญ่
สถานที่สำหรับกีฬากลางแจ้ง เช่น สนามบาสฯ
พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ สำหรับนั่งพักผ่อน

ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกภายในเหล่านี้ สามารถเห็นได้ที่คอนโดมิเนียมเกือบทุกที่ในปัจจุบัน และแน่นอนว่าคุณสามารถใช้ทุกที่ได้อย่างอิสระ โดยไม่ต้องออกไปใช้บริการข้างนอกให้เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเลย

5. ระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี

ระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดก็เป็นอีก 1 สิ่งที่ทำให้คอนโดมิเนียมน่าสนใจ ถ้าสังเกตดี ๆ ก่อนคุณเข้าไปในตัวคอนโดได้ คุณจะต้องผ่านป้อมรักษาความปลอดภัยของคอนโดฯ ซึ่งแต่ละคอนโดก็จะมีระบบ Keycard ที่ต้องใช้ก่อนเข้ามาในคอนโดและในตัวคอนโดอีกด้วย ทั้งนี้ ในปัจจุบันคอนโดส่วนใหญ่จะมีระบบลิฟต์ล็อกชั้นและในส่วนของประตูเข้าห้องที่เป็นระบบ Digital Door Lock สำหรับแตะ Card เข้าห้องหรือจะเลือกเป็นกดรหัสผ่าน สแกนลายนิ้วมือและไขกุญแจได้อีกด้วย นอกจากนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยจากกล้องวงจอดปิดที่ติดตั้งภายในคอนโดและ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง

6. การดูแลรักษา

การดูแลบำรุงรักษาคอนโดนั้นไม่มีอะไรจุกจิกเนื่องจากค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาจะอยู่ที่ส่วนกลางของคอนโดมากกว่า โดยค่าใช้จ่ายส่วนนี้ทางนิติของคอนโดจะเก็บกับเพื่อน ๆ อยู่แล้ว เจ้าของห้องก็จะดูแลเรื่องบำรุงรักษาภายในห้องเท่านั้น ทำให้เราไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายที่มากเกินในการดูแลรักษานั่นเอง

คอนโดเหมาะกับใคร?

ถ้าถามว่าคอนโดเหมาะสมกับใคร ขอตอบว่า คอนโดเหมาะสมกับทุกคนตั้งแต่ First Jobber ถึงคนที่มีครอบครัวแล้วก็สามารถอยู่ได้ แต่ต้องขึ้นอยู่กับขนาดและรูปแบบของห้องด้วย แต่ก็ต้องยอมรับเรื่องราคาด้วยว่าจะสูงขึ้น ถ้าหากว่าห้องมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น

ประเภทหรือรูปแบบห้องของคอนโด

1. ห้อง Studio

เป็นห้องเริ่มต้นของคอนโดทุกโครงการ โดยพื้นที่จะไม่เกิน 30 ตารางเมตร ซึ่งห้องประเภทนี้จะร่วมทุกฟังก์ชันการใช้งานทุกงานไว้ด้วยกัน คือ มีโซนนั่งเล่น ห้องครัว และห้องนอน

เหมาะสำหรับ

คนที่อยู่คนเดียว
First Jobber

โดยห้อง Studio เหมาะกับคนที่ต้องคุมงบประมาณ มีงบประมาณจำกัด อยู่คนเดียว เพราะพื้นที่ค่อนข้างน้อย ถ้าหากอยู่มากกว่า 1 คน อาจจะรู้สึกอึดอัด ในอนาคตสามารถปล่อยเช่าได้ เพราะเป็นหนึ่งในห้องที่ได้รับความนิยมในการอยู่และเช่าของคนเมือง วัยเริ่มทำงาน

2. ห้อง 1 Bedroom

เป็นห้องที่ได้รับความนิยมมากที่สุดเลยก็ว่าได้ โดยพื้นที่จะไม่เกิน 50 ตารางเมตร ขนาดไม่เล็กและไม่ใหญ่เกินไป ขนาดกำลังพอดีในการอยู่อาศัย ซึ่งห้องจะชนิดนี้จะแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ และห้องนอน โดยจะเป็นห้องปิดทึบ แต่บางที่อาจจะแค่กั้นเป็นประตูบานเลื่อนให้ พูดง่ายก็คือ มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นนั่นเอง

เหมาะสำหรับคนที่ต้องการห้องที่ใหญ่ขึ้นจากห้อง Stidio มีความเป็นส่วนตัวและแบ่งเป็นสัดส่วน สามารถอยู่คนเดียวหรือ 2 คนได้ นอกจากนี้อนาคตยังสามารถปล่อยเช่าได้อีกด้วย เพราะเป็นห้องที่ได้รับความนิยม

3. ห้อง 1 Bedroom Plus

เป็นห้องที่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้อง 1 Bedroom เพิ่มขึ้น แต่ขนาดเท่าเดิม คือไม่เกิน 50 ตารางเมตร แต่ที่แตกต่างก็คือจะเพิ่มห้องอเนกประสงค์ให้อีกหนึ่งห้อง เราจะสามารถออกแบบได้ว่าห้องนั่นจะทำเป็นห้องอะไร เช่น ทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังเพิ่ม หรือจะทำเป็นห้องนอนเล็กก็สามารถทำได้

เหมาะสำหรับคนที่ต้องการห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มจาก 1 Bedroom โดยห้องจะมีความเป็นส่วนตัวและแบ่งเป็นสัดส่วน สามารถอยู่คนเดียวหรือ 2 คนได้ นอกจากนี้อนาคตยังสามารถปล่อยเช่าได้อีกด้วย

4. ห้อง 2 Bedroom

เป็นห้องที่มีขนาดตั้งแต่ 50 ตารางเมตรขึ้นไป ถือว่ามีพื้นที่ใช้สอยเยอะมาก ๆ ซึ่งจะมีห้องที่ถูกแบ่งเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน โดยแต่ละโครงการจะกำหนดห้องที่ต่างแตกกัน เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ หรือจะเป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำในตัว

เหมาะสำหรับคนที่มีกำลังทรัพย์ค่อนข้างเยอะที่พร้อมจะซื้อ มีครอบครัวที่มีลูกหรือญาติผู้ใหญ่ โดยสามารถอยู่ด้วยกันได้ 3- 4 คนไม่แออัด ที่สำคัญยังมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ อีกด้วย

5. ห้อง Duplex หรือ Loft

เป็นรูปแบบห้องพิเศษที่เริ่มเป็นที่นิยมในปัจจุบัน เป็นห้องที่มีขนาดไม่เกิน 80 ตารางเมตร มีรูปแบบห้อง 2 ชั้น เพดานสูง 4 – 5 เมตร ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้านจริง ๆ ซึ่งจะมีการจัดรูปแบบห้องที่แบ่งเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน ประกอบด้วย ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัวและห้องน้ำ ทั้งนี้ ห้องภายในต่าง ๆ ของห้องรูปแบบ Duplex หรือ Loft จะขึ้นอยู่กับขนาดของห้องด้วย ว่ามีขนาดกี่ตารางเมตร บางที่ที่มีขนาดห้องที่ใหญ่ อาจมีถึง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

เหมาะสำหรับคนที่มีกำลังทรัพย์ค่อนข้างเยอะที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ๆ มีครอบครัว สามารถอยู่อาศัยได้ 2 – 3 คนกำลังดีเลยละ

6. ห้อง Penthouse

ห้อง Penthouse จะมีพื้นที่ 100 ตารางเมตรขึ้นไป โดยห้องชนิดนี้จะอยู่ที่ชั้นสูงสุดของคอนโดหรืออยู่ชั้นถัดลงมาจาก Rooftop ของคอนโดเพียงแค่ 1 ชั้น ซึ่งจะให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้านเดี่ยวจริง ๆ เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยที่เยอะ โดยจะประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว หรืออาจจะมีห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ที่ทางคอนโดได้จัดไว้

เหมาะสำหรับคนมีครอบครัวคนไทยหรือชาวต่างชาติที่มีกำลังทรัพย์เยอะ ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ๆ เพราะห้องค่อนข้างแพงมากเลยทีเดียว แต่ถ้าซื้อเพื่อลงทุนหรือปล่อยเช่าในอนาคต ข้อนี้ไม่แนะนำ เพราะว่าอย่างที่บอกไปว่าราคาห้องค่อนข้างแพงมาก อาจจะปล่อยเช่าหรือปล่อยขายได้ค่อนข้างยากเลยละครับ นอกจากจะมีคนที่สนใจ มีกำลังทรัพย์จริง ๆ

สรุปท้ายบทความ

คอนโดมิเนียมในปัจจุบันมีให้เลือกซื้อหลากหลายที่ บางที่เพิ่งเปิดให้จอง บางที่ก็สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ช่วงราคาก็มีให้เลือกมากมาย แต่ต้องขึ้นอยู่กับขนาดห้องและทำเลที่ตั้งด้วย เพราะปัจจัยเหล่านี้ทำให้ราคาห้องของคอนโดแต่ละที่ออกมาแตกต่างกัน ดังนั้นก่อนซื้อคอนโด ควรตั้งงบประมาณ เตรียมความพร้อมในเรื่องต่าง ๆ เพื่อให้เกิดประโยชน์และความคุ้มค่ากับตัวคุณในวันนี้และในอนาคต

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือซื้อไว้เพื่อลงทุน สามารถเข้ามาดูที่ Kaidee Property กันได้เลย เรามีให้คุณได้เลือกซื้อเยอะมาก ทั้งหลากหลายทำเล หลากหลายราคา อย่าลืมเข้ามาดูกันนะครับ

กดดูคอนโดที่นี่

รวมโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูย่านเอกมัย-ทองหล่อ

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ถ้าหากจะกล่าวถึงย่านธุรกิจใจกลางเมืองที่ได้รับความสนใจอย่างล้นหลามก็คงจะหนีไม่พ้น เอกมัย และ ทองหล่อ ซึ่งเป็นย่านที่มีความหรูหราและมีการเจริญเติบโตสูงมากในด้านต่าง ๆ เพราะเต็มไปด้วยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้า สถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งแฮงก์เอาท์ ให้ได้ใช้บริการกัน รวมถึงทำเลของทั้งสองย่านนี้ที่ใกล้กับถนนหลากหลายเส้น และมีสถานีรถไฟฟ้าซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี ทำให้ในย่านนี้มีบ้านเดี่ยวที่มีความหรูหราผุดขึ้นมามากมายเพื่อมอบความสะดวกสบายให้กับคนรุ่นใหม่

ข้อดีของการมีบ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวถือเป็นบ้านที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด มีลักษณะเป็นบ้านที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ส่วนตัว ไม่มีผนังของบ้านส่วนไหนที่ติดกัน และด้วยลักษณะเช่นนี้เองที่จะทำให้ การอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยวจะช่วยให้หลีกเลี่ยงการมีปัญหากับเพื่อนบ้านได้อีกด้วย โดยตัวพื้นที่ของบริเวณบ้านนั้น มักจะมีพื้นที่ขนาด 50 ตารางวา ขึ้นไป ทำให้สามารถสร้างสรรค์พื้นที่ให้กลายเป็นฟังก์ชันต่าง ๆ ได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็น ออกกำลังกาย สวน ที่จอดรถ และอื่น ๆ อีกมากมาย

รวมโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูย่านเอกมัย-ทองหล่อ

Sakaya 146 Ekamai

Sakaya 146 Ekamai (ศักยะ 146 เอกมัย) เป็นบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury จาก บริษัท ศักยะ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จำนวน 4 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 10 โดยตัวบ้านถูกออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Crafting Life Less Ordinary มีทั้งหมด 5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ที่ดินขนาด 5-63 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 600-687 ตร.ม. สามารถจอดรถได้ถึง 5-7 คัน พร้อมระบบบ้านอัจฉริยะอย่าง Auto Turntable และ Home Automation ส่วนเฟอร์นิเจอร์ภายในก็มาจากแบรนด์ดังในต่างประเทศ เช่น ชุดครัว Bulthaup และ ตู้เสื้อผ้า Kuhlmann เป็นต้น และยังมี สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย วิ่งผ่านอีกด้วย

ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 63.5 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

Arna Ekamai

Arna Ekamai (อาณา เอกมัย) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury จาก บริษัท ดี เวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด ที่มีทั้งหมด 11 ยูนิต ในซอยเอกมัย 12 โดยจับกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ด้วยดีไซน์โมเดิร์นผ่านการเล่นกับแสงและเงา โดดเด่นด้วยเฟรม Facdade สี่เหลี่ยมและระแนงอะลูมิเนียมสีโรสโกลด์ ที่สามารถบังแสง สายตา และ เสริมความเป็นส่วนตัวได้ โดยแต่ละยูนิตมีพื้นที่ 36-69 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 345-407.23 ตร.ม. สามารถจอดรถได้ 4 คัน ภายในบ้านออกแบบได้โดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตอย่างสูงสุดเห็นได้จากทางลาดที่รองรับวีลแชร์และลิฟต์ส่วนตัวที่สามารถไปยังชั้นต่าง ๆ ได้อย่างทั่วถึง รวมถึงยังสามารถเดินทางเข้าออกตัวเมืองได้หลากหลายทางทั้งทางรถยนต์และรถสาธารณะ

ราคาเริ่มต้น โปรโมชั่นเริ่มต้น 47-59 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

Prime Nine Ekamai

Prime Nine Ekamai (ไพรม์ไนน์ เอกมัย) เป็นโครงการบ้านสุดหรู 3 ชั้น 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 36.3-57.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 315-345 ตร.ม. สไตล์เพนท์เฮาส์ มีทำเลที่ตั้งอยู่ในโซนเอกมัย-พระราม 9 ตัวโครงการสามารถเดินทางได้ด้วยรถส่วนตัวเพื่อเชื่อมไปยังถนน 3 เส้น ได้แก่ ถนนเพชรบุรี ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษศรีรัช และ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นก็ยังมีรถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการให้ใช้บริการกัน

ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 17 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

Zilhouette Thonglor

Zilhouette Thonglor (ซิลลูเอท ทองหล่อ) โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูระดับ Ultra-Luxury จาก บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ใจกลางเมืองอย่างซอยทองหล่อ 25 ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ซึ่งภายในโครงการมีเพียง 3 ยูนิตเท่านั้น บ้านแต่ละหลังมี 7 ชั้น ออกแบบในสไตล์ Sophisticated Modern Luxury โดยคำนึงถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัยและให้ความสำคัญมากในเรื่องความเป็นส่วนตัว บ้านในโครงการแต่ละหลังประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 35.00-42.00 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 608-691 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 69 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

Quarter Thonglor

Quarter Thonglor (ควอเตอร์ ทองหล่อ) ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจสุดหรูอย่างทองหล่อใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ โครงการนี้เป็นโครงการจาก บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด และบริษัท คูน แคปปิตอล พาร์ทเนอร์ส จำกัด เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นระดับ Super Luxury ที่ทั้งโครงการมีอยู่ทั้งหมด 8 ยูนิตเพื่อความเป็นส่วนตัวเริ่มต้น 4-5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3-5 คัน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 397 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 74 ตร.ว. พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ดังอย่าง Poggenpohl kitchen และ Siemens หรือเทียบเท่า

ราคาเริ่มต้น 58.8 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

สรุปท้ายบทความ

นี่คือโครงการบ้านสุดหรูใจกลางเมืองอย่างเอกมัย และ ทองหล่อ ที่เรานำมาฝากกัน หวังว่าทุกคนจะสนุกและตื่นเต้นกับการออกแบบดีไซน์บ้านเหล่านี้ที่สมกับราคาที่ตั้งไว้ ซึ่งถ้าใครที่มีคุณทรัพย์ไม่พอกับโครงการเหล่านี้ และอยากได้อสังหาริมทรัพย์ประเภทไหน ก็สามารถเข้ามาหาใน Kaidee Property ได้เช่นเดียวกันเพราะที่นี่เป็นแหล่งรวมบ้านสวย ๆ หลายสไตล์ที่คุณต้องถูกใจ

Kaidee Property

‘บางหว้า’ ทำเลกำลังเติบโต คอนโดราคาคุ้มค่า เหมาะกับการลงทุน

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ถ้าหากเรานึกถึงพื้นที่ใกล้กรุงเทพที่กำลังเป็นที่นิยมในการขยายความเจริญออกมาจากกรุงเทพฯ อีกหนึ่งพื้นที่ที่กำลังได้รับความนิยมของคนเมือง ที่ราคาของที่พักอาศัยสมเหตุสมผลและเอื้อมถึงของสำหรับคนเพิ่งเริ่มทำงานหรือทำงานได้สักพัก

โดยเป็นทำเลที่กำลังรองรับการขยายตัวจากกรุงเทพมหานครอีกหนึ่งพื้นที่เช่นกันกับพื้นที่รอบ ๆ กรุงเทพมหานคร ซึ่งในปัจจุบัน บางหว้า ขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลเป็นทำเลแห่งการเชื่อมต่อไม่ว่าจะเป็นด้วยรถยนต์ รถไฟฟ้า และเรือ อีกทั้งยังมีชุมชนขนาดใหญ่ สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อีกด้วย จึงทำให้ทำเลที่เรียกว่า บางหว้า เป็นทำเลที่สำคัญอีกหนึ่งทำเล ที่กำลังขยับขยายเติบโตขึ้นทั้งในเรื่องของเศรษฐกิจ ที่พักอาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในวันนี้และอนาคต

ทำไม ‘บางหว้า’ ถึงเป็นทำเลที่กำลังเติบโต น่าลงทุนซื้อที่อยู่อาศัย?

บางหว้า ทำเลทองแห่งใหม่ฝั่งธนบุรี โดยจะอยู่ในช่วงถนนเพชรเกษม 46 ถึง เพชรเกษม 31 หรือใครที่นึกไม่ออก ให้นึกถึงจุดตัดของเพชรเกษม – ราชพฤกษ์ ก็ต้องมีคุ้นกันบ้างละ

ซึ่งในปัจจุบันบางหว้า มีทั้งรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีบางหว้า และ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางหว้ามาถึงทั้ง 2 สาย จึงทำให้เกิดการขยับขยายตัวของเศรษฐกิจในพื้นที่ มีสิ่งปลูกสร้างใหม่เกิดขึ้นจำนวนมาก ทั้งห้างสรรพสินค้า ที่กิน เที่ยว ชอป แบบครบครัน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมที่กำลังสร้างมากมาย ตามแนวรถไฟฟ้า ทำให้เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งของคนเมือง วัยทำงานหรือนักศึกษาที่ต้องการหาคอนโดราคาที่ไม่แรงมากกับทำเลที่กำลังเติบโตอย่าง บางหว้า ก็เป็นการลงทุนที่ดีและคุ้มค่าเลยละครับ

ปัจจัยที่ทำให้บางหว้าเป็นทำเลที่น่าลงทุนซื้อที่อยู่อาศัย

1. เดินทางเชื่อมต่อสะดวก

ทำเล บางหว้า มีการคมนาคมที่สามารถเดินทางให้ครบไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ รถเมล์ รถไฟฟ้า และทางเรือ

รถยนต์ สามารถเดินทางเข้าและออกนอกเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะเดินทางไปยังสีลม สาธร ไปอนุเสาวรีฯ ไปจตุจักร ลาดพร้าว หรือเดินทางไปยังรังสิตออกไปปทุมฯ ถึงอยุธยาก็มีเส้นทางที่สะดวกสบายมาก ๆ โดยจะใช้ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ หรือจะใช้ทางด่วนอย่าง ทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ใช้บริการ
รถเมล์ (ประจำทาง)

ถนนราชพฤกษ์ ประกอบด้วยสาย 89, 710, 751
ถนนเพชรเกษม ประกอบด้วยสาย 7, 80, 81, 84, 91, 111, 146, 147, 157, 509, 547

รถไฟฟ้า โดยคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าบางหว้าเป็นหลัก ก็จะสะดวกสามารถนั่งรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีบางหว้าที่เป็นสถานีปลายทาง ไปยังสถานที่ทำงานหรือสถานที่ต่าง ๆ ในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย และยังมีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางหว้า ที่สามารถนั่งไปยังพระราม 9 ผ่านไปถึงบางซื่อยาว ๆ ได้เลย
ทางเรือ บางหว้ายังมีจุดที่เรือโดยสารผ่านมา นั่นคือ คลองภาษีเจริญ ที่เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่ไม่อยากใช้รถยนต์และรถไฟฟ้า โดยระยะทางที่เรือวิ่งทั้งหมด 11.5 กิโลเมตร 15 ท่า ในอนาคตจะมีการขยายอีก 4 ท่าเรือ โดยจะสิ้นสุดที่ท่าวัดหนองแขม ใครที่สนใจใช้บริการก็สามารถศึกษาข้อมูลของเส้นทางการเดินเรือว่าคุณจะลงที่ท่าเรือไหนนะครับ

2. สิ่งอำนวยความสะดวกกับ Lifestyle คนเมือง

ไม่ต้องอยู่ในเมืองแต่ก็มีแหล่งกิน แหล่งชอป แหล่งเที่ยวในวันชิล ๆ ได้ กับห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ อาทิ

The mall บางแค
Seacon บางแค
Tha mall ท่าพระ
The Circle ราชพฤกษ์
The Crystal SB ราชพฤกษ์
The Walk ราชพฤกษ์
Food Villa ราชพฤกษ์

และอีกหลากหลายที่ที่คุณสามารถขับรถไปได้ในระยะที่ใกล้และสะดวกมาก ๆ อีกทั้ง ยังมีตลาดของกิน ตลาดสด ที่มีราคาย่อมเยาว์อีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์ เพียบพร้อมมาก ๆ เลยละครับ นอกจากนี้ ยังมีสถานที่สำคัญ อย่างโรงพยาบาลพญาไท 3 มหาวิทยาลัยสยาม สถานีตำรวจ โรงพยาบาลสัตว์ เป็นต้น

3. ราคาคอนโดสามารถเอื้อมถึงได้

คอนโดที่เกิดขึ้นหรือที่กำลังก่อสร้างอยู่ ที่อยู่ตามแนวของรถไฟฟ้า BTS และ MRT บางหว้า ยังมีราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงมาก เป็นราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้ เหมาะสำหรับคนที่ไม่ต้องการที่จะซื้อคอนโดที่แพง อยู่คนเดียว ที่อยู่ในช่วงของวัยเริ่มทำงาน โดยห้องจะมีราคาเริ่มต้นที่ 1 ล้านปลาย ๆ อีกทั้งยังเหมาะกับนักลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยขายหรือปล่อยเช่าในอนาคต เพราะทำเลนี้กำลังเติบโต เชื่อได้เลยว่า ราคาในอนาคตสามารถปล่อยขายหรือปล่อยเช่าได้ในราคาที่พอใจอย่างแน่นอน

ตัวอย่างโครงการคอนโด ใกล้ BTS และ MRT บางหว้า 2563

1. Beat Bangwa interchange

ขอบคุณรูปภาพจาก: Beat Bangwa interchange

รายละเอียด: คอนโด Beat Bangwa interchange จาก Northland Development คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร กับห้องพักทั้งหมด 402 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A 134 ยูนิต และ อาคาร B 268 ยูนิต

ที่ตั้งโครงการ: ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร

สิ่งอำนวยความสะดวก:

ภายใน

Lobby
Co-working Space
Fitness
Game Room
สระว่ายน้ำ
ห้องสมุด
ห้องซัก อบ เสื้อผ้า
สวมหย่อมรอบโครงการ
สวนหย่อมชั้น 4
ร้านค้าภายในโครงการ
Shuttle Service
Access Card Control
กล้องวงจรปิด
รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ภายนอก

BTS บางหว้า
Seacon บางแค
Lotus บางแค
The Mall บางแค
มหาวิทยาลัยสยาม
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 2
โรงพยาบาลพญาไท 3

และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย

ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท

2. The Livin เพชรเกษม

ขอบคุณรูปภาพจาก: The Livin เพชรเกษม

รายละเอียด: คอนโด The Livin เพชรเกษม จาก บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) คอนโด High Rise สูง 32 และ 33 ชั้น 2 อาคาร กับห้องพักทั้งหมด 2,167 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร 2 อาคาร ที่มากับห้องพัก 6 แบบ ประกอบด้วย

ห้อง Studio
1 Bedroom
1 Bedroom Plus
2 ห้องนอน

ที่มีขนาดห้องเริ่มต้นตั้งแต่ 24 – 55 ตารางเมตร โดยโครงการจะสร้างเสร็จประมาณต้นปี 2566

ที่ตั้งโครงการ: ถนนเพชรเกษม แขวงภาษีเจริญ เขตบางหว้า กรุงเทพมหานคร

สิ่งอำนวยความสะดวก:

ภายใน

Lobby
Co-working Space
Fitness
Game Room
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ห้องซาวน่าและห้องสตรีม
ห้องสมุด
ห้องซัก อบ เสื้อผ้า
สวมหย่อมรอบโครงการ
สวนหย่อมชั้นสูงสุดของอาคาร
ร้านค้าภายในโครงการ
Access Card Control
กล้องวงจรปิด
รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการอีกมากมาย

ภายนอก

MRT ภาษีเจริญ เพียง 300 เมตร
Seacon บางแค
Lotus บางแค
The Mall บางแค
มหาวิทยาลัยสยาม
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 2
โรงพยาบาลพญาไท 3

และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย

ราคาเริ่มต้น: 1.9 ล้านบาท

สรุปท้ายบทความ

ทำเลบางหว้าถือเป็นอีกทำเลหนึ่งที่น่าสนใจ ที่มีทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาล นอกจากนี้ยังมีสถานที่กิน เที่ยว ชอป รวมอยู่ในทำเลและบริเวณรอบ ๆ ทำเลบางหว้า สามารถเดินทางได้ไปได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้ง ยังเป็นทำเลที่เดินทางไปยังสถานที่อื่น ๆ ได้ทุกที่อย่างสะดวก ไม่ว่าจะเดินทางเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง และที่สำคัญ การเจริญเติบโตของทำเลที่มีรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT มาถึง ทำให้โครงการของคอนโดมิเนียมต่าง ๆ มาลงทุนขึ้นตามแนวรถไฟฟ้ามากมาย เป็นทางเลือกของคนเมืองวัยเริ่มทำงานหรือคนที่อยากจะหาคอนโดติดรถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองสะดวก ในราคาที่สามารถเอื้อมถึง ทำเล บางหว้า ก็เป็นทำเลที่น่าลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งทำเลเลยละ

หากเพื่อน ๆ คนไหนกำลังหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยในราคาที่สามารถเอื้อมถึง เข้ามาหาดูกันได้ที่ Kaidee Property ได้เลยนะครับ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่กำลังจะซื้อคอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ หลากหลายราคา อย่าลืมคลิกเข้ามาดูกันก่อนนะ

กดหาคอนโดที่นี่

« Older Entries

Next Entries »