ทำไม พร้อมพงษ์ จึงเป็นย่านที่ใครๆก็อยากอยู่

กรุงเทพ เมืองหลวงของประเทศไทย จุดหมายปลายทางที่ชาวไทยและชาวต่างชาติต้องมาเยือน ด้วยความความศิวิไลซ์ของเมือง และสเน่ห์ที่น่าค้นหาของเมืองไทยรวมไว้ที่นี่ ด้วยเหตุนี้จึง ทำให้หลายย่านในกรุงเทพ ถูกจัดเป็นย่านเด่น ย่านทำเลทองที่ใครๆก็อยากมาสัมผัส อยากมาอยู่อาศัย รวมถึง ย่านพร้อมพงษ์ ที่ไม่ได้เป็นย่านจุดหมายของชาวต่างชาติเพียงเท่านั้น แต่ยังเป็นย่านที่คนไทยเอง อยากมาอยู่ในพร้อมพงษ์

รู้จักย่านพร้อมพงษ์แบบคร่าวๆ

เดิมเป็นทุ่งนา มีอาณาเขตที่ใหญ่มาก คนที่มาจับจองพื้นที่ส่วนใหญ่ในย่านพร้อมพงษ์เป็นกลุ่มตระกูลเก่าแก่ เก็บสะสมไว้ไม่ได้พัฒนา จนมีการพัฒนาพื้นที่ในกรุงเทพ พร้อมพงษ์จึงมีการเริ่มพัฒนาขึ้น การพัฒนาในยุคแรก เป็นการพัฒนาอาคารพาณิชย์ และบ้านขนาดใหญ่ของเจ้าของที่ดินสืบทอดมรดกกันมา และเริ่มมีชาวญี่ปุ่นเข้ามาอาศัยในพื้นที่นี้ แต่ยังไม่มีมากเท่าในปัจจุบัน จนกระทั่งปี พ.ศ. 2540 มีการเกิดขึ้นของห้างเอมโพเรียม ห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ในยุคนั้น ได้รับความนิยมจากคนไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะคนญี่ปุ่น ทำให้พร้อมพงษ์เป็นย่านที่คนเริ่มรู้จัก และตามมาด้วยการเปิดตัวของรถไฟฟ้า BTS, โครงการ “ดิ เอ็ม ดิสทริค” ที่มีห้าง ดิ เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม, ดิ เอ็มสเฟียร์ พื้นที่ 650,000 ตารางเมตร และโครงการคอนโดมิเนียม ที่ถูกยกระดับพื้นที่ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก 

ในอนาคตอันใกล้ ย่านพร้อมพงษ์มีการวางแผนเกี่ยวกับ การสร้างสถานที่จัดคอนเสิร์ตระดับโลก ที่เกิดขึ้นจากการพัฒนาพื้นที่ในโครงการ ดิ เอ็ม ดิสทริค ร่วมกับ AEG บริษัทธุรกิจบันเทิงและกีฬาระดับโลก ยักษ์ใหญ่จากอเมริกา ในรูปแบบของ world class arena สถานที่จัดคอนเสิร์ตที่จะดึงโชว์ระดับโลกเข้ามาแสดงที่ไทย โดยมีแนวโน้มว่าหลังจากที่ทุกอย่างเปิดพร้อมให้บริการแล้ว จะมีชาวไทยและชาวต่างชาติหลั่งไหลเข้ามาในพื้นที่นี้มากขึ้น ซึ่งการพัฒนาจะแปรผันตรงกับความต้องการ ดังนั้น ย่านนี้จะมีการเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง และนอกจากความสะดวกสบาย การพัฒนาศักยภาพของพื้นที่แล้ว ในพร้อมพงษ์ยีงมีชาวพร้อมพงษ์เก่าแก่ดั้งเดิมที่มีฐานะ ทำให้ย่านพร้อมพงษ์กลายเป็นย่านทำเลทอง เหมาะกับไลฟ์สไตล์หรูหรา พื้นที่แห่งความลักซัวรี่

ทำไมต้องเป็นพร้อมพงษ์ แล้วพร้อมพงษ์มีดีอะไร

คงเป็นคำถามที่หลายๆคนสงสัยว่าทำไมหลายๆคนถึงอยากมาอยู่ที่พร้อมพงษ์ และพร้อมพงษ์มีอะไรที่นอกจาก ที่ดินราคาแพงบ้าง ลองมาทำความเข้าใจไปด้วยกัน

ซอยหมื่นล้าน

ด้วยความที่ย่านนี้เป็น Land of demand ของประเทศไทย ทำให้ถูกได้รับการขนามนามว่าเป็นย่านทำเลทองที่ได้รับความนิยมสูง ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเพื่อผลกำไร หรือการอยู่อาศัยเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของตัวเอง เนื่องจาก บริเวณย่านพร้อมพงษ์ อุดมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อย่าง รถไฟฟ้า BTS, MRT ร้านค้า ร้านอาหารชื่อดังระดับไฮเอนด์มากมาย ใครที่เป็นสายปาร์ตี้ พร้อมพงษ์ยังเป็นแหล่งรวมสถานที่เอนเตอร์เทนเม้นท์ ไนท์คลับยามค่ำคืน 

  และอีกหนึ่งสิ่งที่ทำให้พร้อมพงษ์ ถูกขนามนามว่าเป็น “ซอยหมื่นล้าน” (สุขุมวิท39 หรือซอยพร้อมพงษ์) ด้วยทำเลพร้อมพงษ์เป็นทำเลที่โดดเด่น ผู้คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้มักเป็นชาวต่างชาติหรือคนไทยที่ค่อนข้างมีกำลังจับจ่ายใช้สอย ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทาง และปัจจัยอื่นๆจึงทำมาเพื่อตอบรับคนกลุ่มนี้เป็นส่วนใหญ่ และด้วยศักยภาพของพื้นที่ ทำให้ราคาที่ดินในบริเวณนี้มีราคาค่อนข้างสูง ใครที่มาอยู่ในย่านนี้ จึงเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตให้สุดคูลไปโดยปริยาย

รวมคอนโดหรู

ความพร้อมของพร้อมพงษ์ ที่กลางวันก็มีชีวิตชีวา พร้อมให้หนุ่มสาวชาวกลางวันได้ใช้ชีวิตกันอย่างเต็มที่ ส่วนกลางคืนก็เอาใจสาวสวยหนุ่มหล่อที่รักการ์ปาร์ตี้ด้วยความเป็นย่านไนท์ไลฟ์ที่โดดเด่น ทำให้เจ้าของโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหลาย พร้อมใจกันเปิดคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้เป็นจำนวนมาก และส่วนใหญ่ในพื้นที่นี้จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบลักซัวรี่ ที่พร้อมเซอร์วิสลูกบ้านให้เสมือนคุณเป็นคนพิเศษ ไม่ว่าจะด้วยดีไซน์ที่หรูหรา การบริการที่ดีเยี่ยม ชื่อเสียงของแต่ละคอนโดมิเนียมที่จะการันตีความเป็นคนมีระดับของคุณ

เหมาะกับการลงทุน

หลังจากที่ได้กล่าวไปแล้ว เกี่ยวกับราคาที่ดินที่ราคาค่อนข้างสูง พร้อมพงษ์จึงเป็นย่านที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างมาก จากสถิติราคาที่ดินย่านนี้สูงขึ้น 5-10% ต่อปี ทำให้ราคาขายคอนโดมิเนียมในย่านนี้ จึงมีราคาค่อนข้างสูงอยู่ที่ 2.5-3 แสนบาท/ตารางเมตร และราคาชายต่อยูนิตอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านบาท และสำหรับนักลงทุน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้เป็นสิ่งที่น่าสนใจมาก เพราะนอกจากราคาที่ดินและคอนโดจะมีมูลค่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องแล้ว หากใครสนใจที่จะลงทุนในรูปแบบการปล่อยเช่า Rental yield มีอัตราสูงเฉลี่ย 5% ต่อปี ตกอยู่ที่มูลค่า 1,000 บาท/ตร.ม./เดือน จึงเป็นตัวเลขที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างมาก

International hub ของกรุงเทพ

หากใครที่ผ่านไปผ่านมาแถวโซนนี้บ่อยๆ คงจะเห็นแล้วว่า พร้อมพงษ์เป็นย่านที่คึกคักมากอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร ที่นอกจากจะมีชาวต่างชาติอย่างชาวญี่ปุ่นมาพักอาศัยที่นี่เยอะมาก จนกลายเป็นชุมชนคนญี่ปุ่นแล้ว พร้อมพงษ์ยังเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจชาวต่างชาติ เพราะคุณสามารถมั่นใจได้เลยว่า พร้อมพงษ์มีทุกอย่างไว้คอยตอบรับทุกการใช้ชีวิตของคุณ ด้วยเหตุผลนี้จึงทำให้ที่นี่กลายเป็นปลายทางหลักที่ชาวต่างชาติเลือกมา เราลองไปดูพร้อมกันดีกว่าว่า International Hub ของกรุงเทพฯ มีอะไรอยู่ในนี้บ้าง

-ออฟฟิศเกรดเอ สำหรับนักธุรกิจชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการมาทำงานหรือทำธุรกิจในประเทศไทย โดยมีอาคารสำนักงานที่โดดเด่น ดังนี้้ Bhiraj Tower @Emquartier, Exchange Tower, The Beverage และ Minor International

-เดินทางง่ายๆด้วยรถไฟฟ้าสายหลัก BTS พร้อมพงษ์, ทางด่วนคลองเตย และ MRT ใกล้ๆอย่างสถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิตต์

-ไม่สบาย ไม่ต้องไปไกล เพราะมีโรงพยาบาลขนาดใหญ่อย่าง สมิติเวช ไว้คอยบริการคุณ

-วันหยุดเบื่อมาก ชอปปิ้งง่ายมากที่ชอปปิ้งมอลล์ชั้นนำอย่าง The Emporium และ The Emquartier ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำของโลกอย่าง Gucci, Lius vuitton, Dior ไว้ในที่เดียว

ที่พักของนักเที่ยวจะเป็นที่ไหนไปไม่ได้นอกจาก พร้อมพงษ์

หลายคนก็คงตั้งคำถามในใจว่า นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีมากมาย ครบครันแบบนี้ ยังมีอะไรอีกบ้างที่ดึงความสนใจของนักท่องเที่ยว หรือนักธุรกิจที่มาแวะเวียนให้เลือกจุดหมายปลายทางเป็นย่านพร้อมพงษ์ ก็คงจะไม่พ้นที่พักคุณภาพดี บริการเยี่ยม แถมยังมีความปลอดภัยสูงอีกด้วย

พร้อมพงษ์มีโรงแรม ที่พักหลากหลายราคา ที่คอยตอบโจทย์ความต้องการและกำลังทางการจับจ่ายของนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ อย่างเช่น Hilton Sukhumvit, Bangkok Marriott Marquis Bangkok, Mercure Bangkok, Ibis Bangkok, Hyatt Place, หรือ Holiday Inn Bangkok Sukhumvit  จะเห็นจากรายชื่อโรงแรมที่มีราคาถูกจับต้องได้ จนไปถึงราคาแพงแต่การบริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟ 

ยกระดับชีวิตติดดาวที่พร้อมพงษ์

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่อยากยกระดับชีวิตให้ดีขึ้น พร้อมพงษ์เป็นอีกหนึ่งย่านที่จะช่วยตอบโจทย์ความต้องการของคุณ ด้วยความสะดวกสบายและความพร้อมของสถานที่ รวมถึงศักยภาพของทำเลพร้อมพงษ์ การพัฒนาความเจริญในพื้นที่ และอีกหลายเหตุผล ที่จะทำให้คุณตัดสินใจรักย่านพร้อมพงษ์ได้อย่างไม่ยากเย็นเลยใช่ไหม