คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ราคาเบา เดินทางง่าย

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ในปัจจุบัน การเดินทางด้วยรถสาธารณะมีให้เลือกหลากหลายมากมาย และรถไฟฟ้าก็เป็นหนึ่งทางเลือกในการเดินทางที่สะดวกและรวดเร็ว ทำให้การเลือกที่อยู่อาศัยที่ใกล้กับรถไฟฟ้ามีข้อดีคือ ความสะดวกรวดเร็ว และสามารถเก็งกำไรเพื่อซื้อขายในอนาคตได้อีกด้วย ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วงก็เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ตรงเข้าสู่ตัวเมือง และมีราคาที่ไม่แพงมากนัก เราจะนำ คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง มาแนะนำให้ทุกคนได้รู้จักกัน

รวมคอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน

ริชพาร์ค 2 @เตาปูนอินเตอร์เชนจ์

ด้วยระยะห่างจากสถานีเตาปูนซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเพียง 180 เมตร และมีห้างสรรพสินค้าที่อยู่ไม่ไกลมากนัก ทำให้ ริชพาร์ค @ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ มีความสะดวกต่อการเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง และคอนโดนี้มีความสูงอยู่ที่ 26 ชั้น ทั้งหมด 1 อาคาร 735 ยูนิต ซึ่งมีห้องทั้งหมด 5 แบบ ตั้งแต่ 28-35.52 ตร.ม. มีราคาเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน

ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง-อินเตอร์เชนจ์

ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง-อินเตอร์เชนจ์ คอนโดในระดับ High Rise ที่มีความสูงของอาคารถึง 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร สามารถเดินจากสถานีบางซ่อนได้สบาย ๆ เพราะอยู่ห่างกันเพียง 400 เมตรเท่านั้น และด้านล่างยังมี Max Value ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. อีกด้วย โดยมีห้องทั้งหมด 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย 21.5-48 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีราคาเริ่มต้นเพียง 1.65 ล้านบาท โดยมีห้องให้เลือกทั้งแบบ สตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33-79 ตร.ม. ซึ่งคอนโดนี้ มีความสูงอยู่ที่ 33 ชั้น 733 ยูนิต ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีสะพานพระนั่งเกล้าเพียง 400 เมตร และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ได้แก่ ท่าเรือ ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล อีกด้วย

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า

โกรว รัตนาธิเบศร์

โกรว รัตนาธิเบศร์ คอนโดระดับ High Rise บนถนนรัตนาธิเบศร์ ที่มีราคาเริ่มต้นเพียง 2.59 ล้านบาท มีความสูง 34 ชั้น ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานี ไทรม้าเพียง 140 เมตร และยังใกล้กับโรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และตลาดอีกด้วย มีห้องให้เลือกทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 35-42 ตร.ม. และ 58-76 ตร.ม. เรียกได้ว่าเหมาะกับทั้งคนโสดและมีครอบครัวเลยทีเดียว

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่

คาซ่า คอนโด @สถานีสามแยกบางใหญ่

คาซ่า คอนโด @สถานีสามแยกบางใหญ่ เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล โดยอยู่ห่างจากสถานีสามแยกบางใหญ่เพียง 125 เมตร คอนโดมีความสูง 39 ชั้น 844 ยูนิต มีห้องแบบ Studio 21 ตร.ม. และ 1 Bed 26-34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท

แต่ถ้าอ่านแล้วคุณคิดว่าทั้ง 5 คอนโดนี้ยังไม่ถูกใจคุณ ก็สามารถหารีวิวอสังหาริมทัพย์โครงการต่าง ๆ ใน รีวิวอสังหาฯ และเลือกซื้ออสังหาฯ ทำเลอื่น ๆ ที่คุณชอบได้ง่าย ๆ ที่ Kaidee Property

แต่งคอนโดขนาดเล็ก อย่างไร ให้น่าอยู่ ใช้พื้นที่คุ้ม

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ในปัจจุบันประเทศไทยมีจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นในขณะที่พื้นที่ต่าง ๆ ยังคงเท่าเดิม คอนโดมิเนียมหลายแห่งจึงมีการปล่อยขายห้องยูนิตต่าง ๆ ในขนาดที่เล็กกะทัดรัดจนบางทีก็รู้สึกอึดอัด แต่ปัญหาก็ย่อมมีทางออกเสมอ เพราะยังมีเคล็ดลับเล็ก ๆ น้อย ๆ การ แต่งคอนโดขนาดเล็ก ที่จะสามารถช่วยให้ห้องของคุณดูกว้างเหมือนอยู่บ้านขึ้นมาทันที จะมีเทคนิคอะไรบ้างไปดูกัน

การเลือกสีเพื่อ แต่งคอนโดขนาดเล็ก

เลือกใช้สีอ่อนสำหรับผนังและพื้น

สิ่งแรกที่จะต้องทำในการตกแต่งคอนโดคงจะหนีไม่พ้นการเลือกสีผนังและพื้น เพราะสีของผนังภายในห้องก็มีความสำคัญไม่ใช่น้อย โดยสีที่ควรเลือกจะคือสีอ่อนหรือที่มีความสว่าง อย่าง สีขาว สีครีม หรือสีพาสเทลอื่น ๆ แค่นี้ก็จะช่วยให้คอนโดของคุณดูใหญ่ขึ้นแล้ว !

เลือก แต่งคอนโดขนนาดเล็ก ด้วยโทนสีเดียวกันแต่คนละเฉด

เมื่อเริ่มทำการตกแต่งคอนโด การเลือกสีของเฟอร์นิเจอร์หรือของตกแต่งคอนโดอื่น ๆ นั้นก็เป็นเรื่องที่สำคัญ ซึ่งควรจะเลือกสีเพียงหนึ่งสีแต่มีน้ำหนักที่หลากหลายเพื่อทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตามากยิ่งขึ้น

เลือกสีผนัง เพดาน และพื้นแตกต่างกัน

อีกหนึ่งเคล็ดลับการหลอกตาด้วยจิตวิทยาสี การทาสีผนังคอนโดด้วยสีที่เข้มกว่าเพดานนั้นจะทำให้รู้สึกว่าห้องสูงและกว้างขึ้น เช่น สีขาวและสีครีม แต่ก็ต้องระวังที่จะใช้สีที่ตัดจนเกินไปเพราะจะทำให้ห้องดูแคบลงยิ่งกว่าเดิม แทนที่จะดูกว้างขึ้น ส่วนการเลือกสีพื้นคอนโดก็ควรที่จะเลือกสีที่เข้มกว่าผนังและเพดานเพื่อให้คอนโดดูกว้างขึ้นกว่าเดิม

เฟอร์นิเจอร์ภายในคอนโด

เลือกเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ที่มีฟังก์ชันเยอะ

เชื่อได้เลยว่าการตกแต่งคอนโดด้วยการวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ที่สามารถใช้ประโยชน์ได้มากกว่าเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็กจะทำให้คอนโดของคุณไม่รก และยังสามารถใช้ประโยชน์จากเฟอร์นิเจอร์เหล่านั้นได้อีกด้วย ยิ่งในปัจจุบันก็มีเฟอร์นิเจอร์ที่ทำได้มากกว่า 1 อย่างมากมาย เช่น ตู้เก็บของที่มีกระจก เตียงที่มีลิ้นชัก โซฟาเตียงที่สามารถปรับได้ หรือเก้าอี้ที่มีช่องเก็บของ เป็นต้น แล้วของคุณจะดูเก๋ไก๋ไม่เหมือนใครอย่างแน่นอน

ใช้เฟอร์นิเจอร์แบบพับเก็บได้

ถ้าคอนโดของคุณมีขนาดเล็กจนไม่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์แบบถาวรได้ การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถพับเก็บได้อย่าง เตียงพับ โต๊ะพับ หรือเก้าอี้พับ ในการตกแต่งคอนโดก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีไม่แพ้กัน เพราะเฟอร์นิเจอร์เหล่านี้จะช่วยประหยัดพื้นที่ของคุณได้มากมายเลย

ใช้ผนังห้องให้เป็นประโยชน์

หากพื้นที่บนพื้นของคุณไม่เพียงพอต่อการจัดเก็บสิ่งของ การใช้พื้นที่แนวตั้งอย่างผนังให้เป็นประโยชน์ ด้วยการติดชั้นวางหรือตะขอแขวนบนผนังก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่จะช่วยเก็บของและตกแต่งคอนโดของคุณให้สวยงามโดยอาจใช้ไม้ หรือวัสดุรอบตัวอื่น ๆ มาติดเพื่อเป็นชั้นวางสวย ๆ โชว์ของน่ารัก ๆ ของคุณได้อย่างโดดเด่น

ทำตู้เสื้อผ้าให้สูงติดเพดาน

การมีตู้เสื้อผ้าที่ไม่ได้ติดกับเพดานมีข้อเสียคือทำให้ฝุ่นเข้าไปมากมายจนก่อให้เกิดโรคภัยได้ ดังนั้นการทำตู้เสื้อผ้าให้ติดเพดานแล้วนอกจากจะช่วยลดฝุ่นมากมายได้แล้วก็ยังช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของต่าง ๆ และลดพื้นที่เก็บของส่วนอื่น ๆ ได้มากเลยทีเดียว

เคล็ดลับเล็ก ๆ ในการ แต่งคอนโดขนาดเล็ก

แต่งคอนโดขนาดเล็ก ด้วยของน้อยชิ้น

อีกหนึ่งปัจจัยที่จะทำให้ห้องของคุณดูเล็กและไม่โล่งกว้างก็คงจะหนีไม่พ้นสิ่งของภายในห้องที่รกหูรกตา ฉะนั้นทางแก้ที่ดีที่สุดคือการของตกแต่งคอนโดเหล่านี้ให้เหลือน้อยลง เพียงแค่นี้ห้องของคุณก็ดูสะอาดตามากยิ่งขึ้น

ของตกแต่งควรมีขนาดเล็ก

การมีของตกแต่งคอนโดที่ขนาดใหญ่จนเกินไปนั่นอาจทำให้ห้องของคุณดูแคบลงไป ดังนั้นการเลือกของตกแต่งคอนโดที่ดีก็ควรจะเลือกของที่มีขนาดเล็กเพื่อให้พื้นที่ว่างของผนังและพื้นเหลือเยอะที่สุด ซึ่งของเหล่านั้นก็ควรจะเล็กกว่าผลแคนตาลูปอีกนะ

สะท้อนห้องให้กว้างด้วยกระจก

ถ้าหากห้องน้ำในคอนโดของคุณมีขนาดเล็กจนดูน่าอึดอัด การนำกระจกใบใหญ่มาติดก็เป็นเคล็ดลับง่าย ๆ ที่จะช่วยให้ห้องของคุณดูใหญ่ขึ้น เพราะเจ้ากระจกนี้มีคุณสมบัติในการกระจายแสงไฟภายในห้องให้สว่างมากขึ้นและหลอกตาเราได้มากเลยล่ะ นอกจากนี้ถ้าอยากเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องน้ำให้มากขึ้น ปัจจุบันก็มีกระจกที่ออกแบบมาให้มีช่องเก็บของซ่อนอยู่ด้วย

การกั้นห้อง

ไม่ต้องกั้นห้อง

ยิ่งคอนโดเล็กยิ่งกั้นห้อง แน่นอนว่าคอนโดของคุณจะยิ่งดูน่าอึดอัด ฉะนั้นการแบ่งสัดส่วนคอนโดที่ดีไม่ควรที่จะกั้นห้องของคุณ แต่มีการตกแต่งคอนโดด้วยพรมปูพื้นแทน ซึ่งนอกจากจะช่วยให้คอนโดสวยงามขึ้นแล้วยังสามารถแบ่งสัดส่วนของห้องได้อย่างคุ้มค่าอีกด้วย

ดูบทความ 7 ไอเดียตกแต่งบ้านเรียบหรูด้วยพรมปูพื้น

เคล็ดลับการกั้นห้องคอนโด

แต่หากมีความจำเป็นที่จะต้องทำการกั้นห้อง ก็ควรที่จะใช้บานประตูแบบบานพับหรือบานเลื่อน เพื่อทำให้ห้องมีการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลายและประหยัดพื้นที่ ใช้กระจกใส ผ้าม่านแบบโปร่งแสง หรือผ้าม่านสีอ่อน ที่จะช่วยให้ห้องของคุณสว่างและดูโปร่งโล่งขึ้นไปอีก หรือถ้าอยากได้พื้นที่เก็บของใช้มากั้น ก็อาจจะนำตู้ต่าง ๆ มากั้นแทนก็ได้นะ แต่อย่าใช้ตู้ที่มีความหนาจนเกินไปล่ะ ไม่เช่นนั้นมันจะกลายเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่แสนรกหูรกตาแทนเสียเอง

สรุปท้ายบทความ

หลังจากที่ได้อ่านเคล็ดลับการแต่งคอนโดเหล่านี้แล้วก็อย่าลืมนำเทคนิควิธีการเหล่านี้ไปปรับใช้กับการแต่งคอนโดของตนเองให้ดูกว้างและมีเอกลักษณ์ แต่นอกจากการแต่งคอนโดแล้ว การเก็บห้องสิ่งของต่าง ๆ ให้เป็นระเบียบเรียบร้อยก็จะทำให้คอนโดของคุณน่าอยู่ขึ้นไปอีก

หาที่ดิน บ้าน คอนโดมิเนียมทั้งมือหนึ่งและมือสองที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณใน Kaidee Property

บ่อปลาคราฟ ที่ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยเป็นอย่างไร ?

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ตามความเชื่อของคนไทยเชื้อสายจีน การสร้างบ้านที่ถูกต้องและถูกหลักฮวงจุ้ยจะช่วยให้ชีวิตมีความเจริญรุ่งเรืองมากขึ้น และตามหลักฮวงจุ้ยแล้ว การสร้างบ้านหรือสวนในบ้านจำเป็นที่จะต้องมีองค์ประกอบธาตุทั้ง 5 ได้แก่ ดิน น้ำ ลม ไฟ และไม้ โดยธาตุที่จะพูดถึงในวันนี้คือ ธาตุน้ำ ซึ่งเป็นธาตุที่ช่วยส่งเสริมให้บ้านร่มเย็น เพราะธาตุน้ำหมายถึง พลังแห่งความโชคดี การเงิน และความเจริญรุ่งเรือง โดยธาตุน้ำสามารถแบ่งออกเป็น บ่อปลา น้ำพุ และน้ำตกได้ แต่ธาตุน้ำที่คนไทยนิยมเพิ่มลงไปในการออกแบบบ้านก็คงจะหนีไม่พ้น บ่อปลาคราฟ

ปลาคราฟ เป็นปลามงคลตามหลักความเชื่อของชาวเอเชีย โดยเฉพาะประเทศจีน ซึ่งเชื่อว่า ปลาคราฟเป็นสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จในชีวิตและอดทนตั้งแต่สมัยโบราณ ทำให้บ้านไหนที่แขวนรูปหรือเลี้ยงปลาคราฟภายในบ้าน จะทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความเจริญรุ่งเรืองนั่นเอง

ทิศทางของ บ่อปลาคราฟ

สำหรับการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ย การจัดวางสิ่งของให้ถูกที่ถูกทิศทางก็เป็นเรื่องสำคัญที่จะช่วยให้ชีวิตมีสิริมงคลมากขึ้นได้ รวมถึงบ่อปลาคราฟที่มีในบ้านก็เช่นกัน และเมื่อนำหลักปากัว หรือยันต์ 8 เหลี่ยม มาผสมผสานกับ หลักธาตุทั้ง 5 จึงได้วิธีการจัดวางบ่อปลาคราฟให้ถูกทิศทาง ดังนี้

ตำแหน่งของ บ่อปลาคราฟ ที่ถูกต้อง

• ทิศเหนือ การวางบ่อปลาคราฟไว้ทางทิศเหนือซึ่งเป็นทิศประจำธาตุน้ำ จะช่วยทำให้ส่งเสริมธาตุน้ำให้มีพลัง จนเกิดความเจริญก้าวหน้าในหน้าที่การงาน
• ทิศตะวันออก สำหรับทิศตะวันออก เป็นทิศแห่งธาตุไม้ ซึ่งช่วยธาตุน้ำถือเป็นสิ่งที่ทำให้ต้นไม้เติบโต ดังนั้นเมื่อมีการวางบ่อปลาคราฟในทิศตะวันออก จะช่วยให้เสริมสร้างรากฐานให้มั่นคงยิ่งขึ้น
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามหลักปากัว ทิศตะวันออกเฉียงใต้ถือเป็นทิศของธาตุไม้อ่อน ๆ ที่เมื่อนำน้ำพุหรือบ่อปลาคราฟวางในตำแหน่งนั้นก็จะช่วยให้ชีวิตมีเงินทองไหลและความอุดมสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น

ข้อห้ามของการจัดวางตำแหน่ง บ่อปลาคราฟ

• ห้ามวางบ่อปลาคราฟในทางทิศใต้ซึ่งเป็นทิศแห่งไฟ เพราะจะทำให้น้ำไปดับไฟของความเจริญรุ่งเรือง
• ห้ามวางบ่อปลาคราฟไว้ทางหลังบ้าน เพราะจะไม่ส่งเสริมดวงชะตาให้ดีขึ้น
• ห้ามวางบ่อปลาคราฟในห้องนอน เพราะจะทำให้ชีวิตมีปัญหาและอุปสรรค
• ห้ามวางบ่อปลาคราฟในห้องครัวและห้องน้ำ
• ห้ามวางบ่อปลาคราฟในทางขวามือของประตูบ้าน เมื่อมองจากในบ้าน เพราะจะทำให้ครอบครัวเกิดการทะเลาะกัน
• ห้ามวางบ่อปลาคราฟใต้บันได เพราะจะทำให้เกิดการเจ็บป่วยและโชคร้าย
• ห้ามวางบ่อปลาคราฟที่มีน้ำไหลช้าหรือหยุดนิ่ง 

ลักษณะของ บ่อปลาคราฟ

รูปทรง

ข้อสำคัญที่ต้องระวังในการออกแบบรูปทรงบ่อปลาคราฟคือ ไม่ควรที่จะมีมุมเหลี่ยม เช่น สี่เหลี่ยม สามเหลี่ยม เพราะเปรียบเสมือนของแหลมคมที่จะทำร้ายคนในบ้าน แต่ก็มีรูปทรงบ่อปลาคราฟบางแบบที่ช่วยให้ชีวิตเจริญรุ่งเรืองได้ดังนี้

• บ่อปลาคราฟครึ่งวงกลม เป็นรูปแบบบ่อปลาคราฟที่จะทำให้บ้านมีโชคลาภและความมั่งคั่ง โดยต้องมีการทำความสะอาดบ่อปลาคราฟให้ใสสะอาด และกระแสน้ำวนหมุนเข้าบ้านเหมือนเงินทองที่ไหลเข้ามา
• บ่อปลาคราฟตัว U การสร้างบ่อปลาคราฟตัว U มีลักษณะคล้ายพระจันทร์เสี้ยวหันปลายทั้ง 2 ฝั่งออกนอกบ้าน เชื่อว่าจะทำให้ผู้อยู่อาศัยมีการงานและการเงินที่เจริญรุ่งเรือง
• บ่อปลาคราฟวงกลม รูปทรงของบ่อปลาคราฟที่ได้รับความนิยมมาก เพราะไม่มีมุมหรือเหลี่ยมใด ๆ ที่ทำให้เกิดผลด้านร้ายนั่นเอง และยังช่วยให้ครอบครัวมีความสุขอีกด้วย

ความลึก

การขุดบ่อปลาคราฟจำเป็นที่จะต้องคำนึงถึงความลึกของบ่อปลาคราฟ เพราะมีความหมายเกี่ยวกับเงินทองที่เข้ามาในบ้าน ถ้าหากว่าบ่อมีความตื้นเขินจะทำให้การเงินภายในบ้านไม่ดีเท่าไรนัก ดังนั้นจึงควรขุดบ่อปลาคราฟที่มีความลึกพอสมควรเพื่อส่งเสริมการเงินให้เป็นไปในทางที่ดีนั่นเอง

น้ำในบ่อปลาคราฟ

น้ำในบ่อปลาคราฟ ต้องมีการทำความสะอาดเป็นประจำเพราะเชื่อกันว่าถ้าหากน้ำมีความสกปรก จะทำให้ผู้คนในบ้านเจ็บป่วยได้ และกระแสน้ำในบ่อปลาคราฟควรมีความคดเคี้ยวและไหลเข้าภายในบ้าน ไม่ควรเป็นเส้นตรงหรือไหลออกนอกบ้าน

ปลาคราฟในบ่อ

จำนวนปลาคราฟในบ่อควรที่เป็นมงคลคือ 9 ตัว โดยประกอบไปด้วยสีทองหรือแดง 8 ตัว และสีดำ 1 ตัว ทำให้ส่งเสริมเงินทองและป้องกันสิ่งชั่วร้ายที่จะเข้ามา

การตกแต่งบ่อปลาคราฟ

นอกจากตัวบ่อปลาคราฟแล้ว การตกแต่งบ่อปลาคราฟให้สวยงามและถูกหลักฮวงจุ้ยก็เป็นเรื่องที่สำคัญเช่นกัน โดยมีหลักการดังนี้

• หิน การนำหินมาตกแต่งบ่อปลาคราฟ เป็นการนำความรุ่งเรืองด้านหน้าที่การงานและการเงินมาให้ชีวิต แต่หินที่นำมาตกแต่งไม่ควรเป็นหินก้อนใหญ่ มีเหลี่ยม หรือเป็นรูซึ่งหมายถึงการมีอุปสรรค
• รูปปั้นมังกร ตามความเชื่อของชาวจีน มังกรถือเป็นสัตว์มงคลอันดับต้น ๆ เลยทีเดียว ดังนั้นการนำรูปปั้นมังกรมาตกแต่งบ่อปลาคราฟ คล้ายกับมังกรกำลังกินน้ำ ก็จะทำให้ชีวิตมีความเจริญรุ่งเรืองเช่นเดียวกัน
• ดอกไม้ นอกจากสีสันที่สดใสของดอกไม้ต่าง ๆ ที่จะทำให้ชีวิตมีชีวิตชีวามากขึ้น การตกแต่งบ่อปลาคราฟยังช่วยปรับความสมดุลของหยินหยางให้สมดุลมากยิ่งขึ้น ซึ่งสีฟ้า ม่วง น้ำเงิน และขาว เป็นสีหยิน ส่วนสีแดง เหลือง และส้ม เป็นสีหยาง

ข้อควรระวังเมื่อสร้างบ่อปลาคราฟ

นอกจากข้อควรทำที่ได้กล่าวมากข้างต้นแล้ว การออกแบบบ่อปลาคราฟที่ถูกหลักฮวงจุ้ยนั้นยังมีข้อควรระวังที่จะส่งผลต่อชีวิตได้ดังนี้

• ไม่ควรมีบ่อปลาคราฟ 2 บ่อ เนื่องจากมีความคล้ายคลึงกับบ่อน้ำตา ทำให้อาจส่งผลต่อชีวิตให้มีน้ำตากับเรื่องต่าง ๆ
• น้ำในบ่อปลาคราฟห้ามเน่าเสีย นอกจากจะเป็นผลเสียต่อสิ่งแวดล้อมในบ่อปลาคราฟแล้ว ยังเชื่อกันว่าการที่น้ำในบ่อเกิดเสีย จะส่งผลให้คนในบ้านเกิดเจ็บป่วยได้

สรุปท้ายบทความ

การออกแบบ บ่อปลาคราฟตามหลักฮวงจุ้ยเป็นการส่งเสริมความเจริญรุ่งเรืองในชีวิตที่ผู้อาศัยจำเป็นต้องคำนึงถึงเมื่อมีการสร้างบ้านหรือ ซื้อบ้าน ใหม่ และรับรองว่าถ้าหากทำตามหลักการข้างต้นแล้วจะช่วยให้คนภายในบ้านเกิดความสุขและความเจริญรุ่งเรืองในที่สุด

อ่านบทความ เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับอสังหาฯ

คอนโด บางนา ทั้งใกล้รถไฟฟ้าและแหล่งชอปปิง

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ประวัติความเป็นมา บางนา

ในอดีต ย่านบางนา เป็นหนึ่งในเขตการปกครองของอำเภอพระโขนง ซึ่งได้รับอิทธิพลด้านการค้าและอุตสาหกรรมมาจากฝั่งสมุทรปราการ ย่านบางนาเป็นย่านที่ในอดีตมีแนวโน้มว่าจะกลายเป็นพื้นที่เศรษฐกิจใหม่ เพราะด้วยทำเลที่ตั้งที่ใกล้กับทั้งนิคมอุตสาหกรรม และคลังสินค้าต่าง ๆ จึงมีนักลงทุนเข้าไปทำธุรกิจกันมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ศูนย์แสดงสินค้า หรือสำนักงานต่าง ๆ แต่ก็ยังไม่รับความนิยมต่อคนทั่วไปมากนัก มีเพียงแค่ คอนโด ราคาสูงเท่านั้น

จนเมื่อมีการเปิดสนามบินสุวรรณภูมิ ย่านบางนาก็เริ่มได้รับความนิยมอย่างแพร่หลากมากยิ่งขึ้นเพราะมีทั้งทางด่วนที่เชื่อมกับรถสาธารณะต่าง ๆ เพื่อออกนอกเมืองกรุงเทพมหานคร ทางด่วนที่สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้ รวมถึงรถไฟฟ้าสถานีบางนาที่เข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างง่ายดายมาก ๆ

ภาพรวม บางนา

ในปัจจุบัน ย่านบางนามีการเติบโตที่รวดเร็วขึ้นเมื่อเทียบกับในอดีต โดยเฉพาะบางนาตอนต้นที่ได้รับอิทธิพลความเจริญมาจากในตัวเมือง ทำให้ในช่วงนี้จึงเกิดรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทที่เป็นสถานีเชื่อมต่อจากสถานีอ่อนนุชและมีนักลงทุนให้ความสนใจในบริเวณนี้จำนวนมาก จนมีการลงทุนห้างสรรพสินค้าและศูนย์แสดงสินค้าอย่าง ไบเทคบางนา และ อีเกีย บางนา ที่หลายคนรู้จักกัน

ในภายหลังมีการขยายสถานีรถไฟฟ้าครอบคลุมทั่วทั้งย่านบางนาตอนกลางจนทำให้ย่านบางนามีอัตราการเจริญเติบโตที่สูงมาก เห็นได้จากการค้าปลีกแบบเฉพาะที่ผุดขึ้นเป็นจำนวนมากทั้งบุญถาวร แกรนด์โฮมมาร์ท หรือ ไทยวัสดุ และนอกจากนี้ในช่วงบางนาตอนกลางยังมีตลาด คอนโด ครอบคลุมทั้งพื้นที่บางนาตอนกลาง

ส่วนในช่วงบางนาตอนปลายเนื่องจากอยู่ใกล้กับเขตอุตสาหกรรม ทำให้ช่วงบางนาตอนปลายนี้เป็นพื้นที่ของการอยู่อาศัยซึ่งก่อให้เกิดตลาดหมูบ้านจัดสรรหลากหลายประเภทและระดับ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และทาวน์เฮ้าส์ ตั้งแต่ระดับล่างไปจนถึงระดับไฮเอนด์

การเดินทางใน บางนา

ถนนทั่วไป

สำหรับถนนเส้นหลักของย่านบางนา มีทั้งหมด 2 สาย ได้แก่ ถนนเส้นสุขุมวิท และถนนบางนา-ตราด ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนข้างเคียงหลายสาย เช่น ถนนอุดมสุข หรือถนนลาซาล ทำให้มีข้อเสียคือ การจราจรมีความติดขัดจากถนนฝั่งสุขุมวิท อุดมสุข ลาซาล และรถต่าง ๆ ที่เข้ามาเพื่อชมงานแสดงสินค้าในไบเทคบางนาอีกด้วย แต่ในทางกลับกัน ข้อดีของการเชื่อมต่อถนนหลากหลายสายนั้นก็ทำให้ย่านบางนามีการระบายรถได้เยอะเช่นเดียวกัน ทำให้ถนน 2 เส้นนี้ก็ไม่มีการจราจรที่แย่มากนัก

ทางพิเศษ

ย่านบางนามีทางพิเศษเฉลิมมหานครซึ่งเป็นทางพิเศษสายแรกของประเทศไทย และ ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางด่วนพิเศษระบบเก็บเงินตามระยะทาง ซึ่งทางพิเศษทั้ง 2 เส้นนี้วางตัวอยู่ขนานกับถนนบางนา-ตราด ซึ่งมีจุดขึ้น-ลงอยู่บริเวณแยกบางใหญ่บางนานั่นเอง

รถไฟฟ้า

สำหรับรถไฟฟ้า ย่านบางนามีรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ ที่สถานี BTS บางนา ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ และนอกจาก BTS แล้ว ในย่านบางนาก็ยังมีแผนก่อสร้างส่วนต่อขยาย LRT บางนา-สุวรรณภูมิ ที่เชื่อมต่อกับสถานีอุดมสุข และเพิ่มสถานีไบเทค ถาวรนิเวศน์ เซ็นทรัลซิตี้ และยาวไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับคนที่ต้องการเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในย่านนี้ รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลืองลาดพร้าว-พัฒนาการ-สำโรง ที่จะเปิดให้บริการเร็ว ๆ นี้

รถตู้

รถตู้ในย่านบางนามีทั้งรถตู้ที่วิ่งไปยังภาคตะวันออกซึ่งมีจุดขึ้นรถอยู่บริเวณแยกบางนาฝั่งเลี้ยวไปเซ็นทรัลบางนาที่จะออกเมื่อรถเต็มในเวลาเร่งด่วนและออกรถตามรอบเวลาที่กำหนดในเวลาอื่น ๆ รวมถึงรถตู้ที่วิ่งมาจากท่ารถเอกมัยผ่านเส้นบางนา-ตราด ซึ่งสามารถรอได้ตามป้ายรถประจำทางทั่วไป

รถเมล์

ถนนทั้ง 2 สายของย่านบางนามีรถเมล์ให้บริการอย่างทั่วถึง โดยมีสายที่สำคัญอยู่ 7 สาย ได้แก่ 2 (สำโรง–ปากคลองตลาด), 23 อู่เมกา–เทเวศร์), 38 (ส.ราชภัฎจันทรเกษม–วิทยาลัยรามคำแหง), 45 (อู่เมกา–ท่าน้ำสี่พระยา), 48 (รามคำแหง 2–วัดโพธิ์), 98 (ห้วยขวาง–กล้วยน้ำไท), 132 (พระโขนง–การเคหะฯ (บางพลี)) และ 180 (อู่สาธุประดิษฐ์–ราม 2)

สิ่งอำนวยความสะดวก บางนา

ห้างสรรพสินค้า

• เซ็นทรัลพลาซา บางนา
• SB Design Square Bangna
• เมกา บางนา

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลมนารมย์ 
• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ 
• โรงพยาบาลศิครินทร์

สถานศึกษา

• โรงเรียนบางกอกพัฒนา
• โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูส์ กรุงเทพฯ 
• โรงเรียนสิริรัตนาธร 
• โรงเรียนลาซาลกรุงเทพ

สวนสาธารณะ

• บางกระเจ้า

ตลาด

• ตลาดน้ำโบราณบางพลี 
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ 

บางนา ในอนาคต

สำหรับบางนาตอนต้นในอนาคตจะมีโครงการแบค็อกมอลล์ซึ่งเป็นโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ที่จะรวบรวมศูนย์การค้า ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงานครบวงจรไว้ในที่เดียว รวมถึงการสร้างสถานที่จัดงานเอ็นเตอร์เทนเม้นท์ระดับโลกที่อาจช่วยให้ย่านบางนาได้รับความสนใจมากขึ้นไปอีก

ส่วนช่วงบางนาตอนปลายถึงแม้ว่าในอดีตจะเป็นพื้นที่ที่ไม่ได้ความสนใจจากนักลงทุนมากนัก แต่ในอนาคตพื้นที่นี้มีแนวโน้มในการพัฒนามากขึ้นเห็นได้จากแผนการสร้างเอาท์เล็ตของบริษัทยักษ์ใหญ่ระดับประเทศทั้ง

• เซ็นทรัลพัฒนากับการสร้าง “เซ็นทรัล วิลเลจ” 
• สยามพิวรรธน์ร่วมกับไซม่อน และ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป กับการสร้างลักซ์ชัวรีพรีเมียมเอาท์เล็ต
• คิงเพาเวอร์ กับดิวตี้ฟรีย่านบางนามาที่เปิดมาได้ระยะหนึ่งแล้ว

เรื่องของการเดินทางในย่านบางนาก็มีแนวโน้มพัฒนาขึ้นจาก โครงการรถไฟฟ้า LRT สาย บางนา-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ที่จะช่วยให้คนในพื้นที่ได้เดินทางไปยังสนามบินได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ซึ่งส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และ คอนโด ที่จะเกิดขึ้นในย่านนี้มากขึ้นแน่นอน

สรุปท้ายบทความ

ย่านบางนาเป็นอีกหนึ่งย่านที่ถึงแม้จะอยู่นอกตัวเมืองแต่ก็มีความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้า BTS ที่อยู่ติดกับแยกบางนา ห้างสรรพสินค้ามากมายทั้งเซ็นทรัล บางนา เมกาบางนา และอีเกีย บางนา โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลากหลายประเภททั้งรัฐบาล เอกชน และ นานาชาติ ให้ได้เลือกสรรกัน ซึ่งโดยรวมแล้วย่านบางนานี้อยู่บนทำเลที่เรียกได้ว่าเหมาะกับคนทุกช่วงวัยและทุกไลฟ์สไตล์เลยทีเดียว

หาที่ดิน บ้าน คอนโด บางนา ทั้งมือหนึ่งและมือสองที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณใน Kaidee Property

อ่านบทความ รีวิวอสังหาฯ อื่น ๆ

รีโนเวทบ้านเก่าในราคาประหยัด ต้องคุมงบอย่างไรบ้าง?

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

บ้านเมื่อวันเวลาผ่านไป บางทีอาจจะมีส่วนที่ต้องชำรุด ทรุดโทรมตามกาลเวลา เราก็ต้องหมั่นที่จะเช็ก ตรวจตรา และดูแลบ้านทุกครั้ง เพราะบ้านคือสถานที่ที่เราต้องพักพิง อยู่อาศัย ต้องให้ความสำคัญเช่นกัน โดยบ้านนั้นก็เปรียบเสมือนร่างกายของมนุษย์ สร้างขึ้นมา แรก ๆ ก็แข็งแรงดี แต่นานวันไปอายุมากขึ้น ร่างกายเริ่มเสื่อมโทรม ก็ต้องหมั่นบำรุงดูแลรักษาสุขภาพเพื่อที่จะได้แข็งแรงขึ้น ถ้าเปรียบกับบ้าน คือ บ้านก็จะดูใหม่ขึ้น น่าอยู่ขึ้นนั้นเอง   

แต่ถ้าหากว่าบ้านนั้นเก่ามาก ๆ ตรงนั้นชำรุด ตรงนี้ต้องแก้ ก็กลายเป็นปัญหาจุกจิกที่ซ่อมไม่เสร็จจริง ๆ สักที วิธีที่ดีที่สุดคือ การรีโนเวทบ้านให้กลับมาใหม่เหมือนตอนแรก เพิ่มเติมอาจจะดูทันสมัยกว่า เพื่อให้บ้านอยู่ไปนาน ๆ ให้ถึงรุ่นลูก รุ่นหลาน และที่สำคัญเพื่อให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตในปัจจุบันของเรามากขึ้นด้วย 

อยากรีโนเวทบ้านแต่…กลัวงบเกิน

การรีโนเวทบ้านใหม่นั้น มีหลายส่วนที่ต้องจัดเตรียม ไม่ว่าจะเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างการวางแผนให้รอบคอบและตามมาด้วยสิ่งอื่น ๆ และปัจจัยต่าง ๆ ที่ทำให้เราสามารถควบคุมได้ วันนี้มีคำแนะนำดี ๆ มาบอก ถ้าหากทำตามวิธีการต่อไปนี้ อาจจะช่วยให้เพื่อน ๆ ควบคุมงบประมาณได้ดีเลยนะ  

1. วางแผนให้ดีที่สุด

การวางแผน คือ การกำหนดแพลนทุกอย่าง สิ่งที่เราจะทำกับบ้าน มีส่วนไหนบ้าง จุดไหนบ้างที่ต้องรีโนเวท อยากแนะนำว่าให้กำหนดมาครั้งเดียวเลย และแพลนต่อว่าจะจ้างช่างจากที่ไหน ให้ช่างทำส่วนไหนบ้าง โดยการเขียนลงไว้ในสมุดโน๊ตก่อน เพราะว่าจำอย่างเดียวไม่ได้ อาจจะลืมได้  

2. กำหนดงบประมาณ 

ในส่วนนี้ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่จะทำให้สามารถควบคุมงบประมาณของเราได้ เพื่อที่จะไม่ให้งบประมาณเกินจากที่เรากำหนดไว้ คือ การตั้งงบประมาณมาเลยและต้องมั่นใจว่าจะจัดสรรให้อยู่ในงบประมาณเท่านี้ได้ เช่น

• จ้างช่างเท่าไร โดยจะต้องโทรไปตกลง คุยรายละเอียดของงานที่จะให้ช่างทำให้เรียบร้อย  
• ซื้ออะไรบ้าง งบซื้อของเท่าไร จะได้รู้ว่าเราควรลด ควรเพิ่มสเปกของสินค้าชิ้นไหนบ้าง ควรเปลี่ยนหรือว่าควรตัดออกไหม  

3. เผื่อไว้สักหน่อย 

ข้อนี้ คือ การเผื่องบประมาณไว้อีกสักประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์จากงบที่ตั้งไว้ เพราะว่าเราไม่รู้ว่าเวลารีโนเวทบ้านไปแล้ว เราอาจอยากจะเปลี่ยนในส่วนอื่น ๆ ที่ไม่ได้อยู่ในแผนตั้งแต่ตอนแรก เพื่อให้เข้ากันกับพื้นที่อื่น ๆ ที่ได้รีโนเวทไปแล้ว หรืออาจจะมีการซื้อของตกแต่งเพิ่ม เพื่อให้บ้านสวยงามและมีรูปแบบที่เข้ากันนั่นเอง 

4. เลือกซื้อของ 

หลังจากที่ได้ตั้งงบประมาณไปแล้ว เราก็ต้องหาซื้อของในการรีโนเวทบ้านเองด้วยนะ เพราะจะได้ดูเรื่องราคาของสินค้าได้ ชิ้นไหนแพงไปก็อาจจะดูของที่คล้ายกัน แต่ราคาถูกกว่าก็เป็นตัวเลือกที่จะทำให้ไม่เกินงบประมาณที่ตั้งไว้นั่นเอง 

5. ทำเองบางส่วนก็ดีไม่น้อย 

บางจุดหรือว่าบางที่ที่เราสามารถซ่อมเองได้ ติดตั้งเองได้ อยากแนะนำให้ลงมือทำเองเลยดีกว่า เพราะว่าจ้างช่างมาทำแต่ละส่วน ก็ต้องมีค่าแรง ค่าอะไรต่าง ๆ ที่ตามมาทีหลังก็เป็นได้ ถ้าเกิดว่าเรามั่นใจว่าตรงนี้ทำเองได้ ทำเลย แต่ถ้าตรงไหนไม่มั่นใจว่าจะทำได้ ปล่อยให้เป็นหน้าที่ของช่างฝีมือดีกว่านะ 

6. ดำเนินการรีโนเวททุกอย่างตามแผน 

จัดการทุกอย่างเสร็จเรียบร้อยตามที่เขียนในสมุดไว้แล้ว ขั้นตอนนี้ก็สามารถดำเนินการทุกอย่างตามแผนที่เราเขียนไว้ในสมุดเช่นกัน เพื่อที่งานรีโนเวทจะได้เสร็จตามแผนและตามงบประมาณที่ตั้งไว้นั่นเอง เพราะฉะนั้นอย่าทำอะไรให้นอกเหนือจากแผนที่ตั้งไว้ ไม่เช่นนั้นอาจจะเป็นการเพิ่มค่าใช้จ่ายให้กับเราก็เป็นได้ แต่แผนที่เตรียมไว้ก็ต้องมีความละเอียดรอบคอบเช่นกัน

7. ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญดีกว่าตัดสินใจเอง

แน่นอนว่าการรีโนเวทบ้านต้องระเอียดรอบคอบ บางสิ่งบางอย่างเราอาจจะมั่นใจว่าจะทำเองได้ แต่ถ้าหากว่าไม่ได้รู้วิธีการอย่างแท้จริง อาจจะตัดสินใจผิดพลาดในการทำ ผลที่ตามมา คือ ทำให้เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและทำให้ต้องเสียเวลาไปอีก ส่งผลให้การรีโนเวทนั้นเสร็จไม่ตามแผนที่ได้วางไว้ ซึ่งในกรณีนี้ แนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยตรงเลยดีกว่าที่จะมานั่งเดาเองหรือนั่งทำเอง อย่างเช่นงานที่เฉพาะมาก ๆ อย่าง ทางเดินน้ำ วงจรไฟฟ้า เป็นต้น ทั้งนี้เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายไม่ให้บานปลายนั่นเอง 

สรุปท้ายบทความ 

สิ่งสำคัญในการซ่อมแซมหรือรีโนเวทบ้านใหม่ที่จะทำให้งบไม่บานปลาย คือ ต้องวางแผนอย่างละเอียดรอบคอบและครอบคลุมที่สุด อีกทั้งการตั้งงบประมาณก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้ควบคุมงบประมาณและกำหนดกรอบอย่างชัดเจนอย่างเช่น การเลือกซื้อของสำหรับรีโนเวท การจ้างผู้รับเหมา เป็นต้น 

ถ้าหากเพื่อน ๆ ต้องการดูของตกแต่งบ้านสามารถมาหาได้ที่ Kaidee ได้เลย เรามีให้เพื่อน ๆ ได้เลือกเยอะเลย แต่ถ้าหากใครที่อยากได้บ้านใหม่ก็สามารถหาได้ที่ Kaidee Property เช่นกัน