3 อสังหาฯ ใหม่ โดนใจ Gen Z ในราคาที่เอื้อมถึง

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ขึ้นชื่อว่าอสังหาฯ แล้วทุกคนคงคิดถึงคอนโดหรือบ้านยักษ์ใหญ่ราคาเกินเอื้อมกันใช่ไหมคะ แต่วันนี้ Kaidee Property มีข่าวดีจะมาบอก! ด้วยความที่ Gen Z กำลังจะเป็นกลุ่มเป้าหมายใหม่ของตลาดในทุกภาคส่วน ทำให้ตอนนี้เหล่า developer ต่างก็ปล่อยคอนโดมิเนียมทำเลดีราคาเอื้อมถึงมากันยกใหญ่ จะเป็นที่ไหนบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ!

คอนโดที่ไม่ต้องอายุ 30 ก็เป็นเจ้าของได้

วันนี้ Kaidee Property คัดมาให้แล้วแบบเน้นๆ แน่นๆ ราคาตั้งแต่ล้านต้นๆ จนถึงสองล้าน เรียกได้ว่าไม่ต้องเก็บเงินจนอายุครบ 30 ปี ก็ผ่อนสบายๆ เป็นเจ้าของได้ รับรองว่า Gen Z อย่างเราๆ เอื้อมถึงแน่นอน
มาเริ่มกันที่แห่งแรกคือ

1.Aspire อโศก – รัชดา จากแบรนด์ AP THAI

ทำเล ตั้งอยู่ในซอย รัชดาภิเษก 3 (ใกล้กับ MRT พระราม 9 และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ)

ขึ้นชื่อว่ารัชดาก็รู้แล้วว่าเป็นทำเลที่ดีและเปี่ยมไปด้วยชีวิตชีวา เนื่องจากรัชดาเป็นทำเลที่ได้ถูกพัฒนามาเป็น New CBD มาได้ระยะเวลาหนึ่งแล้วทำให้ซอยรัชดาภิเษก 3 พลอยได้รับผลดีไปด้วย เพียงแค่ออกมาปากซอย ก็จะพบกับอาคารสำนักงานระดับ Top-Tier, ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพระราม9, เอสพลานาด รัชดาภิเษก ฯลฯ

การเดินทาง เดินเพียง 15 นาทีถึง MRT พระราม 9 และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ

เนื่องจากซอยรัชดาภิเษก 3 เป็นซอยที่ตั้งอยู่ระหว่าง MRT สองสถานี ทำให้ตัวเลือกการเดินทางหลากหลายมากขึ้น หากจะเข้าไปในตัวเมือง เพียงเลือกไปทาง MRT พระราม 9 ก็สามารถไปต่อ BTS ที่สถานีอโศกเข้าไปสยาม ศูนย์รวมสีสันชีวิตคนเมือง แล้วเอ็นจอยดินเนอร์หลังทำงานมาทั้งวัน หรือถ้าไม่อยากไปไกล คุณก็สามารถทั้งชิมและช้อปได้ที่ Terminal 21 ที่ BTS สถานีอโศก

การออกไปนอกเมืองก็ง่ายยิ่งกว่าง่าย เพียงแค่ไปทาง MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ แล้วไปต่อ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว คุณก็สามารถไปเยือนวัดพระศรีมหาธาตุซึ่งเป็นวัดเก่าแก่ สร้างขึ้นตั้งแต่ พ.ศ. 2484 ในสมัยของจอมพลแปลก พิบูลสงคราม

ส่วนเรื่องการเดิน 15 นาทีไปยัง MRT นั้นยิ่งไม่ต้องเป็นห่วงเนื่องจากมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการหน้าโครงการ ราคาเพียงแค่ 15-20 บาทเท่านั้น

สไตล์การตกแต่ง Classic British Colonial

ด้วยความที่เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise การตกแต่งสไตล์ British Colonial จึงเหมาะมาก ทั้งซุ้มประตูโค้ง บันไดวน และการเลือกสีคุมโทนที่มาใน Theme ขาว-ดำ ให้ความรู้สึกเก๋ และ Instagramable
ในส่วนของส่วนกลางจะเน้นเป็นสวนในแนวราบ ให้ความรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติ พร้อมกับสระว่ายน้ำยาว 20 และ 30 เมตร เหมาะสำหรับคนที่ชอบออกกำลังกายจริงจัง

ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท ผ่อนต่อเดือน 7,000 บาท (กรุณาศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมที่ APTHAI)

2.Kensington Sukhumvit-Theparak จากแบรนด์ ORIGIN

ทำเล ติดถนนเทพารักษ์

ที่ตั้งของคอนโดแห่งนี้นับว่าเน้นความสะดวกสบายในการเดินทางอย่างแท้จริง เนื่องจากถนนเทพารักษ์เป็นถนนที่เชื่อมถนนสุขุมวิทและศรีนครินทร์ไว้ด้วยกัน นอกจากนี้ที่ดินแถบนี้ถือว่าเป็นที่ดินที่มีศักยภาพเพราะนักพัฒนาที่ดินมีแนวโน้มที่จะเลือกลงทุนในที่ดินตามเส้นสุขุมวิท และตามแนว BTS เป็นหลัก
ปัจจุบันโครงการนี้ยังคงรายล้อมไปด้วยหมู่บ้านทาวน์เฮ้าส์และชุมชน ทำให้มีแต่ความสงบในการพักผ่อนในช่วงวันหยุดยาวหรือเสาร์อาทิตย์ ส่วนเรื่องของกินของใช้ก็ไม่ต้องเป็นห่วงเพราะมีทั้ง เซ็นทรัลบางนาและ Mega บางนา อยู่ในระยะใกล้เคียง

การเดินทาง เดิน 26 นาทีถึง BTS สำโรง

เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลที่อยู่ใกล้ BTS การเดินทางเข้าเมืองจึงเป็นอะไรที่ง่ายและสะดวกสบายมาก เรียกได้ว่า ‘ต่อเดียวถึงสยาม’ ยิ่งไปกว่านั้น รัฐบาลได้มีแผนพัฒนาเส้นทาง BTS สายสีเหลือง ซึ่งจะเข้าถึงหน้าโครงการโดยห่างออกไปเพียง 58 เมตร (สถานีทิพวัล) หากคำนึงถึงในเรื่องการลงทุนแล้ว ถือว่าคุ้มค่าเพราะ BTS เส้นนี้จะไปเชื่อมกับสถานีสำโรง ทำให้หน้าคอนโดมิเนียมโครงการนี้กลายเป็น Interchange hub ไปโดยปริยาย

ส่วนการเดินทางโดยการใช้รถส่วนตัวนั้นก็ยิ่งกว่าสะดวก เพราะสามารถทะลุไปได้ทุกเส้นทางผ่านถนนถนนสุขุมวิทและศรีนครินทร์ อีกทั้งยังสามารถไปยังส่วนอื่นๆของกรุงเทพฯ ผ่านทางด่วนสุขุมวิท 62, ทางด่วนบางนา และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก

สไตล์การตกแต่ง Industrial British Loft

การตกแต่งที่นี่จะเลือกเป็นแนว Industrial British Loft ซึ่งความ Industrial นั้นจะเน้นการเผยผิวโชว์วัสดุ ในขณะที่ผสมผสานกับแนว British ซึ่งให้ความหรูหราและมีสไตล์ผ่าน Theme สีทองซึ่งไล่ระดับสีมาจนถึงสีเงิน ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็จัดเต็มไม่แพ้กันโดยทางโครงการได้เลือกจัดวางสวนและสระน้ำในพื้นที่ระหว่างอาคารรูปตัว U ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้าใช้บริการได้อย่างทั่วถึง

ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้าน (กรุณาศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมที่ ORIGIN)

3. Groove Vibes Ladprao 18

ทำเล ซอยลาดพร้าว 18

ด้วยความที่ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 ทำให้คอนโดมิเนียมโครงการนี้อยู่กึ่งกลางระหว่างถนนทั้งหมด 4 สายคือ ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และทางยกระดับอุตราภิมุข ทำให้กลุ่มเป้าหมายของคอนโดมิเนียมนี้คือคนที่มีความจำเป็นต้องเดินทางบ่อยๆ เนื่องจากที่ตั้งทำให้ลัดเลาะไปได้หลายทาง ข้อดีของที่ตั้งนี้อีกอย่างหนึ่งคือเป็นซอยที่มีรถผ่านเข้าออกตลอดเวลา ไม่มีทางเปลี่ยวเพราะเป็นแหล่งรวมที่พักอาศัยและหมู่บ้าน

การเดินทาง เดิน 9 นาทีถึง MRT ลาดพร้าว

หากใครกังวลว่าคอนโดตั้งอยู่ในซอยแล้วจะเดินทางยาก Kaidee ขอบอกว่าไม่ต้องกังวลใจไปเพราะในซอยนอกจากจะมีรถวินมอเตอร์ไซค์แล้วยังมีรถสาธารณะผ่านไปมาตลอด ทั้งนี้ตัวโครงการก็มีรถ Shuttle Bus ไว้คอยให้บริการอีกด้วย
เมื่อเดินออกมาจากโครงการจนถึงปากซอยลาดพร้าว 18 คุณสามารถใช้บริการ MRT สถานีลาดพร้าวไปยังส่วนต่างๆของกรุงเทพฯ นอกจากนี้เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนเส้น รัชดา-พัฒนาการ เสร็จสมบูรณ์ MRT ลาดพร้าวจะกลายเป็น Interchange สำหรับการเดินทางไปรอบนอกและปริมณฑล

ยิ่งไปกว่านั้นเพียงนั่งไปลง MRT พหลโยธิน คุณก็จะสามารถต่อไปยัง BTS สายสุขุมวิทซึ่งอยู่ระหว่างการดำเนินการสร้างส่วนต่อขยายไปคูคตและรอบนอกอีกด้วย

สไตล์การตกแต่ง Retro Futurism

สำหรับ Groove ที่เป็นแห่งสุดท้ายนี้ ต้องขอบอกว่าการตกแต่งล้ำหน้าราคาไปมากกว่าใคร ด้วยความที่เป็นคอนโด Low Rise ทำให้การจัดการตกแต่งต่างๆสามารถจัดเต็มได้ โดยการตกแต่งสไตล์ Retro Futurism อาจดูแปลกใหม่อยู่บ้าง แต่ต้องขอบอกว่าโดนใจคน Gen Z อย่างจัง เพราะ Groove ได้ลดทอนองค์ประกอบเล็กๆ น้อยๆ ส่วนเกินออกไป แล้วเพิ่มความ Modern ที่เล่นกับแสงและเงาผ่านสีสันสดใสอย่างสีทองและเมื่อตกแต่งรวมกับผนังสีขาวจึงทำให้เกิดความเรียบหรูที่ดึงดูดความสนใจนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก

ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (กรุณาศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมที่ GROOVE)

สรุปท้ายบทความ

ไม่วาจะเป็นคอนโดมิเนียม Low-rise หรือ High-rise Kaidee Property ก็พร้อมสรรหามาให้โดนใจชาว Gen Z แบบเราๆ ส่วนเรื่องที่ว่าแบบไหนจะใช่ที่สุดนั้น ก็คงต้องไปดูที่ตัวโครงการจริงๆก่อนแล้วค่อยตัดสินใจ เพราะไม่ว่าอย่างไร อสังหาฯ ก็ถือเป็นการลงทุนที่จะอยู่กับเราไปอีกนาน จึงต้องคัดแล้วคัดอีก หรือไม่อยากเหนื่อยใจ ก็ให้ Kaidee หาให้ที่ Kaidee.com

รวมโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูย่านเอกมัย-ทองหล่อ

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ถ้าหากจะกล่าวถึงย่านธุรกิจใจกลางเมืองที่ได้รับความสนใจอย่างล้นหลามก็คงจะหนีไม่พ้น เอกมัย และ ทองหล่อ ซึ่งเป็นย่านที่มีความหรูหราและมีการเจริญเติบโตสูงมากในด้านต่าง ๆ เพราะเต็มไปด้วยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้า สถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งแฮงก์เอาท์ ให้ได้ใช้บริการกัน รวมถึงทำเลของทั้งสองย่านนี้ที่ใกล้กับถนนหลากหลายเส้น และมีสถานีรถไฟฟ้าซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี ทำให้ในย่านนี้มีบ้านเดี่ยวที่มีความหรูหราผุดขึ้นมามากมายเพื่อมอบความสะดวกสบายให้กับคนรุ่นใหม่

ข้อดีของการมีบ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวถือเป็นบ้านที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด มีลักษณะเป็นบ้านที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ส่วนตัว ไม่มีผนังของบ้านส่วนไหนที่ติดกัน และด้วยลักษณะเช่นนี้เองที่จะทำให้ การอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยวจะช่วยให้หลีกเลี่ยงการมีปัญหากับเพื่อนบ้านได้อีกด้วย โดยตัวพื้นที่ของบริเวณบ้านนั้น มักจะมีพื้นที่ขนาด 50 ตารางวา ขึ้นไป ทำให้สามารถสร้างสรรค์พื้นที่ให้กลายเป็นฟังก์ชันต่าง ๆ ได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็น ออกกำลังกาย สวน ที่จอดรถ และอื่น ๆ อีกมากมาย 

รวมโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูย่านเอกมัย-ทองหล่อ

Sakaya 146 Ekamai

Sakaya 146 Ekamai (ศักยะ 146 เอกมัย) เป็นบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury จาก บริษัท ศักยะ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จำนวน 4 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 10 โดยตัวบ้านถูกออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Crafting Life Less Ordinary มีทั้งหมด 5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ที่ดินขนาด 5-63 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 600-687 ตร.ม. สามารถจอดรถได้ถึง 5-7 คัน พร้อมระบบบ้านอัจฉริยะอย่าง Auto Turntable และ Home Automation ส่วนเฟอร์นิเจอร์ภายในก็มาจากแบรนด์ดังในต่างประเทศ เช่น ชุดครัว Bulthaup และ ตู้เสื้อผ้า Kuhlmann เป็นต้น และยังมี สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย วิ่งผ่านอีกด้วย

ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 63.5 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

Arna Ekamai

Arna Ekamai (อาณา เอกมัย) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury จาก บริษัท ดี เวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด ที่มีทั้งหมด 11 ยูนิต ในซอยเอกมัย 12 โดยจับกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ด้วยดีไซน์โมเดิร์นผ่านการเล่นกับแสงและเงา โดดเด่นด้วยเฟรม Facdade สี่เหลี่ยมและระแนงอะลูมิเนียมสีโรสโกลด์ ที่สามารถบังแสง สายตา และ เสริมความเป็นส่วนตัวได้ โดยแต่ละยูนิตมีพื้นที่ 36-69 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 345-407.23 ตร.ม. สามารถจอดรถได้ 4 คัน ภายในบ้านออกแบบได้โดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตอย่างสูงสุดเห็นได้จากทางลาดที่รองรับวีลแชร์และลิฟต์ส่วนตัวที่สามารถไปยังชั้นต่าง ๆ ได้อย่างทั่วถึง รวมถึงยังสามารถเดินทางเข้าออกตัวเมืองได้หลากหลายทางทั้งทางรถยนต์และรถสาธารณะ

ราคาเริ่มต้น โปรโมชั่นเริ่มต้น 47-59 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

Prime Nine Ekamai

Prime Nine Ekamai (ไพรม์ไนน์ เอกมัย) เป็นโครงการบ้านสุดหรู 3 ชั้น 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 36.3-57.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 315-345 ตร.ม. สไตล์เพนท์เฮาส์ มีทำเลที่ตั้งอยู่ในโซนเอกมัย-พระราม 9 ตัวโครงการสามารถเดินทางได้ด้วยรถส่วนตัวเพื่อเชื่อมไปยังถนน 3 เส้น ได้แก่ ถนนเพชรบุรี ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษศรีรัช และ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นก็ยังมีรถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการให้ใช้บริการกัน

ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 17 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

Zilhouette Thonglor

Zilhouette Thonglor (ซิลลูเอท ทองหล่อ) โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูระดับ Ultra-Luxury จาก บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ใจกลางเมืองอย่างซอยทองหล่อ 25 ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ซึ่งภายในโครงการมีเพียง 3 ยูนิตเท่านั้น บ้านแต่ละหลังมี 7 ชั้น ออกแบบในสไตล์ Sophisticated Modern Luxury โดยคำนึงถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัยและให้ความสำคัญมากในเรื่องความเป็นส่วนตัว บ้านในโครงการแต่ละหลังประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 35.00-42.00 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 608-691 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 69 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

Quarter Thonglor

Quarter Thonglor (ควอเตอร์ ทองหล่อ) ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจสุดหรูอย่างทองหล่อใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ โครงการนี้เป็นโครงการจาก บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด และบริษัท คูน แคปปิตอล พาร์ทเนอร์ส จำกัด เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นระดับ Super Luxury ที่ทั้งโครงการมีอยู่ทั้งหมด 8 ยูนิตเพื่อความเป็นส่วนตัวเริ่มต้น 4-5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3-5 คัน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 397 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 74 ตร.ว. พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ดังอย่าง Poggenpohl kitchen และ Siemens หรือเทียบเท่า

ราคาเริ่มต้น 58.8 ล้านบาท* (สอบถามกับทางโครงการอีกครั้ง)

สรุปท้ายบทความ

นี่คือโครงการบ้านสุดหรูใจกลางเมืองอย่างเอกมัย และ ทองหล่อ ที่เรานำมาฝากกัน หวังว่าทุกคนจะสนุกและตื่นเต้นกับการออกแบบดีไซน์บ้านเหล่านี้ที่สมกับราคาที่ตั้งไว้ ซึ่งถ้าใครที่มีคุณทรัพย์ไม่พอกับโครงการเหล่านี้ และอยากได้อสังหาริมทรัพย์ประเภทไหน ก็สามารถเข้ามาหาใน Kaidee Property ได้เช่นเดียวกันเพราะที่นี่เป็นแหล่งรวมบ้านสวย ๆ หลายสไตล์ที่คุณต้องถูกใจ

จิตวิทยาสี กับ การเลือกสีห้องให้อยู่สบาย

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

เคยไหม กับการนอนไม่หลับ เคยไหมกับการว้าวุ่นใจทั้ง ๆ ที่อาศัยอยู่ในบ้านของเราเอง เพราะจริง ๆ แล้ว จิตวิทยาสี ก็มีส่วนสำคัญไม่แพ้กัน เราจึงต้องมีการเลือกสีห้องให้เข้ากับห้องต่าง ๆ ใหม่เพื่อให้คุณมีอารมณ์ที่ดีขึ้น แต่จะแต่งห้องใหม่ทั้งที จะมีเคล็ดลับและวิธีการอย่างไรบ้าง มาดูกัน

จิตวิทยาสี มีผลต่ออารมณ์ ?

รู้หรือไม่ว่าสีห้องนั้น ส่งผลถึงอารมณ์ของคนเราได้ ดังนั้นความรู้ความเข้าใจในเรื่องจิตวิทยาสีและอารมณ์จะช่วยให้คุณเลือกโทนที่เหมาะสมได้ง่ายขึ้น 

สีแดง

สีแดง ถือเป็นสีแห่งความตื่นเต้น มีชีวิตชีวา ความรัก ความอุดมสมบูรณ์ มั่งคั่ง และยังมีความหมายแฝงในเรื่องของกามารมณ์ ให้ความรู้สึกที่ร้อนแรง มีพลัง ทำให้เมื่อสวมใส่เสื้อผ้าสีแดงจะมีความโดดเด่นและเป็นจุดสนใจ

สีเหลือง

สีเหลือง ทำให้รู้สึกสดชื่นแจ่มใส เบิกบาน และมีชีวิตชีวา เป็นสีแห่งอำนาจบารมี ซึ่งสังเกตได้จากวันที่มีแสงอาทิตย์สีเหลืองจะให้ความสดชื่นแจ่มใสมากกว่าวันที่ท้องฟ้าเป็นสีมืดครึ้ม นอกจากนี้สีเหลืองยังเป็นสีแห่งปัญญา ความรู้ ความคิดสร้างสรรค์ และการมองโลกในแง่ดีอีกด้วย ถูกใช้ในไฟจราจรเพื่อเพิ่มความระมัดระวังนั่นเอง

สีน้ำเงิน

สีน้ำเงิน สีที่มีความเชื่อมโยงกับท้องฟ้าและสายน้ำ ทำให้สื่อถึงความสงบ สุภาพ หนักแน่น และเคร่งขรึม สามารถช่วยให้มีสมาธิและลดความตื่นเต้นได้ มีความหมายถึงตอนกลางคืนจึงมีความสงบและผ่อนคลายมากกว่าสีอื่น ๆ และนิยมนำไปใช้ในการบำบัดความเครียดหรืออาการนอนไม่หลับ รวมถึงยังช่วยให้เกิดแรงบันดาลใจและศิลปะอีกด้วย

สีฟ้า

ในทาง จิตวิทยาสี สีฟ้า เป็นสีที่ให้ความรู้สึกเป็นอิสระ สงบเยือกเย็น ปลอดภัย และปลอดโปร่งสามารถช่วยลดความกระวนกระวายและกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์และสมาธิได้ มักจะถูกใช้เพื่อสื่อถึงความสง่างาม มีศักดิ์ศรี และความสูงศักดิ์ ในราชวงศ์ต่าง ๆ

สีเขียว

สีเขียว เป็นสีวรรณะเย็น สีแห่งความเป็นธรรมชาติ สามารถช่วยให้รู้สึกผ่อนคลาย ปลอดภัย และสมดุล ถือเป็นอีกหนึ่งสีที่ใช้ในการผ่อนคลายความเครียด จึงได้รับความนิยมมากที่สุดในการตกแต่งอาคารหรือห้องต่าง ๆ เพื่อทำให้รู้สึกถึงความสุขนั่นเอง

สีม่วง

สีม่วง ให้อารมณ์ความรู้สึกที่เร้นลับน่าค้นหา และมีเสน่ห์อยู่ในตัว เป็นสีที่ช่วยในการปลอบโยนจิตใจให้สงบ อ่อนโยน และฟื้นกลับมาจากสภาพจิตใจที่ตกต่ำ เพราะจะกระตุ้นสมองให้มีความฮึกเหิม แต่ในทางกลับกันก็หมายถึงความเศร้าเสียใจและจอมปลอมได้เช่นเดียวกัน 

สีส้ม

สีส้ม สีโทนร้อน ที่มีความอบอุ่น สดใส วัยรุ่น มีชีวิตชีวา ช่วยเร้าอารมณ์ความรู้สึกให้ตื่นตัวและมีสติปัญญามากขึ้น สื่อถึงความระมัดระวังและสุขภาพที่ดี ช่วยให้กระตุ้นความอยากอาหารจึงนิยมนำมาใช้กับร้านอาหารหรือแบรนด์อาหาร และเป็นดึงดูดพลังงานของเด็ก ๆ ให้มีปฏิสัมพันธ์ที่ดีขึ้น

สีชมพู

สีชมพู ในเชิง จิตวิทยาสี สามารถหมายถึงการมีน้ำใจ มีจิตใจดี และความอบอุ่นได้ มีความหมายตรงกันข้ามกับสีแดงซึ่งมีความเข้มกว่า และการมีสีชมพูรายล้อมยังทำให้รู้สึกถึงความปลอดภัย นักจิตวิทยาจึงมักจะนำสีชมพูมาเพื่อบำบัดความรู้สึกอ้างว้างโดดเดี่ยว หรือคนที่ไม่มีความมั่นคงทางอารมณ์

สีขาว

สีขาว เป็นสีแห่งความบริสุทธิ์ เมตตา และอ่อนโยน ในเชิงจิตวิทยาสีให้ความรู้สึกถึงความศรัทธาและความสะอาด ซึ่งเห็นได้จากการชุดสวมใส่ขณะปฏิบัติธรรมและการตกแต่งภายในโรงพยาบาล นอกจากนี้ สีขาวยังสามารถช่วยบรรเทาอารมณ์ต่าง ๆ จากการวิตกกังวล ให้เงียบสงบมากขึ้นได้อีกด้วย

สีดำ

สำหรับ สีดำ มีความหมายในเชิงจิตวิทยาสีว่า การควบคุมพลังอำนาจ แต่ในทางกลับกันก็ยังหมายถึงการหมดพลังและอ่อนล้า ขัดต่อเปลี่ยนแปลงหรือการเจริญเติบโต ในทางแฟชั่นสีดำถูกใช้ไปเพื่อใส่ไปในการแต่งตัว เพราะจะทำให้ผู้สวมใส่ดูผอม สง่า และมีอำนาจ

สีเทา

สีเทา ให้ความรู้สึกถึงความโศกเศร้า หดหู่ และท้อแท้ มีเนื่องจากเป็นสีกลางระหว่างดำและขาวทำให้มีความสมดุล และสามารถใช้เพื่อดึงดูดความสนใจจากคนในปริมาณมากได้อีกด้วย และยังเป็นสีที่ทำให้รู้สึกถึงความเย็น แต่ควรระมัดระวังการใช้สีเทาโดยใช้คู่กับสีอื่น ๆ

น้ำตาล

สีน้ำตาลเป็นสีแห่งความอบอุ่นและการพักผ่อน เป็นสัญลักษณ์ของความแน่วแน่และความอุดมสมบูรณ์เหมือนสีดินและธรรมชาติ โดยมีสีน้ำตาลอ่อนที่หมายถึงความจริง และสีน้ำตาลเข้มที่หมายถึงไม้หรือหนัง แต่การใช้สีน้ำตาลเยอะจนเกินไปก็อาจทำให้เกิดความรู้สึกหดหู่ได้เช่นกัน

การเลือกสีห้องตามหลัก จิตวิทยาสี

ห้องนอน

ห้องนอน ถือเป็นห้องแห่งการพักผ่อน เป็นห้องที่ต้องการความสงบและสบายใจ สีที่เหมาะกับการทาห้องนอนก็คงจะหนีไม่พ้นสีน้ำเงินหรือสีฟ้าที่มีความเชื่อมโยงกับท้องฟ้าและแม่น้ำจึงเกิดความเงียบสงบและยังช่วยให้นอนหลับได้ง่ายขึ้นอีกด้วย แต่ก็ควรระวังในการเลือกเฉดสีไม่ให้เข้มจนเกินไปเพราะมิเช่นนั้นอาจส่งผลให้เกิดอารมณ์ที่หม่นหมองได้ ส่วนสีที่ไม่ควรใช้ในห้องนอนก็คงจะหนีไม่พ้นสีแดงและม่วงที่จะกระตุ้นความมีชีวิตชีวาและฮึกเหิม

ห้องนั่งเล่น

เนื่องจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องที่รวบรวมสมาชิกภายในบ้าน มีทั้งความอบอุ่นและสนุกสนานจากการพูดคุยกัน ดังนั้นสีที่เหมาะกับการทาห้องนั่งเล่นคงจะหนีไม่พ้น สีน้ำตาลและสีชมพู ซึ่งเป็นสีแห่งความอบอุ่นและพักผ่อนนั่นเอง ส่วนสีที่ควรหลีกเลี่ยงได้แก่ที่มีความเข้มมากอย่างสีดำ หรือกรม เพราะจะทำให้คนที่อยู่ในห้องรู้สึกอึดอัด อึมครึม และหดหู่ยิ่งขึ้นไปอีก

ห้องน้ำ

สั่งเกตได้ว่าสีของห้องน้ำส่วนใหญ่จะเป็นสีขาวเพราะเป็นสัญลักษณ์ของความสะอาดและบริสุทธิ์ แต่ว่าถ้าหากว่าต้องการจะเปลี่ยนสีของห้องน้ำให้สดใสขึ้น อาจใช้สีที่มีความอ่อนและทำให้รู้สึกสบายใจอย่างสีเทา สีฟ้า และสีเขียวอ่อนเพื่อลดความกระวนกระวายและรู้สึกถึงความสะอาดสดชื่นนั่นเอง

ห้องทำงาน

สีที่เหมาะกับห้องทำงานซึ่งเป็นห้องแห่งการใช้สมาธิและห้องแห่งความสร้างสรรค์นั่นมีหลากหลายไม่ว่าจะเป็น สีเขียวสีที่ช่วยเพิ่มสมาธิในการทำงานแต่ก็ไม่ตึงเครียดจนเกินไป หรือสีที่จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานอย่าง สีม่วงอ่อน สีส้ม และ สีเหลือง ซึ่งเป็นสีแห่งปัญญา ความรู้ ความคิดสร้างสรรค์ และงานศิลปะ รวมถึงการใช้สีแดงที่จะช่วยให้คุณมีไฟในการทำงานมากขึ้นอย่างแน่นอน

ห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร

สีแดงและสีส้มนอกจากจะเป็นสีที่มีความสดใสรับวันใหม่แล้ว ก็ยังเป็นสีที่ช่วยกระตุ้นความอยากอาหารได้เป็นอย่างดีจึงควรจะใช้สีเหล่านี้ในการทาสีห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร ส่วนสีที่ไม่ควรที่ใช้ได้แก่ สีเขียว สีเหลือง และสีฟ้า เพราะตามหลัก จิตวิทยาสี แล้ว สีเหล่านี้จะส่งผลให้ความอยากอาหารนั้นลดลงไปมากเลยทีเดียว

ห้องเด็ก

ผนังห้องนอนของเด็ก ๆ มักจะถูกตกแต่งด้วยสีสันสดใสอย่างสีฟ้า ชมพู เหลือง และเขียวพาสเทล เพื่อเสริมสร้างความคิดสร้างสรรค์ของเด็ก ๆ แต่ก็ไม่ฉูดฉาดจนเกินไปเพราะอาจจะทำให้เกิดการกระตุ้นอารมณ์ที่มากเกินไป

ห้องออกกำลังกาย

เนื่องจากว่าการออกกำลังกายถือเป็นกิจกรรมที่ต้องใช้พลังงานสูงจึงเหมาะกับการทาสีแดงซึ่งเป็นสีแห่งความกระตือรือร้น และนอกจากนี้ยังมีงานวิจัยที่บอกอีกว่า สีแดงยังช่วยในการเพิ่มสมรรถภาพทางร่างกายให้ดีและกระฉับกระเฉงมากขึ้นอีกด้วย

สรุปท้ายบทความ

หลักการทาสีห้องตามหลัก จิตวิทยาสี เป็นเพียงตัวช่วยในการตัดสินในเลือกสีต่าง ๆ ให้กับห้องเพราะเราควรที่จะได้เลือกสีห้องที่ตนเองชื่นชอบเสียมากกว่า และหลังจากที่ได้อ่านบทความนี้แล้วหวังว่าผู้อ่านจะได้รับความรู้ที่สามารถนำไปประยุกต์ใช้ในการตกแต่งบ้านหลังจากที่ซื้อบ้านใหม่จาก Kaidee Property แหล่งรวมอสังหาริมทรัพย์หลากหลายสไตล์ แล้วอย่าลืมดูแลรักษาผนังของคุณให้คงสภาพดีอยู่เหมือนเดิมเพื่อบ้านที่สวยงามน่าอยู่กันนด้วยนะคะ

อ่านบทความ สีทาบ้านเสริมสิริมงคล ทาแล้วมีแต่ปังกับปัง!!

รู้จัก ย่านพัฒนาการ ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง

Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ

ย่านพัฒนาการ เป็นพื้นที่ที่ขยายมาจากย่านศรีนครินทร์ อยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของจังหวัดกรุงเทพมหานคร เป็นย่ายทีั่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และถนนพัฒนาการก็เป็นถนนที่มีความสำคัญในฝั่งนี้ ถึงแม้จะมีอายุเพียง 30 ปี โดยถนนนี้มีความยาวตั้งแต่แยกคลองตันซึ่งเป็นจุดตัดของ ถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง และถนนสุขุมวิท 71 ไปจนถึงถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 รวมประมาณ 10.3 กิโลเมตร

ประวัติความเป็นมา ย่านพัฒนาการ

ถนนพัฒนาการเกิดจากการลงทุนของนักธุรกิจที่ต้องการพัฒนาพื้นที่ตาบอดในย่านนี้ที่ต้องเดินทางด้วยเรือเพียงอย่างเดียว หลังจากนั้นก็มีการยกพื้นที่ส่วนนี้ให้กับทางรัฐบาลเพื่อให้มีการพัฒนาถนนเส้นนี้ให้กว้างขวางมากขึ้น และเมื่อสนามบินสุวรรณภูมิกลายเป็นสนามบินหลักของประเทศไทยและเหตุการณ์น้ำท่วมปี 2554 ที่พื้นที่ฝั่งตะวันออกไม่ได้รับผลกระทบมากนัก ทำให้ในย่านนี้ก็เป็นหนึ่งในหลาย ๆ ย่าน ที่ได้รับความสนใจมากขึ้น รวมถึงการที่บ้านแนวราบใกล้เมืองที่ได้รับความนิยม การที่มีโครงการพัฒนาสาธารณูปโภคที่มาจากภาครัฐ แผนขยายพื้นที่สนามบินสุวรรณภูมิ และปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ทำให้ย่านพัฒนาการได้รับความสนใจจากนายทุนหลายรายและมีความเจริญมากขึ้น

ภาพรวม ย่านพัฒนาการ

ในปัจจุบันย่านพัฒนาการกลายเป็นย่านที่มีนักลงทุนรายใหญ่มากมาย เช่น พฤกษา แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ แสนสิริ เอพี ศุภาลัย และอื่น ๆ ที่ได้มีความสนใจในการลงทุนทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้สูงขึ้นถึง 10% เลยทีเดียว โดยในย่านนี้ไม่ได้มีความวุ่นวายมากนัก แต่ก็มีสิ่งอำนวยครบครันไม่แพ้ย่านสำคัญต่าง ๆ ในตัวเมือง ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา สวนสาธารณะ และตลาด

พัฒนาการสามารถแบ่งออกเป็นพื้นที่ทั้งหมด 2 โซน ได้แก่ พัฒนาการ-ศรีนครรินทร์ และ พัฒนาการ-อ่อนนุช และด้วยทำเลของย่านพัฒนาการที่ด้านหน้ามีย่านทองหล่อและเอกมัยที่มีความเจริญสูง ส่วนด้านหลังก็ติดกับชุมชนริมน้ำเก่าแก่อย่างประเวศ ทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านที่มีความผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างวิถีชีวิตแบบเมืองและชุมชน ซึ่งเห็นได้จากคาเฟ่และร้านอาหารต่าง ๆ ที่ผุดขึ้นมามากมาย

การเดินทางใน ย่านพัฒนาการ

การเดินทางในย่านพัฒนาการถือว่ามีความสะดวกในระดับหนึ่งเพราะถนนที่กว้างขวางและการเชื่อมต่อถนนเส้นอื่น ๆ ที่สำคัญทั้งถนนรามคำแหง ถนนสุขุมวิท 71 ถนนศรีนครินทร์ ถนนอ่อนนุช และถนนเฉลิมพระเกียรติ แต่สำหรับรถสาธารณะ ย่านนี้เป็นย่านที่มีจำนวนไม่มากนักเมื่อเทียบกับจำนวนผู้คนที่อาศัยอยู่ ซึ่งสามารถเดินทางด้วยวิธีต่าง ๆ ดังนี้

ถนนทั่วไป

ถนนพัฒนาการถือเป็นถนนเส้นหลักของย่านพัฒนาการ ลักษณธของถนนมีความกว้างขวางและแบ่งแยกทิศทางรถวิ่งออกจากกันชัดเจทำให้รถไม่ได้มีแออัดมากนัก โดยถนนพัฒนาการมีจุดเริ่มต้นอยู่ที่แยกคลองตันซึ่งตัดกับถนนรามคำแหง ระยะทาง 6 กิโลเมตรไปยังแยกเฉลิมพระเกียรติฯ-พัฒนาการ ซึ่งถนนเส้นนี้ก็เชื่อมต่อกับถนนรามคำแหง ถนนสุขุมวิท 71 ถนนศรีนครินทร์ ถนนอ่อนนุช และถนนเฉลิมพระเกียรติ ทำให้สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหรือออกนอกตัวเมืองได้อย่างสบาย ๆ

ทางพิเศษ

ทางพิเศษศรีรัชเป็นทางพิเศษที่อยู่ใกล้กับถนนพัฒนาการ ซึ่งมีจุดขึ้นลงอยู่ห่างจากแยกพัฒนาการ 500 เมตร และมีทางพิเศษฉลองรัชอยู่บริเวณซอยพัฒนาการ 7 ซึ่งอยู่ไม่ไกลกันมากนัก

รถไฟฟ้า

ในปัจจุบัน ย่านพัฒนาการมีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีหัวหมากและรามคำแหง ที่จะสามารถเดินทางไปยังตัวเมืองหรือสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างง่ายดาย ส่วนในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าที่วิ่งผ่านย่านพัฒนาการผุดขึ้นมาถึง 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-พัฒนาการ-สำโรง) และรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน-บางซื่อ) เปิดให้ได้ใช้บริการ

รถตู้

ส่วนมากแล้วย่านพัฒนาการมีรถตู้ที่มาจากมีนบุรีและบางกะปิ มีราคาเริ่มต้นที่ 30 บาท โดยจุดขึ้นลงรถตู้จุดหลักของย่านนี้อยู่บริเวณแยกพัฒนาการฝั่ง แม็กซ์แวลู ซูเปอร์มาร์เก็ต พัฒนาการ ซึ่งถือว่ามีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก

รถเมล์

พัฒนาการมีรถเมล์ให้เลือกใช้บริการมากมายตลอดเส้นทาง โดยรถเมล์ที่สำคัญในย่านนี้มี 5 สาย ดังนี้ 11 (เมกาบางนา-มาบุญครอง), 92 (แยกพัฒนาการ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ), 133 (วัดธาตุทอง-การเคหะบางพลี), 206 (ม.เกษตร-เมกาบางนา) และ 517 (ตลาดเทิดไท-สถานีขนส่งผู้โดยสารจตุจักร)

รถสองแถว

รถสองแถวเส้นทางหลักที่อยู่ในย่านพัฒนาการมีอยู่ 2 จุดด้วยกัน ได้แก่ รถสองแถวสีแดงที่ตลาดอ่อนนุช วิ่งตัดซอยอ่อนนุช 17 ทะลุมายังถนนพัฒนาการ และรถสองแถวสีขาวที่รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีหัวหมาก วิ่งไปยังเมกะบางนา โดยทั้งสองสายมีราคา 8 บาทตลอดเส้นทาง

สิ่งอำนวยความสะดวก ย่านพัฒนาการ

ห้างสรรพสินค้า

• แม็กซ์แวลู ซูเปอร์มาร์เก็ต พัฒนาการ
• ธัญญาพาร์ค 

โรงพยาบาล

•  โรงพยาบาล วิภาราม พัฒนาการ
• โรงพยาบาลสมิติเวช

สถานศึกษา

• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ
• โรงเรียนนานาชาติคริสเตียนกรุงเทพ
• โรงเรียนนานาชาติเซนต์มาร์ค

สวนสาธารณะ

• สวนหลวง ร.9

ตลาด

• ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์
• ตลาดพัฒนาการ

พัฒนาการในอนาคต

ด้วยเหตุผลที่ว่าโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ที่กำลังจะเกิดขึ้นมีการวิ่งผ่านย่านพัฒนาการทำให้การเดินทางในบริเวณนี้มีความสะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น และความเจริญรุ่งเรืองก็กำลังเข้ามาสู่ย่านนี้อย่างรวดเร็วจนทำให้นักลงทุนหลาย ๆ รายเริ่มมีความสนใจลงทุนสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ และย่านพัฒนาการก็จะกลายเป็นย่านที่มีคุณภาพการอยู่อาศัยที่ดีอีกย่านหนึ่งในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานครอย่างแน่นอน

สรุปท้ายบทความ

ถึงแม้ว่าจะอยู่นอกตัวเมืองกรุงเทพมหานคร แต่พัฒนาการ ก็เป็นอีกย่านหนึ่งที่สามารถเดินทางไปยังส่วนต่าง ๆ ของกรุงเทพได้อย่างสะดวกผ่านถนนพัฒนาการที่เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญในกรุงเทพฯ เป็นพื้นที่ที่ไม่ได้มีสิ่งปลูกสร้างที่หนาแน่นมาก ทำให้การใช้ชีวิตเป็นไปด้วยความเรียบง่าย ไม่วุ่นวายเหมือนใจกลางเมือง และมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้าน แฝด หรือทาวน์โฮม ตั้งแต่ระดับกลางไปจนถึงระดับไฮเอนด์ ที่มีราคา ทำเป็นหมู่บ้านหลายระดับราคา 2 ล้านบาทไปจนถึง 10 ล้านบาทขึ้นไป เพื่อตอบโจทย์คนหลายช่วงอายุวัยให้เลือกจับจอง และถ้าใครที่สนใจอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ หรือย่านอื่น ๆ ก็สามารถเข้ามาเลือกลงทุนได้ใน Kaidee Property

อ่านบทความ ย่านเยาวราช เมืองเก่ากลิ่นอายจีน