ทะลุทุกข้อจำกัด! คอนโด MOFF 2 ชั้น 2 ห้องน้ำ ในราคาที่ใครก็เอื้อมถึง Landmark@Grand Station

Sep 23, 2021 | บทความอสังหาฯ

ความเพียบพร้อมของ Landmark@Grand Station ไม่ได้โดดเด่นแค่ความเป็น “ICONIC แห่งใหม่ในย่านรามอินทรา” ที่จัดเต็มด้วยสถานที่อำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญต่างๆ ซึ่งจะช่วยให้ชีวิตคุณสะดวกและง่ายขึ้นเท่านั้น

ในแง่ของที่อยู่อาศัย โครงการนี้ยังเติมเต็มในทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ให้คุณได้พักทั้งกายและใจอย่างมีอิสระ
เรียกว่า “เป็นตัวเองได้มากที่สุด” กับห้องพักหลากหลายสไตล์ มีให้เลือกด้วยกัน 3 แบบหลัก ได้แก่ Flexi, Eco และ Grand ซึ่งในรูปแบบหลักมีแบ่งย่อยๆ ให้ตรงใจคุณกว่าเดิมกับ 4 ไลฟ์สไตล์ Residential, Co-Living, Pet Lover และ Elder (เฉพาะห้อง Grand)

ที่สำคัญทุกห้องพักของ Landmark@Grand Station ล้วนอยู่ภายใต้คอนเซปต์ “คอนโด 2 ชั้น เพดานสูง สไตล์ MOFF”

ได้ยินคำว่า MOFF แล้ว หลายคนคงมีคำถามในใจ สไตล์ MOFF คืออะไร?

เจ๋งกว่าคอนโดฯ เพดานสูงอื่นๆ ที่เคยได้ยินมาอย่างไร?

แน่นอนว่าเราเตรียมคำตอบไว้คุณแล้ว ตามมาค่ะ!

ไขปริศนาหายคาใจ : Duplex, Loft, MOFF ต่างกันไหม?

ก่อนจะว่าด้วยเรื่อง MOFF Style ของ Landmark@Grand Station เราขอพาทุกคนทำความเข้าใจไปพร้อมๆ กับเกี่ยวกับคอนโดเพดานสูง 2 ชั้น ซึ่งปัจจุบันมีคำเรียกในตลาดค่อนข้างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Duplex, Loft และ MOFF

หากพูดเชิงภาพรวมแบบกว้างๆ ทั้ง 3 คำ ในเชิงของรูปแบบแทบไม่ต่างกัน ทุกคำล้วนสื่อถึงคอนโดเพดานสูง 2 ชั้น ทว่าสไตล์ Duplex ให้ความเป็น 2 ชั้นที่สมบูรณ์แบบสุด เป็นขั้นกว่าของห้องแบบ Loft และ MOFF ทั้งเรื่องพื้นที่ 2 ชั้นแบบเป็นสัดส่วนชัดเจน ให้พื้นที่โปร่งโล่งกว่า รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ต้องเป็นไปตามหลักกฎหมาย เพราะเป็นห้องแบบ 2 ชั้นจริงจัง

Duplex Style

คอนโดสองชั้นเต็มรูปแบบ ฟูลออปชันด้วยพื้นที่อันกว้างขวางและโปร่งโล่ง ด้วยความสูงเพดาน (Double space) ซึ่งส่วนใหญ่ให้มาที่ชั้นละ 2.60 เมตร ฟีลเสมือนอยู่บ้าน มีหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมระเบียงที่กว้างขวางให้คุณรับลมชมวิว ปลูกต้นไม้ รวมถึงประตูเข้าออกทั้งสองชั้น ติดตรงราคาค่อนข้างสูง

Loft and MOFF Style

ความที่คอนโดฯ เพดานสูงเป็นที่ต้องการในตลาด แต่ด้วยราคาที่บางคนมองว่าเกินเอื้อม รูปแบบคอนโดสไตล์ Loft และ MOFF จึงเกิดขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์คนงบน้อย แต่อยากได้พื้นที่มากขึ้น แม้พื้นที่และการใช้งานอาจจะไม่ได้ Fully เท่า Duplex แต่ปฏิเสธไม่ได้ว่า ห้องสไตล์นี้ค่อนข้างได้รับความนิยมอยู่ไม่น้อย

อย่างไรก็ดี ในแง่ของทางกฏหมายนั้น ตัวชั้นสองของห้องสไตล์นี้ ไม่นับเป็นพื้นที่ก่อสร้างและไม่รวมอยู่ในโฉนด เป็นเพียง “เฟอร์นิเจอร์ชั้นลอย” ที่ทำขึ้นมาเพื่อเพิ่มที่ใช้สอยในห้อง ส่งผลให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาจจะไม่จัดเต็มเท่าที่ควร อย่าง บันได พื้นที่ใช้สอย ความสูงเพดานที่จำกัดกว่า ประตูเข้าออกทางเดียว ฯลฯ

รู้ไว้ใช่ว่า! ข้อดี-ข้อเสียคอนโด Loft Style

เข้าใจความหมายกันไปคร่าวๆ แล้ว ทีนี้มาดูข้อดีข้อเสียคอนโดสไตล์ Loft กันหน่อย ความที่งบต่างๆ ถูกจำกัดจาก Duplex พอสมควร มาดูกันว่ามีสิ่งไหนถูกลดทอนลงไป จุดไหนน่าพึงพอใจ อย่าลืมว่าของทุกอย่างบนโลกนี้มีดีมีเสียแตกต่างกันไป อยู่ที่ว่าสิ่งไหนจะใช่ตัวคุณมากที่สุด

Tips : ความที่คอนโดสไตล์ Duplex ค่อนข้างสมบูรณ์ในความเป็นคอนโดฯ สองชั้น
ข้อดีข้อเสียจึงต่างจากน้องเล็กอย่าง Loft และ MOFF เหตุที่เราหยิบยกห้องแนวลอฟต์มาแจกแจง
เนื่องด้วยเป็นที่นิยมในตลาด หลายคนน่าจะคุ้นเคยกันดีอยู่แล้ว
ส่วน MOFF Style by Landmark@Grand Station จะเป็นอย่างไรนั้น คำตอบรอคุณอยู่ย่อหน้าถัดๆ ไปค่ะ

ข้อดี – คอนโด Loft Style

• พื้นที่ใช้สอยในห้องเพิ่มขึ้น

จุดแข็งของคอนโดเพดานสูงหลักๆ หนีไม่พ้นเรื่อง “พื้นที่ใช้สอย” หลายคนมองว่าจ่ายในราคาเท่ากัน ทว่าห้องสไตล์นี้ให้พื้นที่ใช้งานที่มากกว่า อยู่ไปนานๆ แล้วไม่น่าเบื่อ ให้ความอุ่นใจเหมือนอยู่บ้านมากกว่าอยู่ในห้องสี่เหลี่ยม เพราะได้ทั้งพื้นที่ส่วนกลาง Common Area แบ่งเป็นสัดส่วน มีความเป็นส่วนตัวกว่า

• ประหยัดค่าส่วนกลาง จ่ายในราคาเท่าเดิม

ข้อดีส่วนนี้พูดถึงห้องเพดานสูง Loft and MOFF Style เท่านั้น ปกติแล้วทางโครงการส่วนใหญ่จะคิดค่าส่วนกลางเฉพาะพื้นที่ชั้น 1 เท่านั้น ไม่คิดพื้นที่ชั้น 2 (ชั้นลอย) ยึดตามพื้นที่จริงซึ่งปรากฏในโฉนดเท่านั้น เท่ากับว่าเราได้พื้นที่มากขึ้นกว่าเดิม ในขณะที่ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางเพิ่มนั่นเอง

ข้อเสีย – คอนโด Loft Style

• ห้องน้ำชั้นเดียว

สิ่งแรกที่หลายๆ คนค่อนข้างกังวลใจเกี่ยวกับคอนโด 2 ชั้น หนีไม่พ้นเรื่อง “ห้องน้ำ” ซึ่งตามปกติแล้วมักจะมีให้เพียงห้องเดียวบริเวณชั้นล่าง อาจจะต้องเดินขึ้นลงบันไดบ่อยหน่อย อาจะเป็นจุดหนึ่งที่รู้สึกว่าไม่ตอบโจทย์ได้ ยิ่งถ้าใครตั้งใจซื้อเพื่ออยู่ในระยะยาว เมื่ออายุเยอะขึ้นเรื่อยๆ อย่าลืมพิจารณาจุดนี้ด้วย

• เพดานชั้นสองไม่ค่อยสูง

ความที่ชั้นสองของคอนโด Loft Style ถูกนิยามทางกฏหมายให้เป็นเพียง “ชั้นลอย” ดังนั้นพื้นที่เพดานชั้นสอง จึงไม่มีความสูงที่ตายตัวเหมือนห้องแบบ Duplex ที่ต้องสูงขั้นต่ำ 2.4 เมตร ทำให้คอนโดบางแห่งอาจจะให้ความสูงมาแค่ 1.5 เมตร ก็ไม่ใช่เรื่องผิด แต่นั่นก็เป็นปัจจัยที่อาจจะทำให้เราอึดอัดได้ในระยะยาว

เหนือกว่า คุ้มกว่าในทุกมิติ! กับ MOFF Style

by Landmark@Grand Station

แจกแจงข้อดีข้อเสียของห้องสไตล์ Loft กันไปเป็นข้อๆ เรียบร้อย

หลายคนคงสงสัยว่า แล้วห้อง MOFF Style ของ Landmark@Grand Station เป็นอย่างไร? มีจุดไหนที่เจ๋งกว่า?

ขออธิบายง่ายๆ เลยแล้วกันว่า

สองข้อจำกัดหลักอย่าง “ห้องน้ำห้องเดียวและเพดานชั้นสองแคบ”

สองปัญหาดังกล่าว Siamese Asset อุดรอยรั่วให้ลูกบ้านครบถ้วนแบบเฉียบคม และแน่นอนว่ายังคงจุดแข็งเรื่องพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ในราคาขายและราคาส่วนกลางเท่าเดิม

ห้องน้ำสองห้อง (ชั้นละห้อง)

ทุกห้องในโครงการนี้เป็นแบบ MOFF Style ที่มาพร้อมห้องน้ำสองห้อง ด้านล่างเป็นห้องน้ำหลักที่ใช้อาบน้ำและทำธุระส่วนตัวได้ปกติ ส่วนห้องน้ำชั้นสองใช้ทำธุระส่วนตัวได้อย่างเดียว (อาบน้ำไม่ได้) ให้คุณปลดปล่อยความทุกข์ได้อย่างสำราญใจทั้งสองชั้น

ทั้งยังเติมเต็มให้ชีวิตคุณสะดวกสบายกว่าเดิม ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดให้เหนื่อย เหมาะกับคนที่ตั้งใจซื้ออยู่นานๆ ไปถึงบั้นปลายชีวิต ไม่ต้องกังวลว่าอายุมากขึ้นแล้วจะขึ้นลงไม่ไหว ส่วนความกว้างของห้องน้ำนั้น แตกต่างกันไปตามแต่ละประเภทห้อง แถมในแต่ประเภทยังมีรูปแบบย่อยๆ แยกออกไปอีก 4 ไลฟ์สไตล์ (Residential, Co-Living, Pet Lover และ Elder (เฉพาะห้อง Grand)

เพื่อให้เห็นภาพและคุณผู้อ่านจินตนาการตามไปพร้อมกันได้ เราขอยกเอาห้องน้ำขนาดมาตรฐาน (ชั้นแรก) ของทั้ง 3 ห้องประเภทหลักมาให้ดูกัน

• ขนาดห้องน้ำ Flexi Type : กว้าง 5 X ยาว 4.8 เมตร
• ขนาดห้องน้ำ Eco Type : กว้าง 4.1 X ยาว 6 เมตร
• ขนาดห้องน้ำ Grand Type : กว้าง 5.5 x ยาว 5.55 เมตร

เพดานชั้นสองสูงสุด 2.45 เมตร

อีกหนึ่งปัญหาที่หลายคนกังวลใจไม่แพ้กัน คือเรื่องความสูงของเพดานของคอนโด 2 ชั้น ปฏิเสธไม่ได้ว่าความสูง 1.5 เมตร ที่หลายๆ Developer หลายเจ้าให้มา ได้ทำลายความคล่องตัวในชีวิตให้เราหายไป คงไม่มีใครเอ็นจอยกับการตื่นนอนมาด้วยความกระปรี้กระเปร่า แล้วต้องระแวดระวังว่าหัวจะชนเพดานไหม

ในระยะสั้นสิ่งเหล่านี้อาจถูกมองว่า เป็นเรื่องจุกจิกที่พอมองข้ามได้ แต่ในระยะยาวแล้ว ทาง Landmark@Grand Station กลับคิดว่าไม่เป็นเช่นนั้น

ความสูงของเพดานชั้นสองที่โครงการนี้ให้เรามานั้น มีด้วยกันทั้งหมด “2 ขนาด” เริ่มจากขนาดมาตรฐานอยู่ที่ 2.35 เมตร ส่วนชั้นล่างสูง 1.8 เมตร และขนาดสุดท้ายที่ให้มาแบบโอ่โถงปังๆ ในตัวเลข 2.45 (ชั้นล่างสูง 2.45 เมตร) ยิ่งพอเทียบกับค่าเฉลี่ยความสูงคนไทย (ชาย-หญิง) อยู่ที่ 164 เซนติเมตร* หักลบดูแล้วถือว่าเป็นตัวเลขที่ดีงามเลย

อย่างน้อยเวลามั่นใจก็เชิดหน้าได้อย่างอกผายไหล่ผึ่ง หรือยืนตัวตรงส่องกระจกยิ้มได้สบายใจแบบไม่ต้องกลัวหัวชนเพดาน

อ้างอิงจาก : สำนักงานสถิติแห่งชาติ ระหว่างปี 2557-58*

ราคา ค่าส่วนกลางและขนาดห้องพัก Landmark@Grand Station

แม้โครงการนี้ จะให้ความสะดวกสบายที่เหนือกว่าคอนโดเพดานสูงเจ้าอื่นๆ ทว่าราคาเริ่มต้นกลับอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท** ซึ่งเมื่อพิจารณาจากปัจจัยเรื่องทำเลที่อยู่ติดรถไฟฟ้าเพียง 450 เมตร และ 500 เมตรจากห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ในฐานะโครงการสไตล์ Mix-use ด้วยแล้ว ถือว่าเป็นอะไรที่คุ้มค่าน่าคบหา (Segment เดียวกัน ราคานี้หาได้น้อยมาก!)

ไหนจะความแข็งแกร่งของ “ทำเลศักยภาพย่านรามอินทรา” อย่าลืมว่า รามอินทราเป็นหนึ่งในถนนสายหลักของกรุงเทพฯ ซึ่งแต่ละปีราคาประเมินที่ดินทะยานขึ้นอย่างต่อเนื่อง ถึงตอนนี้อยู่ราวๆ ตารางวาละ 95,000-100,000 บาท ไหนจะการมาของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่กำลังจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในปีหน้า

จะซื้อไว้ลงทุนไว้อยู่เอง ปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคต ก็น่าจะทำกำไรได้แบบสบายๆ ที่สำคัญในราคานี้ คุณสามารถเลือกห้องที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ได้แบบไร้ข้อจำกัด ด้วยจำนวนห้องที่ Kaidee มีให้คุณเลือกมากกว่าใคร ถูกใจวิวมุมสูงห้องไหน ชอบชั้นไหน อยากได้มุมไหน เราก็ให้คุณได้ทุกความต้องการ

• Flexi 1 Bedroom 24 SQ.M., USABLE AREA 38.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท**
• Eco 1 Bedroom, 24.5 SQ.M., USABLE AREA 39.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท**
• Grand 2 Bedroom, 30.50 SQ.M., USABLE AREA 49.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท**

ราคาประมาณ 75,000 บาท/ตร.ม. ทั้งโครงการ รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ทั้งหมดเก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (เก็บครั้งเดียว)
**ข้อมูลดังกล่าวอาจเปลี่ยนแปลงได้ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
คุณธิติพัทธ์ 065-5203436 / Tithiphat Tel : 065-5203436

Landmark@Grand Station ให้คุณเป็นคุณ! ในทุกไลฟ์สไตล์

ความปัง ความเจ๋งของห้องสไตล์ MOFF ในโครงการนี้ ไม่ได้จบลงเพียงสองเรื่องด้านบน

“ครบครันในทุกไลฟ์สไตล์”

เป็นหนึ่งสิ่งสำคัญที่ห้องเพดานสูงของ Landmark@Grand Station สามารถตอบโจทย์ชีวิตคุณได้อย่างยอดเยี่ยม

อย่างที่บอกเราไปตั้งแต่ช่วงแรกว่าทุกห้องของโครงนี้ มีแยกย่อยไปตามการใช้ชีวิตของผู้เข้าพัก ไม่ว่าคุณจะเป็นคนรักสัตว์ เป็นกลุ่มครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุ หรือหลงใหลในการทำอาหาร ที่นี่ก็มีให้ทั้งครัวไทย Outdoor และครัวนอก ฯลฯ

ด้วยความต้องการที่แตกต่างกันของลูกบ้าน ห้องแต่ละ Type ในแลนมาร์ก จึงมีดีไซน์ที่หลากหลาย เพื่อให้ทุกคนได้ใช้ชีวิตในแบบที่ตรงใจมากที่สุด แม้จะเป็นห้องประเภทย่อยแบบเดียวกัน ทว่าเต็มไปด้วยฟังก์ชันยิบย่อย รวมถึงการจัดวางพื้นที่ในตำแหน่งที่แตกต่างกันออกไป

นับเป็นดีเทลเล็กๆ น้อยๆ ที่แสดงให้เห็นถึงความใส่ใจที่ยิ่งใหญ่ของ Landmark@Grand Station by Siamese Asset ที่น่าประทับใจ

ด้วยราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท** คุ้มค่าแบบนี้ จะอดใจไม่ซื้อยังไงไหว!
พิเศษสุดวันนี้ ลงทะเบียนรับโปรปังๆ ราคานี้ ที่คลิปด้านล่างเลย!

NEW Iconic แห่งใหม่! ในย่านรามอินทรา Landmark @Grand Station

Sep 14, 2021 | บทความอสังหาฯ

HILIGHT : Landmark @Grand Station by Siamese Asset

• Landmark @Grand Station ตั้งอยู่กลางทำเลศักยภาพ บริเวณซอยรามอินทรา 64
  
• สะดวกครบทุกการเดินทาง เพียง 450 เมตรจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู และ 500 เมตรจากแฟชั่นไอส์แลนด์
  
• ครบทุกความต้องการกับความหลากหลายสไตล์ “โครงการ Mixed Use” ที่พักอาศัย โรงแรม ร้านค้า ออฟฟิศ ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวก
  
• โดดเด่นด้วยห้องเพดานสูง “สไตล์ MOFFS” ให้ความสูงจากพื้นถึงฝ้ามากถึง 4.2 เมตร พร้อม “ห้องน้ำทั้ง 2 ชั้น” (แบบ Fully-Fitted)
  
• ตอบโจทย์คนโสด คนมีคู่ คนมีครอบครัว และ “คนรักสัตว์ Pet Lover”
  
• ราคาเริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท* ราคาประมาณ 75,000 บาท/ตร.ม.

เพราะ Iconic Place ดีๆ ไม่จำเป็นต้อง “มีแค่ในเมือง”

จากการตั้งคำถามเพียงหนึ่งประโยคที่เรียบง่ายของทาง Siamese Asset นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์บ้านเรา

ทำไมศูนย์รวมความเจริญหลายแห่ง แหล่ง Iconic Place ชื่อดังของกรุงเทพฯ ถึงกระจุกตัวอยู่แค่ในเมือง ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า คอนเสิร์ตฮอลล์ โรงละคร ร้านอาหารดังๆ ฯลฯ กลายเป็นว่าคนชานเมือง ต้องเป็นฝ่ายฝ่าการจราจรอันแสนยากลำบาก เข้าไปหาความสะดวกเหล่านั้น

ทั้งหมดนั้นคือหัวใจของ Landmark @Grand Station โครงการ Mixed Use เมกะโปรเจคต์ ซึ่งจะเป็นกลายเป็นอีกหนึ่ง “แลนมาร์ก” สำคัญของย่านรามอินทรา อันน่าจับตามอง!

Review : Landmark @Grand Station

แค่ชื่อก็บ่งบอกแล้วว่าโครงการ Landmark @Grand Station จะกลายเป็นแลนมาร์กสำคัญแห่งใหม่ในย่านรามอินทรา ด้วยศักยภาพของทำเลที่ค่อนข้างสูง อยู่ในเขต NEW CBD ที่มีแนวโน้มเติบโตในอนาคต จะเข้าหรือออกเมืองก็เดินทางสะดวกอยู่ใกล้ทางด่วนหลายสาย

ภาพรวมโครงการ Landmark @Grand Station

• คอนโดสไตล์ High Rise สูง 22 ชั้น พื้นที่ 4-1-14 ไร่ / 456 ห้อง (เฉพาะโซน Siamese Residence)
• โครงการสไตล์ Mixed Use แบ่งออกเป็น 3 โซนหลัก ได้แก่ Branded Residences, Siamese Residence และ Hotel

อย่างที่บอกไปว่า Landmark @Grand Station เป็นคอนโดสไตล์ Mixed Use ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ โดยตัวโครงการทั้งหมด มีด้วยกัน 3 อาคาร เริ่มจากโซนพื้นที่พักอาศัยโซนแรก Branded Residences (532 ห้อง) ที่เน้นการดูแลระดับโรงแรม Service แบบจัดเต็มภายในที่พักอาศัย

ถัดมาที่โซนที่พักอีกแห่ง “Siamese Residence” (456 ห้อง) คอนโดมิเนียมทั่วไป หัวใจสำคัญของการรีวิวในครั้งนี้ เราจะเอ่ยถึงโซนนี้เป็นหลัก ส่วนโซนสุดท้ายคือ Hotel มาช้าสุด เป็นแพลนในอนาคตที่ทาง Siamese Asset วางเอาไว้

รูปแบบขนาดห้องและพื้นที่ใช้สอย

• สายทำครัวต้องถูกใจ จะครัวไทยหรือครัวฝรั่ง มีให้ครบทุกความต้องการ
• เอาใจชาว Pet Lover เลี้ยงสัตว์ได้
• คอนโดเพดานสูงทุกห้อง พร้อมห้องน้ำทั้งสองชั้น!

ด้วย 3 รูปแบบห้องให้เลือกในสไตล์ที่ใช่คุณ ไล่ไปตั้งแต่ Flexi, Eco และ Grand โดยห้องทั้ง 3 รูปแบบนั้น มีประเภทย่อยๆ แบ่งออกอีก 4 กลุ่ม คือ Residential, Co-Living, Pet Lover และ Elder (เฉพาะห้อง Grand) หมายความว่าแต่ละห้องมีรูปแบบไม่เหมือนกันนั่นเอง

อีกหนึ่งเรื่องที่ไม่เอ่ยถึงไม่ได้ คือรูปแบบห้องพักสไตล์ MOFFS เพดานสูงถึง 4.2 เมตร ให้คุณมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นหลายเท่าในราคาเท่าเดิม ที่สำคัญทางโครงการยังให้ห้องน้ำมาถึง 2 ห้อง มีทั้งด้านบนและด้านล่าง เรียกว่าจบปัญหาความกังวลใจเรื่องที่ต้องเดินขึ้นเดินลงแล้ว

นอกจากนี้ทุกห้องในโครงการ Siamese Residence ยังมาในรูปแบบ Fully Fitted ได้เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว Digital Door Lock ตู้เสื้อผ้าผนังติด Wallpaper มาให้ โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อาบน้ำจาก Hafele อ่างล้างหน้าของ American Standard ฯลฯ

ขนาดห้องพัก

• Flexi 1 Bedroom 24 SQ.M., USABLE AREA 38.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท
• Eco 1 Bedroom, 24.5 SQ.M., USABLE AREA 39.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท
• Grand 2 Bedroom, 30.50 SQ.M., USABLE AREA 49.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท

ราคาประมาณ 75,000 บาท/ตร.ม. ทั้งโครงการ รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ทั้งหมดเก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (เก็บครั้งเดียว)
***ข้อมูลดังกล่าวอาจเปลี่ยนแปลงได้ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
คุณธิติพัทธ์ 065-5203436 / Tithiphat Tel : 065-5203436

ทำเลและการเดินทาง

การที่บอกว่า Landmark @Grand Station ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ไม่ใช่เรื่องเกินจริงแต่อย่างใด

ข้อดีของการตั้งอยู่บริเวณซอยรามอินทรา 64 อย่างแรกคือ เข้าออกได้ทั้ง ฝั่งถนนรามอินทราและถนนรัชดา-รามอินทรา เข้าออกถนนเส้นหลักง่ายและสะดวก ทั้งถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ รวมถึงถนนกาญจนาภิเษก เข้าเมืองง่าย ออกต่างจังหวัดก็สะดวก

ที่สำคัญอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู (Pink Line) สถานีวงแหวนตะวันออก เพียง 450 เมตร รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตามสไตล์โครงการ Mixed Use รวมถึงอยู่ใกล้ “ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์” แหล่งรวมความบันเทิงชั้นนำของชุมชนคนรามอินทรา

สถานที่ใกล้เคียง

1. รถไฟฟ้าและถนนเส้นหลัก
   1.1 รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนตะวันออก 450 เมตร
   1.2 ทางพิเศษวงแหวนกาญจนาภิเษก 400 เมตร
   1.3 สนามบินสุวรรณภูมิ 19 กิโลเมตร
   
2. โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
   2.1 โรงเรียนบดินทรเดชา 4  กิโลเมตร
   2.2 วิทยาลัยพยาบาล 2  กิโลเมตร
   
3. โรงพยาบาล
   3.1 โรงพยาบาลอินทรารัตน์ 1.3 กิโลเมตร
   3.2 โรงพยาบาลนพรัตน์ 1.8 กิโลเมตร
   3.3 โรงพยาบาลสินแพทย์ 2 กิโลเมตร
   3.4 โรงพยาบาลนวเวช 4.3 กิโลเมตร
   
4. ห้างสรรพสินค้า
   4.1 แฟชั่นไอส์แลนด์ 450 เมตร
   4.2 เดอะ พรอมานาด 500 เมตร
   4.3 คริสตัล ปาร์ค 8 กิโลเมตร
   4.4 คริสตัลดีไซน์เซ็นเตอร์ 8.8 กิโลเมตร
   4.5 เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ 9 กิโลเมตร
   

สิ่งอำนวยความสะดวก Landmark @Grand Station

การตอบโจทย์ที่ตรงกับทุกไลฟ์สไตล์ของ Landmark @Grand Station ยังสะท้อนผ่านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ของทางโครงการได้อย่างยอดเยี่ยม ตั้งแต่จุดเริ่มต้นที่ผ่านการคัดสรรจากทีมวิศวกรโดยตรง ให้คุณมั่นใจได้ว่าทั้งหมดนี้คือสิ่งที่ดี และตรงฟังก์ชันการใช้งานของผู้อยู่อาศัยมากที่สุด

ข้อดีอันเด่นชัดของการเป็นโครงการแบบ Mixed Use นั้น คือคุณไม่ต้องเสียเวลาเดินทางออกไปไหน ที่นี่ทีเดียวก็ให้คุณได้ทุกความต้องการ ด้วยร้านค้าทั้งหมด 12 ร้าน (เบื้องต้น) แบ่งเป็นร้านอาหาร ร้านค้าต่างๆ รวมถึงร้าน Pet shop เอาใจคนรักสัตว์เลี้ยง

สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ (B1-9 Floor)

• Lobby
• Mail Box
• สวนหย่อมที่ชั้น 1, 3 และ Rooftop
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 26 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• ลิฟต์โดยสารของส่วน Siamese Residence 3 ตัว
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 141 : 1
• Service Lift 1 ตัว / Tower
• Retails 12 ร้าน
• Office 3 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 377 คันคิดเป็น 37%
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card / Digital Door Lock
  

มุมมองในแง่การลงทุน Landmark @Grand Station

สำหรับพักอาศัย

Landmark @Grand Station เป็นโครงการที่มีความยืดหยุ่นสูงในเรื่องไลฟ์สไตล์ เลี้ยงสัตว์ก็ได้ ทำอาหารก็สะดวก แถมแต่ละห้องก็ดีไซน์แตกต่างกันไปตามแต่กิจกรรมของคุณ เดินทางไปไหนก็สะดวก ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า ร้านอาหาร เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ ในราคาที่ไม่สูงจนเกินไป

สำหรับปล่อยเช่า/ขายต่อ

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ในใจกลางเมือง แต่ความเป็น “ชานเมือง” ในย่านรามอินทรา ก็เป็นจุดแข็งที่น่าสนใจ เพราะแถวนี้ส่วนใหญ่มีแต่บ้านจัดสรร ความแตกต่างของ Landmark @Grand Station จึงเป็นสิ่งที่น่าสนใจ ไหนจะการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะพลิกฟื้นให้ย่านนี้เป็นอีกหนึ่ง HUB ของการเดินทางสำคัญ

ฟลอร์แพลน Floor Plan

• Flexi 1 Bedroom 24 SQ.M., USABLE AREA 38.50 SQ.M. ราคาเริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท

• Eco 1 Bedroom, 24.5 SQ.M., USABLE AREA 39.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท

• Grand 2 Bedroom, 30.50 SQ.M., USABLE AREA 49.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท

• ฟลอร์ชั้นสิ่งอำนวยความสะดวก

ด้วยทำเลศักยภาพย่านรามอินทรา (ติดรถไฟฟ้า) บวกกับจุดแข็งที่เน้น “ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของทุกคน” ทำให้ Landmark @Grand Station เป็นอีกหนึ่งคอนโดมาแรงที่น่าจับตามอง

ไม่ว่าคุณจะมีใจรักการใช้ชีวิตแบบไหน ที่นี่ก็มีสิ่งดีๆ ที่คัดสรรแล้วมาไว้ให้คุณอย่างครบครัน
พิเศษ! พบโปรโมชันสุด Exclusive ที่คลิปด้านล่าง! ลงทะเบียนวันนี้ รับราคาเริ่มต้นไปเลยเพียง 2.39 ล้านบาท*

สมกับการเป็น “แลนมาร์ก” แห่งใหม่ ICONIC Place แห่งย่านรามอินทราในอนาคต

ปักหมุด 10 ที่เที่ยวชม วิวท้องฟ้า สวยทั่วไทย

Sep 1, 2021 | บทความอสังหาฯ

ช่วงเวลาเครียด ๆ จากเศรษฐกิจแย่ ๆ ในประเทศไทย อีกทั้งยังไม่สามารถออกไปท่องโลกกว้างที่อื่นได้ ก็คงจะทำให้ใครหลายคนคิดถึงวิวสวย ๆ ท้องฟ้าใส ๆ ที่หาดูได้เมื่ออยู่บนเครื่องบิน แต่พอเป็นแบบนี้จะดูบรรยากาศเหล่านี้ได้จากที่ไหนกัน วันนี้เราจะมาแจกพิกัดชม วิวท้องฟ้า ทั่วประเทศ ให้ทุกคนได้ปักหมุดไปพร้อม ๆ กัน !

ชม วิวท้องฟ้า  ณ ที่เที่ยวสุดฮิต

ภาคกลาง

ภูทับเบิก เพชรบูรณ์

เริ่มต้นกับสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังใกล้กรุงเทพอย่าง ภูทับเบิก ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดชมทะเลหมอกที่สามารถเข้าเยี่ยมชมได้ตลอดทั้งปี โดยเฉพาะช่วงเดือน มิถุนายน จนถึง ตุลาคม ซึ่งเป็นฤดูฝน และด้วยความสูงที่มาถึง 1,768 จากระดับน้ำทะเลนี้เอง ที่ทำให้บริเวณของภูทับเบิกมีอากาศที่เย็นสบาย โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ และกะหล่ำปลี ซึ่งเป็นพืชผักของชาวม้งที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ในตอนกลางวัน ส่วนตอนกลางคืนคุณก็จะพบกับ วิวท้องฟ้า ที่เต็มไปด้วยดวงดาวบนล้าน หรือ ‘ดาวบนดิน’ นั่นเอง

ภาคเหนือ

ไร่ชาฉุยฟง เชียงราย

ชมวิวไร่ชาสีเขียวและถ่ายรูปแบบพาโรนามาบนพื้นที่กว่า 500 ไร่ บนภูเขาสูงกว่า 1,200 เมตรเหนือระดับน้ำทะเล กับ ไร่ชาฉุยฟง ในอำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย ที่นอกจากจะมีวิวทิวทัศน์อันสวยงามให้ดูแล้ว ยังมีอาหารอร่อย ๆ มากมายให้ลิ้มลองกัน ทั้งเครื่องดื่มและขนมหวานมากมายที่ผลิตจากชาเขียว ซึ่งเป็นผลผลิตจากไร่

บ้านป่าบงเปียง เชียงใหม่

บ้านป่าบงเปียง ทุ่งนาขั้นบันไดที่ได้รับการขนานนามว่าสวยที่สุดในประเทศไทย เพราะคุณจะได้เห็นวิวของนาขั้นบันไดที่ไกลสุดลูกหูลูกตาบนภูเขา จากบ้านพักสไตล์โฮมสเตย์ของชาวไร่ โดยช่วงที่น่าเที่ยวที่สุดก็คงจะหนีไม่พ้นเดือน กรกฎาคม ถึง ตุลาคม ซึ่งเป็นช่วงคาบเกี่ยวของฤดูฝนและฤดูหนาวที่จะเห็นหมอกสวย ๆ ได้ หรือถ้าเป็นช่วงเดือนอื่น ๆ นาข้าวก็เปลี่ยนสีสันเป็นสีเหลืองทองอร่ามดูสวยงามเช่นกัน

ภาคใต้

เกาะห้อง อ่าวพังงา กระบี่

ภาพเกาะขนาดใหญ่มีทรายตรงกลาง ตัดกับวิวท้องฟ้าสีฟ้าอ่อน ก็คงเป็นที่คุ้นตาของใครหลายคนเมื่อมาเที่ยวกระบี่ เพราะ เกาะห้อง ก็เป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังทางภาคใต้ที่มีผู้คนนิยมพายเรือแคนูมาเยี่ยมชม ถ่ายรูปสวย ๆ หรือเดินบนสันทรายรอบเกาะเมื่อน้ำลด และฤดูกาลที่เหมาะสมสำหรับการมาเยือนสถานที่แห่งนี้คือ กลางเดือนพฤศจิกายน ถึง ต้นเดือนพฤษภาคม ซึ่งเป็นช่วงที่ไม่มีมรสุม

แหลมพรหมเทพ ภูเก็ต

ชมพระอาทิตย์ตกดินที่จุดชิมวิวสุดฮอตของจังหวัดภูเก็ตอย่าง แหลมพรหมเทพ หรือ แหลมเจ้า ที่ใคร ๆ ก็ต้องมา เพราะคุณจะเห็นวิวของแหลมโค้งที่ค่อย ๆ ลดระดับลงสู่ทะเลอันกว้างใหญ่ พร้อมต้นตาลมากมายที่ขึ้นแทรกตามต้นหญ้าสีเขียว สวยงามน่าถ่ายรูป แล้วยิ่งวันไหนที่อากาศดี แสงสวย ท้องฟ้าเปิดล่ะก็ ยิ่งสวยเข้าไปใหญ่เชียวล่ะ !

ภาคตะวันออก

ทุ่งโปรงทอง ระยอง

ดื่มด่ำธรรมชาติจากต้นไม้สีเขียวสุดลูกหูลูกตาที่ ทุ่งโปรงทอง ป่าชายเลนริมทะเลประแสม ด้วยการเดินบนทางเดินที่ยาวกว่า 2.6 กิโลเมตร ที่นี่ถือเป็นอีกหนึ่งแหล่งท่องเที่ยวที่ให้ความรู้เรื่องระบบนิเวศน์ของป่าชายเลน ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของสิ่งมีชีวิตต่าง ๆ มากมาย ซึ่งไฮไลต์ของที่นี่ก็คงจะหนีไม่พ้นจุดชมวิวที่สามารถมองเห็น วิวท้องฟ้า และทุ่งสีเขียวไปพร้อม ๆ กัน

เขาพระตำหนัก พัทยา ชลบุรี

นอกจากพัทยาจะมีทะเลแล้ว เขาพระตำหนัก ยังเป็นหนึ่งในสถานที่สุดฮิตของนักท่องเที่ยวต่างชาติมากมายที่ต้องการชมวิวเมืองพัทยาจากมุมสูง โดยมีที่ตั้งอยู่ที่บนภูเขาที่คั่นกลางระหว่างหาดพัทยาใต้ และหาดจอมเทียน มีวิวของเมืองพัทยาที่เรียกได้ว่าสวยงามจากโค้งอ่าวและท้องฟ้าสีสดงดงาม อีกทั้งที่นี่ยังเป็นที่ประดิษฐานของรอยพระพุทธบาทและอนุสาวรีย์พระเจ้าบรมวงศ์เธอกรมหลวงชุมพรเขตอุดมศักดิ์อีกด้วย

อ่านรีวิวการท่องเที่ยวพัทยาเต็ม ๆ ได้ที่ บันทึกการเดินทาง│ชีวิตเหนื่อยนัก ก็ไปพักที่ ‘พัทยา’

ภาคตะวันตก

ทองผาภูมิ กาญจนบุรี

สัมผัสความสดชื่นของธรรมชาติบนภูเขาใหญ่ ทองผาภูมิ ที่มีสถานที่ท่องเที่ยวมากมายให้เยี่ยมชม ไม่ว่าจะเป็น อุทยานแห่งชาติ หมู่บ้าน เขื่อน น้ำตก หรือจุดชมวิวชื่อดังทั้ง 3 แห่ง ที่เป็นจุดหมายของนักท่องเที่ยวสายลุย ได้แก่ จุดชมวิวเนินกุกดอย จุดชมวิวช้างพลาย และจุดชมวิวเนินช้าง ที่มีระเบียงยื่นให้ผู้คนสูดอากาศบริสุทธิ์บนเขาแห่งนี้

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

หินสามวาฬ บึงกาฬ

หินสามวาฬ แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังที่อยู่ในจังหวัดเล็ก ๆ อย่าง บึงกาฬ ในบริเวณของพื้นที่เขตอนุรักษ์สัตว์ป่าสงวนแห่งชาติ ที่แห่งนี้เต็มไปด้วยหินรูปทรงแปลกตาขนาดแตกต่างกัน และถ้ำมากมายที่ซ่อนตัวอยู่ในป่า และหินสามวาฬที่ว่านี้ก็เป็นหินขนาดใหญ่ที่ติดกับหน้าผาสูง ที่นักท่องเที่ยวสามารถชมวิวผืนป่าสีเขียวและหมอกบาง ๆ ได้จากด้านบนยอด

อุทยานแห่งชาติภูกระดึง

ถ้าหากจะพูดถึงความคลาสสิกของการเดินป่า หลาย ๆ คนก็จะต้องนึกถึงการผจญภัยบน ภูกระดึง สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังในตำนานที่นักท่องเที่ยวมากมายทั้งไทยและเทศเดินทางมา เพื่อพิชิตยอดเขาด้วยการเดินเท้าบนเส้นทางรวมแล้วกว่า 25 กิโลเมตร และรวมถึงการทำกิจกรรมต่าง ๆ อย่างการชมพระอาทิตย์ขึ้น การชมทะเลหมอก หรือการดื่มด่ำธรรมชาติกับคนคนรอบข้าง

 มี วิวท้องฟ้า ใกล้ตัวกับคอนโดมิเนียมกลางกรุง

แต่ก็อย่างว่าแหละนะ พอมีโรคระบาด COVID-19 แบบนี้ สถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งก็ปิดบริการ อีกทั้งเราก็ปฏิเสธไม่ได้ว่า การออกไปท่องเที่ยว ก็ถือเป็นกิจกรรมที่เพิ่มความเสี่ยงในการติดเชื้อเช่นกัน ดังนั้น วันนี้เราก็อยากเสนอวิธีแก้ไขปัญหาด้วยการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ดูสิ

Ramada Plaza Residence Sukhumvit 48

Ramada Plaza Residence Sukhumvit 48 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สุดหรูใจกลางย่านสุขุมวิทที่มีความสูงถึง 196 เมตร ทำให้คุณสามารถชมวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างสวยงาม ด้านในให้ความรู้สึกโปร่งสบายด้วยเพดานที่สูงกว่า 4.4 เมตร พร้อมบรรยากาศเมืองแบบ 360 องศา และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของและการเดินทางของคุณ ด้วยทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช 350 เมตร

Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 คอนโดมิเนียมระดับ High Rise ย่านสุขุมวิทที่จะทำให้การเดินทางของคุณง่ายยิ่งขึ้น ตัวอาคารมีการผสมผสานความหรูหราและธรรมชาติเข้าด้วยกันภายใต้แนวคิด ‘Living in the Garden’ ด้วยพื้นที่สีเขียวบนระเบียงของห้องพักที่จะให้ความร่มรื่นน่าอยู่ มี Exclusive Lift ที่มอบความเป็นส่วนตัวให้กับคุณ พร้อม Intelligent Parking ที่จะเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่

ทั้งหมดนี้คือ สถานที่ท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์น่าอยู่ที่เรานำมาฝากกัน และสุดท้ายนี้เราก็ขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนที่กำลังประสบปัญหาต่าง ๆ ให้ผ่านพ้นไปด้วยกันนะ 🙂

มีนบุรี ศูนย์กลางแห่งอนาคต เชื่อมต่อทุกความเป็นไปได้

Jul 5, 2021 | บทความอสังหาฯ

มีนบุรี เป็นหนึ่งในเขตการปกครองของจังหวัดกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นเมืองหลวงของประเทศไทย โดยปัจจุบันถือได้ว่า มีนบุรีเป็นเขตที่เริ่มค่อย ๆ มีความเจริญรุ่งเรืองเพิ่มมากยิ่งขึ้น เห็นได้จากการคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ผุดขึ้นมามากมาย และยังเป็นพื้นที่ที่มีที่อยู่อาศัยหลากหลาย ทั้งอาคารพาณิชย์ หมู่บ้าน และสถานที่ประกอบการขนาดเล็กไปจนใหญ่ เรียกได้ว่า เป็นเมืองศูนย์กลางแห่งอนาคตเลยทีเดียว

ซึ่งในวันนี้เราจะมาบอกเล่ากันว่า ในเขต มีนบุรี จะมีความสะดวกสบายอะไรที่ทำให้ได้รับการขนานนามว่า เป็นเมืองศูนย์กลางแห่งอนาคต แล้วจะมีโครงการคอนโดมิเนียมอะไรที่น่าลงทุนบ้าง ?

ประวัติความเป็นมาย่าน มีนบุรี

ในอดีต พื้นที่เขตมีนบุรี มีความโดดเด่นเรื่องปลาอันชุกชุม ทำให้ได้รับชื่อที่แปลว่า เมืองปลา ตามลักษณะของเมือง ซึ่งด้วยความที่มีปลาชุกชุมนี้เองที่ทำให้มีคนจากจังหวัดรอบ ๆ เข้ามาจับปลาเพื่อไปทำมาหากิน จนทางรัฐบาลก็มีการขุดคลอง และสร้างถนนไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ในกรุงเทพ รวมไปถึงย่านมีนบุรีเช่นเดียวกัน ทำให้ย่านมีนบุรีก็กลายเป็นอีกหนึ่งย่านชุมชนที่อยู่อาศัย ที่มีประชากรมากอีกย่านหนึ่ง

ภาพรวมย่าน มีนบุรี

ในปัจจุบันย่านมีนบุรีกลายเป็นย่านที่มีความเจริญด้านการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เห็นได้จากพื้นที่ของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากมาย ทั้งหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ สถานประกอบการ และคอนโดมิเนียมต่าง ๆ เพราะในย่านนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ดังนี้

การเดินทางในย่าน มีนบุรี

ถนนทั่วไป

ย่านมีนบุรี ถือเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ต่าง ๆ ของกรุงเทพมหานครและจังหวัดในภาคตะวันออก ด้วยถนนอันหลากหลาย เช่น ถนนรามคำแหง ถนนราษฎร์อุทิศ ถนนสุวินทวงศ์ ถนนร่มเกล้า ถนนรามอินทรา ถนนเสรีไทย เป็นต้น ซึ่งถือว่าถนนในย่านนี้ก็มีการจราจรที่หนาแน่นไม่แพ้ย่านอื่น ๆ เพราะมีทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะวิ่งอยู่แทบจะตลอดทั้งวัน

ทางพิเศษ

ทางพิเศษกาญจนาภิเษก เป็นทางพิเศษที่อยู่ใกล้ย่านมีนบุรีซึ่งมีจุดขึ้น-ลงบริเวณแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 (วิ่งตามถนนรามคำแหงไปยังย่านบางกะปิ) และบริเวณแยกต่างระดับคลองกุ่ม (ใช้ถนนเสรีไทย)

รถไฟฟ้า

ปัจจุบันยังไม่มีรถไฟฟ้าสายไหนสามารถเข้าถึงย่านมีนบุรีได้ แต่ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าที่เข้ามาถึงย่านนี้ถึง 2 สาย ได้แก่ สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-บางกะปิ) และสายสีชมพู (แคราย-ปากเกร็ด-หลักสี่-วงแหวนรอบนอก-มีนบุรี) ซึ่งจะมาเชื่อมต่อกันที่สถานีมีนบุรี

รถตู้

ท่ารถตู้ขนาดใหญ่ของย่านนี้อยู่ที่ ตลาดมีนบุรี ซึ่งสามารถเดินทางไปยังบริเวณต่าง ๆ ของกรุงเทพมหานคร ไม่ว่าจะเป็น รังสิต ประตูน้ำ เอกมัย และอื่น ๆ โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 25 บาท

รถเมล์

รถเมล์สายสำคัญของย่านมีนบุรีมีทั้งหมด 8 สาย ได้แก่ สาย 8 (ตลาดแฮปปี้แลนด์-สะพานพุทธ), สาย 58 (มีนบุรี-ประตูน้ำ), สาย 143 (มีนบุรี-เคหะฉลองกรุง), สาย 168 (สวนสยาม-ถนนพระราม 9-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ), สาย 173 (บางขุนเทียน-มีนบุรี), สาย 514 (มีนบุรี-รัชดา-สีลม), สาย 519 (อู่สวนสยาม-เซ็นทรัลพระราม 3) และสาย 525 (สวนสยาม-ถนนมิตรไมตรี-ตลาดหนองจอก)

รถสองแถว

ตลาดมีนบุรี เป็นจุดจอดรับ-ส่งหลักของรถสองแถวที่ให้บริการหลากหลายสาย ซึ่งมีค่าโดยสารที่ 8 บาทตลอดสาย (ค่าโดยสารอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้)

สิ่งอำนวยความสะดวกย่านมีนบุรี

ห้างสรรพสินค้า

• ศูนย์การค้านวมินทร์พลาซ่า
• บิ๊กซี ร่มเกล้า
• บิ๊กซี สุขาภิบาล 3

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลนวมินทร์
• โรงพยาบาลเสรีรักษ์

สถานศึกษา

• โรงเรียนมีนบุรีศึกษา
• โรงเรียนมีนประสาทวิทยา
• โรงเรียนสตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ
• มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า

วัด

• วัดบำเพ็ญเหนือ
• วัดบางเพ็งใต้

ตลาด

• ตลาดมีนบุรี
• ตลาดน้ำขวัญเรียม
• ตลาดนัดจตุจักร 2

สวนสาธารณะ

• สวนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 มีนบุรี

THE ORIGIN RAM 209 INTERCHANGE คอนโดมิเนียมน่าอยู่ย่านมีนบุรี

The Origin Ram 209 คอนโดมิเนียมสุดหรูระดับ High Rise จาก Origin Property ที่มีความสูงถึง 31 ชั้น เป็นคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในย่านมีนบุรี ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ติดสถานีรถไฟฟ้ามีนบุรี ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ สายสีส้มตะวันออกและสายสีชมพู ที่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยชั้นนำพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบอย่างครบครัน ส่วนในโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ระดับ พรีเมียม กว่า 19 จุด ไม่ว่าจะเป็น อาคารจอดรถ 8 ชั้น, Co-Kitchen, Private Party Room, Theater Room, WC+Steam และอื่น ๆ อีกมากมายสำหรับลูกบ้านทั้ง 1,007 ยูนิต โดยคอนโดมิเนียมแห่งนี้แบ่งเป็นห้องทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 22 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• 1 BEDROOM PLUS พื้นที่ใช้สอย  30 – 34 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

มีนบุรีในอนาคต

อย่างที่บอกไปว่าในอนาคตย่านนี้จะมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านมากถึง 2 สาย ซึ่งทั้ง 2 สายก็จะสามารถวิ่งไปยังพื้นที่สำคัญของจังหวัดกรุงเทพมหานครเช่นเดียวกัน ทำให้ส่งผลให้ย่านมีนบุรีอาจกลายเป็นย่างที่มีความเจริญเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว จนกลายเป็นศูนย์กลางที่สำคัญของกรุงเทพฝั่งตะวันออกก็เป็นได้ โดยเราอาจสังเกตได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ผุดขึ้นมาหลายเแห่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่มีอยู่ก่อนแล้ว

และจากการคาดการณ์ที่มีนักวิเคราะห์หลายคนได้เห็นตรงกันเช่นนี้ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ย่านมีนบุรีในอนาคต ก็มีสิทธิ์ที่จะมีราคาที่สูงขึ้น ดังนั้น ถ้าหากใครที่ต้องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ย่านแห่งนี้ก็เป็นหนึ่งในย่านที่น่าลงทุนไม่แพ้ย่านอื่นเลย

อ่านบทความ รีวิวอสังหาฯ อื่น ๆ