มีนบุรี ศูนย์กลางแห่งอนาคต เชื่อมต่อทุกความเป็นไปได้

มีนบุรี เป็นหนึ่งในเขตการปกครองของจังหวัดกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นเมืองหลวงของประเทศไทย โดยปัจจุบันถือได้ว่า มีนบุรีเป็นเขตที่เริ่มค่อย ๆ มีความเจริญรุ่งเรืองเพิ่มมากยิ่งขึ้น เห็นได้จากการคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ผุดขึ้นมามากมาย และยังเป็นพื้นที่ที่มีที่อยู่อาศัยหลากหลาย ทั้งอาคารพาณิชย์ หมู่บ้าน และสถานที่ประกอบการขนาดเล็กไปจนใหญ่ เรียกได้ว่า เป็นเมืองศูนย์กลางแห่งอนาคตเลยทีเดียว

ซึ่งในวันนี้เราจะมาบอกเล่ากันว่า ในเขต มีนบุรี จะมีความสะดวกสบายอะไรที่ทำให้ได้รับการขนานนามว่า เป็นเมืองศูนย์กลางแห่งอนาคต แล้วจะมีโครงการคอนโดมิเนียมอะไรที่น่าลงทุนบ้าง ?

ประวัติความเป็นมาย่าน มีนบุรี

ในอดีต พื้นที่เขตมีนบุรี มีความโดดเด่นเรื่องปลาอันชุกชุม ทำให้ได้รับชื่อที่แปลว่า เมืองปลา ตามลักษณะของเมือง ซึ่งด้วยความที่มีปลาชุกชุมนี้เองที่ทำให้มีคนจากจังหวัดรอบ ๆ เข้ามาจับปลาเพื่อไปทำมาหากิน จนทางรัฐบาลก็มีการขุดคลอง และสร้างถนนไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ในกรุงเทพ รวมไปถึงย่านมีนบุรีเช่นเดียวกัน ทำให้ย่านมีนบุรีก็กลายเป็นอีกหนึ่งย่านชุมชนที่อยู่อาศัย ที่มีประชากรมากอีกย่านหนึ่ง

ภาพรวมย่าน มีนบุรี

ในปัจจุบันย่านมีนบุรีกลายเป็นย่านที่มีความเจริญด้านการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เห็นได้จากพื้นที่ของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากมาย ทั้งหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ สถานประกอบการ และคอนโดมิเนียมต่าง ๆ เพราะในย่านนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ดังนี้

การเดินทางในย่าน มีนบุรี

ถนนทั่วไป

ย่านมีนบุรี ถือเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ต่าง ๆ ของกรุงเทพมหานครและจังหวัดในภาคตะวันออก ด้วยถนนอันหลากหลาย เช่น ถนนรามคำแหง ถนนราษฎร์อุทิศ ถนนสุวินทวงศ์ ถนนร่มเกล้า ถนนรามอินทรา ถนนเสรีไทย เป็นต้น ซึ่งถือว่าถนนในย่านนี้ก็มีการจราจรที่หนาแน่นไม่แพ้ย่านอื่น ๆ เพราะมีทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะวิ่งอยู่แทบจะตลอดทั้งวัน

ทางพิเศษ

ทางพิเศษกาญจนาภิเษก เป็นทางพิเศษที่อยู่ใกล้ย่านมีนบุรีซึ่งมีจุดขึ้น-ลงบริเวณแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 (วิ่งตามถนนรามคำแหงไปยังย่านบางกะปิ) และบริเวณแยกต่างระดับคลองกุ่ม (ใช้ถนนเสรีไทย)

รถไฟฟ้า

ปัจจุบันยังไม่มีรถไฟฟ้าสายไหนสามารถเข้าถึงย่านมีนบุรีได้ แต่ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าที่เข้ามาถึงย่านนี้ถึง 2 สาย ได้แก่ สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-บางกะปิ) และสายสีชมพู (แคราย-ปากเกร็ด-หลักสี่-วงแหวนรอบนอก-มีนบุรี) ซึ่งจะมาเชื่อมต่อกันที่สถานีมีนบุรี

รถตู้

ท่ารถตู้ขนาดใหญ่ของย่านนี้อยู่ที่ ตลาดมีนบุรี ซึ่งสามารถเดินทางไปยังบริเวณต่าง ๆ ของกรุงเทพมหานคร ไม่ว่าจะเป็น รังสิต ประตูน้ำ เอกมัย และอื่น ๆ โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 25 บาท

รถเมล์

รถเมล์สายสำคัญของย่านมีนบุรีมีทั้งหมด 8 สาย ได้แก่ สาย 8 (ตลาดแฮปปี้แลนด์-สะพานพุทธ), สาย 58 (มีนบุรี-ประตูน้ำ), สาย 143 (มีนบุรี-เคหะฉลองกรุง), สาย 168 (สวนสยาม-ถนนพระราม 9-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ), สาย 173 (บางขุนเทียน-มีนบุรี), สาย 514 (มีนบุรี-รัชดา-สีลม), สาย 519 (อู่สวนสยาม-เซ็นทรัลพระราม 3) และสาย 525 (สวนสยาม-ถนนมิตรไมตรี-ตลาดหนองจอก)

รถสองแถว

ตลาดมีนบุรี เป็นจุดจอดรับ-ส่งหลักของรถสองแถวที่ให้บริการหลากหลายสาย ซึ่งมีค่าโดยสารที่ 8 บาทตลอดสาย (ค่าโดยสารอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้)

สิ่งอำนวยความสะดวกย่านมีนบุรี

ห้างสรรพสินค้า

• ศูนย์การค้านวมินทร์พลาซ่า
• บิ๊กซี ร่มเกล้า
• บิ๊กซี สุขาภิบาล 3

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลนวมินทร์
• โรงพยาบาลเสรีรักษ์

สถานศึกษา

• โรงเรียนมีนบุรีศึกษา
• โรงเรียนมีนประสาทวิทยา
• โรงเรียนสตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ
• มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า

วัด

• วัดบำเพ็ญเหนือ
• วัดบางเพ็งใต้

ตลาด

• ตลาดมีนบุรี
• ตลาดน้ำขวัญเรียม
• ตลาดนัดจตุจักร 2

สวนสาธารณะ

• สวนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 มีนบุรี

THE ORIGIN RAM 209 INTERCHANGE คอนโดมิเนียมน่าอยู่ย่านมีนบุรี

The Origin Ram 209 คอนโดมิเนียมสุดหรูระดับ High Rise จาก Origin Property ที่มีความสูงถึง 31 ชั้น เป็นคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในย่านมีนบุรี ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ติดสถานีรถไฟฟ้ามีนบุรี ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ สายสีส้มตะวันออกและสายสีชมพู ที่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยชั้นนำพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบอย่างครบครัน ส่วนในโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ระดับ พรีเมียม กว่า 19 จุด ไม่ว่าจะเป็น อาคารจอดรถ 8 ชั้น, Co-Kitchen, Private Party Room, Theater Room, WC+Steam และอื่น ๆ อีกมากมายสำหรับลูกบ้านทั้ง 1,007 ยูนิต โดยคอนโดมิเนียมแห่งนี้แบ่งเป็นห้องทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 22 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• 1 BEDROOM PLUS พื้นที่ใช้สอย  30 – 34 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

มีนบุรีในอนาคต

อย่างที่บอกไปว่าในอนาคตย่านนี้จะมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านมากถึง 2 สาย ซึ่งทั้ง 2 สายก็จะสามารถวิ่งไปยังพื้นที่สำคัญของจังหวัดกรุงเทพมหานครเช่นเดียวกัน ทำให้ส่งผลให้ย่านมีนบุรีอาจกลายเป็นย่างที่มีความเจริญเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว จนกลายเป็นศูนย์กลางที่สำคัญของกรุงเทพฝั่งตะวันออกก็เป็นได้ โดยเราอาจสังเกตได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ผุดขึ้นมาหลายเแห่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่มีอยู่ก่อนแล้ว

และจากการคาดการณ์ที่มีนักวิเคราะห์หลายคนได้เห็นตรงกันเช่นนี้ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ย่านมีนบุรีในอนาคต ก็มีสิทธิ์ที่จะมีราคาที่สูงขึ้น ดังนั้น ถ้าหากใครที่ต้องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ย่านแห่งนี้ก็เป็นหนึ่งในย่านที่น่าลงทุนไม่แพ้ย่านอื่นเลย

อ่านบทความ รีวิวอสังหาฯ อื่น ๆ