Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
สำหรับใครที่กำลังมองหาทริคดีๆ ในการกระตุ้นยอดขายอสังหาฯ ของคุณอยู่ล่ะก็ บอกเลยว่าต้องอ่านบทความนี้ เพราะเรามีโอกาสได้ไปสัมภาษณ์ คุณเต้ย ณัฏฐ์ภณ ลีลาทวีพัฒน์ ประธานกรรมการผู้จัดการจาก The Best Property ผู้นำด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในผู้ใช้บริการของ Kaidee มาอย่างยาวนาน และประสบความสำเร็จเป็นอย่างสูงในด้านยอดขาย
โดยคุณเต้ยจะมาบอกเล่าเรื่องราวและแชร์เทคนิคดีๆ ที่จะทำอย่างไรให้ประกาศอสังหาฯ ของคุณใน Kaidee โดดเด่นกว่าใคร พร้อมวิธีปิดการขายแบบมืออาชีพ นอกจากนี้คุณเต้ยยังจะมาอัปเดตเทรนด์อสังหาฯ ในช่วงโควิดให้ได้เป็นความรู้กันอีกด้วย
คุณเต้ย ณัฏฐ์ภณ ลีลาทวีพัฒน์ Q: ให้เล่าถึงจุดเริ่มต้นธุรกิจและบริการต่างๆ ของ The Best Property
Q : คิดว่าทิศทางการตลาดของวงการอสังหาฯ ในช่วงหลังจากนี้ เป็นอย่างไรบ้าง
นอกจากนี้สื่อทางด้านออฟไลน์ ก็ยังถือว่าได้ผลอยู่ ในเรื่องของการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย แต่ต้องยอมรับว่าสังคมทุกวันนี้ จะเริ่มมีการซื้อสินค้าผ่านคอนเนคชั่นของตนเองมากขึ้น เพราะฉะนั้นเราจึงมีการสร้างเครือข่ายเอเจนต์ขึ้นมา เลยเป็นช่วยส่งเสริมให้มีการขายที่รวดเร็วยิ่งขึ้น
โดยสรุปแล้วทิศทางการตลาดของ The Best Property จะแบ่งเป็น 3 รูปแบบ ก็คือ การขายแบบออฟไลน์, การขายแบบออนไลน์ และการขายแบบคอนเนคชั่นผ่านทางเครือข่าย
Q : ได้ยินว่าทาง The Best Property เลือกใช้บริการ Kaidee ด้วยใช่ไหม
คุณเต้ย ณัฏฐ์ภณ ลีลาทวีพัฒน์ Q : อยากให้เล่าถึงประสบการณ์การใช้บริการ Kaidee ว่ามีความประทับใจอย่างไรบ้าง
หลังจากผมได้ลงประกาศอสังหาฯ ใน Kaidee ไปแล้ว ก็มีลูกค้าให้ความสนใจและติดต่อเข้ามาเป็นจำนวนมาก รวมไปถึงเรื่องของการปิดขายและการโอนกรรมสิทธิ์ต่างๆ ก็มีลูกค้าที่มาจาก Kaidee ค่อนข้างเยอะเช่นเดียวกันครับ
ทั้งหมดนี้ถือเป็นประสบการณ์การใช้งานที่ผมประทับใจมาก เพราะว่าช่วยส่งเสริมบริษัท The Best Property รวมไปถึงธุรกิจอสังหาฯ ให้ประสบความสำเร็จได้ง่ายมากยิ่งขึ้น
Q : อยากให้แชร์ทริคในการลงประกาศกับทาง Kaidee ว่าทำอย่างไร คนถึงจะเข้ามาดูเยอะ
ซึ่งตรงนี้จะทำให้คนจำนวนมากที่ใช้บริการ Kaidee ได้เห็นประกาศขายสินค้าของเราก่อนใครเลยครับ ซึ่งนี่ถือเป็นตัวช่วยที่ดีมากๆ ในการเพิ่มโอกาสให้สินค้าหรือธุรกิจของเราเป็นที่รู้จัก และปิดการขายได้ง่ายดายยิ่งขึ้น
ภาพบรรยากาศงาน Grand Opening ของ The Best Property Q : ในช่วงโควิด-19 แบบนี้ ทาง The Best Property ได้รับผลกระทบทางด้านยอดขายบ้างไหม
โดยสาเหตุก็น่าจะมาจาก ในช่วงนี้คนบางส่วนน่าจะอยากขายอสังหาฯ กันเยอะ ทำให้มีของดีออกมาในตลาดเยอะ ส่วนอีกหนึ่งแนวคิดคือคนบางกลุ่มคิดว่าการซื้ออสังหาฯ เปรียบเสมือนการซื้อหุ้น ซึ่งต้องซื้อของดีในช่วงวิกฤติ ก็จะได้สินค้าในราคาที่ถูกลง ทำให้เกิดสินค้าออกมาสู่ตลาดมากขึ้น ลูกค้าที่มีกำลังซื้อ ก็จะเลือกช้อปปิ้งในช่วงนี้กันซะเยอะ
The Best Property เอง ก็ได้รับอิทธิพลจากแนวคิดนี้ค่อนข้างเยอะ จึงทำให้ยอดจองของเราไม่ตก แถมยังเติบโตเพิ่มขึ้นอีกด้วยครับ
Q : อยากให้เชิญชวนคนมาใช้บริการ Kaidee
เป็นอย่างไรบ้างกับเรื่องราวของเทรนด์อสังหาฯ ในยุคโควิด-19 รวมไปถึงทริคดีๆ ในการปิดการขายที่ Kaidee ซึ่งทาง The Best Property พร้อมแชร์ให้ทุกคนได้นำไปปรับใช้กับประกาศของตนเองกันแบบไม่มีกั๊กเลยทีเดียว
ส่วนใครที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ เพื่อการขายหรือเช่า สามารถเข้าไปเยี่ยมชมได้ที่ The Best Property นอกจากนี้ Kaidee ของเราก็ยังมีหมวด BaanKaidee แหล่งรวมอสังหาฯ ชั้นนำ ที่มีให้คุณเลือกมากมายเช่นเดียวกัน รับประกันความปังทุกโลเคชันแน่นอน
Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
3.เลือกใช้บริการนายหน้ามืออาชีพ
เป็นยังไงกันบ้างคะ กับเทคนิคการขายบ้านมือสองได้เร็วและได้ราคาดี ไม่ใช่เรื่องยากเลยใช่มั้ย ใครที่สนใจลงประกาศซื้อ-ขายบ้านมือสองสามารถลงประกาศได้ที่ BaanKaidee ซึ่งเป็นอีกช่องทางที่จะทำให้คุณขายบ้านได้เร็วยิ่งขึ้น รีบๆลงกันน้า
Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
จะดีแค่ไหน ถ้าเราได้อยู่คอนโดในบรรยากาศริมทะเลสุดชิล แล้วให้ความรู้สึกเหมือนได้ไปเที่ยวพักผ่อนในทุกๆ วัน นี่จึงเป็นหนึ่งเหตุผลที่ทำให้คอนโดมิเนียมในเมืองยอดฮิตอย่างพัทยาและหัวหิน กลายเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คสำคัญ ที่หลายคนอยากย้ายสำมะโนครัวไปอยู่ริมทะเลกันมากมาย และต้องขอบอกเลยว่า ที่ดินในย่านดังกล่าว ถือเป็นทำเลทองอย่างแท้จริง เพราะนักลงทุนทั้งหลายต่างก็อยากจับจองพื้นที่ริมชายหาด เพื่อผุดเมกะโปรเจคต์ในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ขึ้นมากมาย
ซึ่งนอกจากคนที่กำลังมองหาที่อยู่ริมทะเล เพื่อเอาไว้ตากอากาศแล้ว เรื่องของการลงทุนเพื่อการเปิดให้เช่าหรือต่อยอดธุรกิจ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจ โดยเราจะมาแนะนำ 5 คอนโดสุดเจ๋งติดริมทะเลในโซนพัทยา-หัวหิน ให้ผู้ที่กำลังสนใจ ได้จดบันทึกไว้เป็นตัวเลือก รับประกันความดีงามทุกที่แน่นอน
1. AROM Wongamat Pattaya
Credit – Arom Wongamat Pattaya Location : หาดวงศ์อมาตย์ พัทยา จ.ชลบุรี
เริ่มต้นกันด้วยคอนโดน้องใหม่แห่งเมืองพัทยา บนที่ตั้งที่ดีที่สุดบนหาดวงศ์อมาตย์ ภายใต้คอนเซปต์ Sense The Masterpiece ถือเป็นซุปเปอร์ลักชัวรี่คอนโดมิเนียม ที่เปี่ยมไปเ้วยความสวยงามทั้งในด้านของการออกแบบ การตกแต่ง ความหรูหรา และพื้นที่ส่วนกลาง ที่ใส่มาให้แบบจัดเต็มจริงๆ
โดยตัวคอนโดมาพร้อมความสูง 55 ชั้น บนเนื้อที่ 3.3 ไร่ ประกอบด้วยห้องชุดสุดหรู เน้นความเป็นส่วนตัว จำนวน 319 ยูนิต แบ่งตามประเภทห้องพักทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และเพนท์เฮ้าส์ ซึ่งไฮไลท์เด็ดก็คือ ทุกยูนิตจะสามารถมองเห็นทัศนียภาพอันงดงามของหาดวงศ์อมาตย์และผืนน้ำทะเลได้แบบพาโนรามา อีกทั้งยูนิตพิเศษจะมาพร้อมสระจากุซซี่บนระเบียงส่วนตัวอีกด้วย
Credit – Arom Wongamat Pattaya ในทุกชั้นของโซนที่พักอาศัยจะเน้นความเป็นส่วนตัวแบบสุดๆ เสมือนเป็นที่พักตากอากาศส่วนตัว ด้วยการออกแแบบให้มีเพียงชั้นละ 7 ยูนิตเท่านั้น พร้อมด้วยลิฟท์ส่วนตัวตรงเข้าสู่ห้องพัก สำหรับยูนิตพิเศษอีกด้วย
ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกก็พร้อมมอบประสบการณ์แบบเฟิร์สคลาสให้แก่ผู้เข้าพัก ด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาด 4,820 ตารางเมตร เริ่มต้นด้วยที่จอดรถระบบ Auto Parking พร้อมด้วยที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, พื้นที่สีเขียวสุดร่มรื่น, สระว่ายน้ำริมหาดแบบเล่นระดับ พร้อมเชื่อมต่อสไลเดอร์ 2 ชั้น แบบ Multilevel Aqua Pool, ออนเซนขนาดใหญ่, สตรีม-ซาวน่า, ฟิตเนส, ห้องซาลอน, โยคะ, สปา, ห้องชมภาพยนตร์, ห้องเด็กเล่น
นอกจากนี้ยังมี Sky Facilities บนดาดฟ้า สามารถชมวิวขอบฟ้าไกลสุดสายตาได้แบบพาโนรามา พร้อมด้วยสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลืออีก 1 สระ ที่ออกแบบมาในสไตล์ Infinity Pool View ยาวถึง 35 เมตร อีกทั้งยังมี Sky Jacuzzi, Aqua Cycling & Swim Jet, Sky Lounge, Private Deck และ Co-Kitchen Space
2. Baan Plai Haad Pattaya
Credit – Baan Plai Haad Location : หาดวงศ์อมาตย์ พัทยา จ.ชลบุรี
อีกหนึ่งโครงการริมหาดพัทยาที่ตั้งอยู่ในบริเวณหาดวงศ์อมาตย์เช่นกัน โดยอยู่ในซอยนาเกลือ 16 ซึ่งโครงการจะแบ่งเป็น 2 ตึก คือคอนโด High-Rise ความสูง 31 ชั้น และ Low-Rise ความสูง 7 ชั้น รวมทั้งหมด 353 ยูนิต แบ่งห้องพักออกเป็น 3 ประเภท ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ด้านการตกแต่งถูกออกแบบในสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท ที่แฝงเรื่องราวของธรรมชาติเข้าไว้ได้อย่างลงตัว
Credit – Baan Plai Haad สำหรับพื้นที่ส่วนกลางก็เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ให้คุณได้เพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตติดทะเลแบบเต็มอิ่ม เริ่มต้นด้วยสระว่ายน้ำแบบ Infinity Sky Pool ที่มีวิวทะเลเป็นแบคกราวน์ด้านหลัง, จากุซซี่ในบรรยากาศริมชายหาด, ฟิตเนสพร้มอุปกรณ์ครบครัน และสวนพักผ่อนสุดเขียวขจี
3. Dusit D2 Residences Hua Hin
Credit – Dusit D2 Hua Hin Location : หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์
ข้ามฟากมาฝั่งหัวหินกันบ้าง กับคอนโดมาตรฐานโรงแรม 5 ดาวจากเครือ Dusit บนทำเลสุดฮอตใจกลางเมืองหัวหิน ห่างจากชายหาดและศูนย์การค้าเพียง 350 เมตร โดยตัวโครงการถูกออกแบบมาอย่างประณีตด้วยสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่เน้นความอบอุ่น ให้คุณรู้สึกอยากอยู่บ้านตลอดเวลา โดยห้องพักแบ่งเป็น 5 ประเภท ได้แก่ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra, 1 Bedroom Corner และ 1 Bedroom Suites
Credit – Dusit D2 Hua Hin ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยด้วยพื้นที่ทำงานท่ามกลางธรรมชาติ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่จะมอบประสบการณ์การพักผ่อนให้คุณอย่างสุดชิล อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระว่ายน้ำเด็ก, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และระบบการเข้า-ออกโครงการผ่านมือถือ นอกจากนี้ยังมีบริการสุดพิเศษจากโรงแรม dusit D2 Hua Hin เช่น ห้องอาหาร, รูฟทอปบาร์, บริการด้านข้อมูล, บริการทำความสะอาด และบริการซัก-รีด
4. InterContinental Residences Hua Hin
Credit – InterContinental Residences Hua Hin Location : หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์
ต่อด้วยอีกหนึ่งคอนโดสุดหรูใจกลางเมืองหัวหิน ที่การันตีมาตรฐานจากแบรนด์โรงแรมระดับโลกเช่นกัน ชูจุดเด่นด้วยทำเลสุดเอ็กซ์คลูซีฟติดชายหาด ให้คุณดื่มด่ำบรรยากาศทะเล สายลม แสงแดดได้อย่างเต็มอิ่ม โดยการตกแต่งจะมาในสไตล์โคโลเนียล ผสานความหรูหราในทุกอณู รวมไปถึงด้านการบริการระดับโรงแรม 5 ดาว ที่พร้อมมอบประสบการณ์พักอาศัยในแบบรีสอร์ทมาสู่การใช้ชีวิตประจำวัน ด้านห้องพักมีทั้งหมด 238 ยูนิต 5 ประเภทหลักๆ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, Duplex และ Penthouse โดยยูนิตบางประเภทจะมี Pool Access ที่สามารถเดินลงสระว่ายน้ำจากห้องพักได้ทันที
Credit – InterContinental Residences Hua Hin สำหรับส่วนกลางจะเน้นพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันบนพื้นที่กว่า 4 ไร่ อาทิ สวนขนาดใหญ่, ชายหาดส่วนตัว, สระว่ายน้ำ 7 สระ รวมไปถึงสระติดทะเล, ห้องออกกำลังกายที่ซ่อนอยู่ใต้สระว่ายน้ำ, ห้องสปา, พื้นที่จัดเลี้ยงริมชายหาด และอื่นๆ อีกมากมาย
นอกจากนี้ผู้เข้าพักยังได้รับความพิเศษไปอีกขั้นจากบริการชั้นยอด เช่น Butler ส่วนตัว, บริการช่วยเหลือพิเศษ, บริการอาหาร, บริการเชฟ, บริการทำความสะอาด, บริการซัก-รีด และรถรับส่งไปยังสถานที่ต่างๆ ของเมืองหัวหิน
5. Marina Bayfront Sriracha
Credit – Marina Bayfront Sriracha Location : อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ปิดท้ายกันที่อีกหนึ่งทำเลทองอย่างศรีราชา ที่เดินทางสะดวกทั้งจากกรุงเทพฯ และพัทยา เหมาะแก่ทั้งผู้ที่อยากอยู่อาศัยเองหรือลงทุนต่อยอดให้แก่ Expat ชาวญี่ปุ่นที่นิยมย้ายมาอาศัยที่ศรีราชาเป็นจำนวนมาก โดยตัวโครงการจะเป็นคอนโด High-Rise ความสูง 32 ชั้น 273 ยูนิต โดยมีประเภทห้องพักให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, Duplex และ Penthouse
Credit – Marina Bayfront Sriracha เติมเต็มไลฟ์สไตล์การพักผ่อนด้วยพื้นที่ส่วนกลางระดับมาตรฐาน ได้แก่ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge พร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา, ฟิตเนส, สวนพักผ่อนลอยฟ้าวิวทะเล พร้อมด้วย Convenient Mall ด้านล่างโครงการ ที่ให้ผู้พักอาศัยสามารถช้อปปิ้งกันได้แบบใกล้แค่เอื้อม
เรียกได้ว่าคอนโดริมทะเลแต่ละที่ที่เราแนะนำกันไปนั้น มาพร้อมบรรยากาศและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มจริงๆ บอกเลยว่าใครที่กำลังมองหาที่อยู่ใหม่ริมทะเล ไว้เป็นบ้านหลังที่ 2 หรือสนใจซื้อหาไว้เพื่อลงทุน ถือว่าน่าสนใจสุดๆ แต่นอกจาก 5 คอนโดนี้ ที่เราแนะนำไปแล้ว ก็ยังมีคอนโดริมทะเลเด็ดๆ อีกมากมาย ไว้ให้สายอสังหาฯ ได้เลือกสรรกัน เพียงแวะเข้าไปที่ BaanKaidee รับรองว่ามีคอนโดเด็ดๆ รอคุณอยู่อีกเพียบ
Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
อยากตามฝัน แต่แค่จะซื้อบ้านหลังหนึ่งพร้อมที่ดินก็ราคาสูงลิบลิ่วจนทำใจรับราคาไม่ไหว ทั้งจะสร้างบ้านใหม่เองที่ไม่ได้ตามโครงการก็ต้องรอสร้างอย่างน้อยเป็นปี แล้วอย่างนี้ค่าใช้จ่ายจะบานเบอะขนาดไหนกันนะคิดแล้วปวดหัว
หาบ้านสำเร็จรูปกันดีกว่าค่ะ! นอกจากจะราคาถูกแสนถูกแล้ว ยังได้บ้านไวมีคุณภาพไม่พังง่ายชัวร์ร้อยเปอร์เซ็นต์ ขอแค่มีเนื้อที่ก็พอแล้ว แอบกระซิบว่า หากคุณอยากย้ายบ้าน คุณก็สามารถยกบ้านรื้อประกอบไปยังที่ใหม่ได้เลย ปังปุริเย่สุดๆไปเลยค่ะ
บ้านสำเร็จรูปมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ แต่แบบไหนถึงจะเหมาะกับสไตล์เรากันนะ?
1. Precast Concrete System บ้านคอนกรีตสำเร็จรูป
บ้านที่สร้างสำเร็จรูปตั้งแต่ในโรงงาน หรือมาเทคอนกรีตสำเร็จหน้างานก่อนจะประกอบให้กลายเป็นตัวบ้าน โดยนำแผ่นคอนกรีตแต่ละแผ่นมาประกบเข้าหากันจนเป็นรูปบ้าน
บ้านชนิดนี้มีการฝังสายไฟหรือเดินท่อต่างๆไว้ใต้ผนังคอนกรีตอันหนาแน่น ไม่มีการเจาะเสาค้ำตัวบ้าน เน้นใช้การถ่ายน้ำหนักไปยังผนังแทน ดังนั้นผนังของบ้านแบบนี้จะหนาเป็นพิเศษ เพื่อรองรับน้ำหนัก
เรตการสร้างบ้านแบบนี้จะอยู่ในราคาหลักแสน บ้านชนิดนี้มักจะถูกนำไปใช้กับการสร้างคอนโด หรือ การสร้างทาวน์โฮม เป็นต้น ซึ่งสามารถสร้างได้ทั้งบ้านขนาดใหญ่และขนาดเล็กเลย
2. Knock Down บ้านน็อคดาวน์
บ้านสำเร็จรูปที่หลายคนคงคุ้นเคยกับชื่อน็อคดาวน์นี้ เพราะเป็นบ้านสำเร็จรูปที่คนไทยเลือกที่จะสร้างเยอะที่สุด เนื่องจากวัสดุที่ถูกและยังสามารถประกอบรื้อถอนได้ง่าย การประกอบบ้านน็อคดาวน์จะเป็นการเอาชิ้นส่วนที่ทำสำเร็จแล้วมาประกอบกันโดยใช้การขันน็อตเพื่อความง่ายในการรื้อถอน
ส่วนประกอบมีทั้งที่ทำจากเหล็ก ไม้ และคอนกรีต สำหรับบางคนที่ต้องการสร้างแบบถาวรก็สามารถประกอบโดยใช้การเชื่อมเพื่อให้คงทนมากยิ่งขึ้น บ้านน็อคดาวน์ที่เห็นบ่อยๆอีกแบบก็คือการนำตู้คอนเทนเนอร์มาตกตกแต่งให้กลายเป็นบ้านนั่นเอง
3. Modular บ้านแบบโมดูลาร์
เป็นบ้านสำเร็จรูปที่นำแนวทางการสร้างของสองข้อข้างต้นมาผสมกัน บ้านที่สร้างโดยระบบนี้จะถูกเรียกว่าเป็นบ้าน Hi-Class เพราะเป็นบ้านที่ใช้โครงสร้างหลักเป็นเหล็ก และใช้ผนังแบบคอนกรีตมาประกอบ รวมทั้งอุปกรณ์การดีไซน์ในบ้านก็ใช้วัสดุแบบเดียวกับการสร้างบ้านมาตรฐานทั่วไป จึงทำให้มีความใกล้เคียงกับบ้านที่ปลูกตามโครงการมากแต่ใช้เวลาในการสร้างเพียงครึ่งเดียวของบ้านทั่วไป หมดปัญหากังวลบ้านไม่สวยไปได้เลย
บ้านที่แข็งแรงและทนทานจะมีอะไรตอบโจทย์ไปมากกว่าบ้านแบบนี้อีก แต่อาจใช้ระยะเวลาสร้างนานกว่าประเภทอื่นสักนิดหนึ่งนะคะ!
การสร้างบ้านหลังหนึ่งย่อมไม่ใช่เรื่องง่าย ยิ่งเมื่อพูดถึงงบประมาณในการจ่ายเพื่อสร้างบ้านแต่ละหลังแล้วนั้นย่อมไม่ใช่น้อยๆ บางคนอยากรีโนเวทบ้านแต่ก็ติดปัญหาที่ว่าจะหาคนออกแบบที่ไหนมาช่วยได้บ้าง บ้านสำเร็จรูปจึงเป็นบ้านที่ดี
สำหรับคนที่ต้องการความเร็วและประหยัด หมดปัญหาการเสียเวลาเพื่อรอการก่อสร้าง หรือ หาคนออกแบบบ้าน เพราะบ้านน็อคดาวน์จะจัดสรรพร้อมให้คุณเข้าอยู่ได้เพียงไม่กี่วัน ง่ายยิ่งกว่าการต้มมาม่าให้อร่อยเสียอีก
Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
การย้ายเข้าบ้านหรือคอนโดใหม่ถือเป็นเรื่องใหญ่ เราทุกคนต่างตื่นเต้นและรอคอยวันนี้กัน แต่การย้ายเข้าไปอยู่นั้น นอกจากการเตรียมตัวย้ายข้าวของเข้าไปแล้วก็ยังมีเคล็ดมงคลตามความเชื่อไม่ว่าจะแบบจีนหรือแบบไทยมากมาย ที่ช่วยให้เจ้าของบ้านเกิดความสบายใจในการเริ่มต้นใช้ชีวิตในสถานที่ใหม่ การทำตามเคล็ดความเชื่อต่างๆจึงเป็นสิ่งหนึ่งที่เราทำกันแทบทุกบ้าน แต่เคล็ดเหล่านี้มีมากมายหลายอย่างและถ้าใครกำลังนึกไม่ออก ลองใช้เคล็ดมงคลง่ายๆเหล่านี้ที่ทาง Kaidee ได้นำมาบอกต่อกันเพื่อความปังในการเข้าอยู่บ้านใหม่ได้เลย
1.วันเข้าบ้านใหม่พกอะไรติดมือไปสักหน่อย ตามความเชื่อของจีนนั้น ในวันแรกของการเข้าอยู่ควรพกของมีค่าติดตัวไว้ เช่น พกสมุดบัญชีเข้าบ้านใหม่หรือพกเงิน 138 หยวนใส่ซองแดง โดยเงิน 138 หยวนมีความหมายมงคลคือความก้าว หน้าหรือการเริ่มต้นใหม่ ซึ่งถ้าเป็นไทยเราสามารถใช้เป็นเงินบาทแทนได้เช่นกัน การพกของมีค่าเข้าบ้านใหม่ในวันแรกนั้นหมายถึงการเริ่มต้นใหม่ที่ดี อยู่นานไปยิ่งร่ำรวยยิ่งก้าวหน้า แต่พกไปแล้วก็อย่าลืมเก็บให้ดีระวังหล่นหายด้วยล่ะ！
2.ห้องสะอาด พร้อมรับสิ่งใหม่ๆ ก่อนจะย้ายเข้าอยู่อย่างจริงจังนั้น ห้องควรต้องทำความสะอาดและเปิดหน้าต่างให้ลมเข้าในบ้าน เพื่อให้อากาศถ่ายเท หรือถ้าใครเป็นสายรักษ์โลก ก็สามารถวางต้นไม้เล็กๆในห้องนั่งเล่น เพื่อปรับอากาศภายในห้องได้ วิธีเหล่านี้นอกจากจะสร้างความอนามัยกับตัวเราแล้ว ทางความเชื่อยังถือเป็นการล้างสิ่งไม่ดีออกไปให้เราพร้อมรับกับความโชคดีและข่าวดีที่จะมาหาในอนาคตอีกด้วย
3.เลือกเวลาให้ดี แน่นอนว่าเราทุกคนต่างย้ายเข้าบ้านใหม่ในช่วงเวลาที่ยังมีแสงจากดวงอาทิตย์ ไม่ตอนเช้าก็ตอนบ่าย เพื่อความสะดวกต่อการหยิบยกสิ่งของ การย้ายของเข้าบ้านในช่วงสายหรือบ่ายนั้น ยังเป็นช่วงเวลาที่ไม่รบกวนเพื่อนบ้านจนเกินไปหากมีเสียงดัง ส่วนวันและเวลาที่ดีนั้น เราสามารถเปิดดูได้จากปฏิทินไม่ว่าจะปฏิทินไทยหรือจีน แต่หากปฏิทินจีนก็จะมีบอกเวลาที่ค่อนข้างละเอียดมากกว่า
4.เจ้าของบ้านต้องเข้าบ้านใหม่เป็นคนแรก หลังจากบ้าน-คอนโดสร้างเสร็จพร้อมที่จะย้ายของเข้าไปแล้ว ก่อนที่จะให้พนักงานขนของย้ายของเข้าไปนั้น เจ้าของบ้านต้องเข้าไปอยู่ในบ้านก่อนเป็นคนแรกเพื่อเป็นการสร้างพลังชีวิตในบ้าน ซึ่งในความเป็นจริงเมื่อเจ้าของบ้านเข้าไปอยู่ก่อนแล้ว ก็จะสามารถคอยดูแลจัดแจงการวางสิ่งของต่างๆในบ้านได้ และยังเป็นการระวังสิ่งของหายการจากขนย้ายอีกด้วย
5.ทำอาหารทานในวันย้ายเข้า หลังจากข้าวของทุกอย่างลงตัวแล้ว การทำอาหารทานในวันย้ายเข้าถือเป็นเรื่องมงคลเช่นกัน โดยอาหารมื้อนี้มีความหมายคือการมีกินมีใช้ตั้งแต่เริ่มต้น แต่ไม่จำเป็นต้องเป็นอาหารมื้อใหญ่ อาจทำเป็นซุปง่ายๆดื่ม หรือแค่การต้มน้ำให้เดือดก็ถือเป็นการสร้างความมงคลเช่นกัน ซึ่งน้ำเดือดนั้นเปรียบเสมือนผลกำไรหรือความร่ำรวยที่ไหลเข้ามาในทุกทิศทาง ทำสิ่งใดก็จะราบรื่น นอกจากนี้อาจมีไก่ต้มหรือไก่ย่างสักหนึ่งตัว ที่ให้ความหมายถึงการเริ่มต้นใหม่ที่ดีของเจ้าของบ้าน
6.จัดปาร์ตี้ วิธีง่ายๆที่ทั้งสร้างความเป็นมงคลและความสนุกสนานให้กับเจ้าของบ้านคือการชักชวนเพื่อนหรือญาติมาพบปะกินข้าวกันที่บ้านใหม่ โดยไม่จำเป็นต้องเป็นวันแรกที่ย้ายเข้าบ้านใหม่ เพื่อเป็นการสร้างบรรยากาศความอบอุ่นภายในบ้านและสร้างความใกล้ชิดกันมากขึ้นระหว่างญาติพี่น้องคนในบ้านหรือเพื่อนๆที่มาร่วมงานกันด้วย
สรุป นอกเหนือจากเคล็ดเหล่านี้แล้ว ยังมีอีกหลากหลายวิธีที่เป็นเคล็ดมงคลในการย้ายเข้าบ้านใหม่ ไม่ว่าจะเป็นการไหว้บูชาหรือพิธีต่างๆ อย่างไรก็ตามสิ่งเหล่านี้อาจเป็นเพียงความเชื่อที่มนุษย์สร้างขึ้น ตามหลักความจริงแล้วจะเห็นผลชัดเจนหรือไม่ขึ้นอยู่กับการกระทำของตัวเราเองด้วย หากใครกำลังมองหาบ้านหรือคอนโดมือสองที่จะย้ายเข้าไปอยู่ใหม่ก็สามารถจดเคล็ดมงคลเหล่านี้ไว้ใช้เพื่อเป็นสิริมงคลตอนวันย้ายเข้าได้เลย แต่ถ้าใครยังไม่เจอบ้านหรือคอนโดมือสองสภาพน่าอยู่พร้อมราคาดี ลองเข้ามาดูที่ BaanKaidee ที่มีทั้งบ้านและคอนโดมือสองพร้อมเข้าอยู่มากมาย ให้คุณได้เลือกในราคาที่คุณจะต้องยิ้มได้อย่างแน่นอน
