ส่อง คอนโดเมืองทอง และย่านใกล้ชิดติด IMPACT

Jun 23, 2021 | บทความอสังหาฯ

เมืองทอง เป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมความเจริญของจังหวัดนนทบุรีที่ขยายใหญ่ขึ้นในทุก ๆ ปี เพราะมีใจกลางหลักที่สำคัญอย่าง ‘ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม อิมแพ็ค เมืองทองธานี’ ที่เป็นศูนย์การแสดงสินค้าขนาดใหญ่ของประเทศไทยเลยทีเดียว ซึ่งเหตุผลนี้เองที่ทำให้ในย่านเมืองทองจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกผุดขึ้นมามากมายเพื่อให้บริการประชาชนที่อยู่ในพื้นที่โดยเฉพาะ คอนโดเมืองทอง และย่านที่ใกล้เคียงอย่างย่านแจ้งวัฒนะ

คอนโดเมืองทอง และย่านใกล้เคียง

Popular Condo

ถ้าหากจะพูดถึง คอนโดเมืองทอง หลาย ๆ คนต้องรู้จักกับ Popular Condo อย่างแน่นอนเพราะคอนโดมิเนียมแห่งนี้ตั้งอยู่ในตัวพื้นที่เมืองทองธานี ทำให้เดินทางไปยังสถานที่แสดงสินค้าและการประชุมได้แบบง่ายดาย อีกทั้งยังมีให้เลือกหลากหลายตึกและห้องเลยล่ะ ซึ่งจะมีห้องเพียง 1 แบบ คือ

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 28-38.5 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 500,000 บาท

ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ

นอกจาก คอนโดเมืองทอง ที่กล่าวไปข้างต้นแล้วก็ยังมีคอนโดมิเนียมในย่านใกล้เคียงอีกมากมายที่น่าสนใจ เริ่มจาก ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ คอนโดมิเนียม High Rise ความสูง 28 ชั้น 435 ยูนิตที่ตั้งอยู่ในย่านชุมชนอย่าง แจ้งวัฒนะ ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชื่อดังเพียงแค่เอื้อม ซึ่งมีดีไซน์การออกแบบที่เรียบง่ายผ่านสีของอาคาร วัสดุที่ใช้ และเอกลักษณ์ของอาคารในแพตเทิร์นทรงเรขาคณิตตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ มีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 48 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 69.5 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 73 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 1.91 ล้านบาท

NUE Noble แจ้งวัฒนะ

คอนโดมิเนียมระดับ High Rise อย่าง NUE Noble แจ้งวัฒนะ จาก Noble Development ก็เป็นอีกหนึ่งคอนโดใกล้เมืองทองเพียง 3.2 กิโลเมตร ที่มีความสูงถึง 31 ชั้น กว่า 813 ยูนิต ส่วนตัวอาคารก็ถูกออกแบบด้วยแนวคิด ‘ใช้ชีวิตจัดจ้าน ในย่านแจ้ง’ ทั้งดีไซน์และการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ รวมถึงพื้นที่สีเขียวให้พักผ่อนอย่างเต็มที่ และพื้นที่ส่วนกลางกว่า 1,600 ตร.ม. มีห้องให้เลือก 2 แบบ ได้แก่ 

• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 28.5 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 30.5 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 1.65 ล้านบาท

GRENE แจ้งวัฒนะ

GRENE แจ้งวัฒนะ คอนโดมิเนียม High Rise 22 ชั้น จาก บริษัท ปรีดา โฮลดิ้ง จำกัด ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพอย่าง แจ้งวัฒนะ สามารถเดินทางได้หลากหลายตัวเลือก และครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายโดยเฉพาะเมืองทองธานี ซึ่งคอนโดแห่งนี้มีแนวคิดการออกแบบที่ว่า ‘จุดเริ่มต้นของสไตล์ชีวิตที่ลงตัว’ ทำให้เกิดการออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตอันสมบูรณ์แบบที่หรูหรา มีระดับ และเรียบง่ายในเวลาเดียวกัน มีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 22-23.00 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 32-35.5 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 59-61 ตร.ม.
• DUPLEX พื้นที่ใช้สอย 59.00 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท

The Prop Condo แจ้งวัฒนะ 12

The Prop Condo แจ้งวัฒนะ 12 คอนโดมิเนียมระดับ Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 312 ยูนิต จาก บริษัท เดอะไรซ์ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่ตั้งอยู่ในเขตหลักสี่ซึ่งเป็นย่านใกล้เคียงกับเมืองทองธานี และตรงข้ามศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ภายในออกแบบพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตอันสมบูรณ์แบบ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน WIFI บริเวณโถงต้อนรับ บริการรักษาความปลอดภัย และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชม. มีห้องให้เลือก 2 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 26.50 – 33.50 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท

Double Lake Condo

Double Lake Condo คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น ใกล้เมืองทองธานี จาก บริษัท บางกอก แลนด์ จำกัด ที่มีห้อง 150 ยูนิต ออกแบบด้วยแนวคิด ‘Beautiful view with peace of mind, One is enough… but Two is Perfect.’ ซึ่งมีการผสมผสานความเป็นอยู่ที่หรูหรากับระบบการจัดการน้ำในภาวะวิกฤติได้อย่างมีประสิทธิภาพ มีห้องให้เลือก 5 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 20.48-21.06 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 33.44 – 34.61 ตร.ม.
• 1 BEDROOM TERRACE พื้นที่ใช้สอย 43.55 – 43.97 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 56.07 – 57.10 ตร.ม.
• 1 PLUS 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 68.39 – 68.58 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท

The Cube South แจ้งวัฒนะ 15/1

The Cube South แจ้งวัฒนะ 15/1 คอนโดมิเนียมแจ้งวัฒนะ ระดับ Low-Rise ความสูง 8 ชั้น 4 อาคาร 391 ยูนิต ที่ออกแบบในสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ต ที่ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่งสบาย และเรียบหรูตั้งแต่บริเวณโถงต้อนรับ สะท้อนความ Luxury ผ่านเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ในส่วนกลาง เพื่อเติมเต็มการใช้ชีวิตของคนเมืองให้สมบูรณ์แบบในทุกช่วงเวลา มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 25.5-34.5 ตร.ม.
• 1 BEDROOM PLUS พื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 43 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

HI แจ้งวัฒนะ 19

และสุดท้าย HI แจ้งวัฒนะ 19 คอนโดมิเนียม Low-Rise ใกล้ IMPACT เมืองทองธานี ที่มีความสูง 8 ชั้น 2 อาคาร 347 ยูนิต จาก บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด ที่ออกแบบอาคารให้โดดเด่น เรียบหรู ทันสมัย ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ และมีความเงียบสงบน่าอยู่ในเวลาเดียวกัน ซึ่งตัวโครงการก็มีบริการสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ จากุซซี่ ฟิตเนส Co-Working Space และพื้นที่สีเขียวบริเวณรอบ ๆ โครงการ มีห้องให้เลือก 1 แบบ คือ

• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท

ข้อดีของการอยู่ คอนโดเมืองทอง และย่านใกล้เคียง

จบกันไปแล้วกับ คอนโดเมืองทอง และย่านใกล้เคียงอย่างแจ้งวัฒนะ ที่น่าสนใจ ซึ่งนอกจาก ‘ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม อิมแพ็ค เมืองทองธานี’ และสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการที่ได้กล่าวไปข้างต้นแล้ว การอาศัยอยู่ในคอนโดย่านนี้ยังมีข้อดีอีกมากมายในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการด้วยห้างสรรพสินค้าชื่อดัง โรงพยาบาล สถานศึกษา หน่วยงานราชการต่าง ๆ และสนามบินดอนเมืองอีกด้วย

รวมถึงยังมีการเดินทางที่แสนหลากหลายไม่ว่าจะเป็น ถนนป๊อปปูล่าและถนนแจ้งวัฒนะ ทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษอุดรรัถยา รถเมล์ถึง 9 สายสำคัญ รถตู้ วินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ที่กำลังก่อสร้างซึ่งอยู่ในตัวบริเวณเมืองทองธานีเลยทีเดียว

ซึ่งใครที่สนใจคอนโดมิเนียมในย่านนี้ก็สามารถเข้ามาค้นหาใน Kaidee Property เพียงแค่คลิกด้านล่าง

หรือจะอ่านบทความ รีวิวอสังหาฯ อื่น ๆ

ลาดพร้าว ศูนย์รวมความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

Jun 22, 2021 | บทความอสังหาฯ

ลาดพร้าว ถือเป็นอีกหนึ่งย่านในใจกลางกรุงเทพที่ปัจจุบันได้ถูกพัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็วจนอาจเรียกได้ว่า เป็นศูนย์แห่งความสะดวกสบายต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน เพราะเป็นย่านที่มีทั้งการคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวก และอสังหาริมทรัพย์มากมายผุดขึ้น

ส่วนถนนหลักของย่านนี้ก็คงจะหนีไม่พ้น ถนนลาดพร้าว ที่มีจุดเริ่มต้นอยู่บริเวณ ห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นแยกที่ถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิตมาตัดกัน ไปจนถึงบริเวณสี่แยกบางกะปิเลยทีเดียว ทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านขนาดใหญ่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งจะมีรายละเอียดอะไรบ้าง มาดูกัน

ประวัติความเป็นมาย่าน ลาดพร้าว

ในอดีต ลาดพร้าวเป็นย่านที่ไม่ได้มีความเจริญรุ่งเรืองมากเท่าไรนักเมื่อเทียบกับจตุจักรซึ่งเป็นย่านแห่งตลาดนัดจตุจักร และเมื่อขนส่งหมอชิตซึ่งอยู่ในย่านลาดพร้าวมีการโยกย้ายไปยังหมอชิตใหม่ในปี พ.ศ. 2541 ทำให้ย่านลาดพร้าวก็เงียบเหงาลงไปอีก

จนมาถึงจุดเริ่มต้นของความเจริญในย่านลาดพร้าวในช่วงที่ห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่อย่าง เซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว ได้เปิดบริการขึ้นอย่างเป็นทางการ พร้อม ๆ กับการขยายตัวของความเจริญบริเวณรอบ ๆ ทั้งพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต จนมีการเปิดบริการรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน ซึ่งเชื่อมต่อกับห้างดังกล่าว ก็ทำให้ลาดพร้าวได้รับความนิยมมากขึ้น

หลังจากนั้นนักลงทุนกลุ่มสยามจตุจักรก็ได้มีการเปิดห้างสรรพสินค้าอย่าง ยูเนี่ยน มอลล์ ที่เปรียบเสมือนแหล่งช้อปปิ้งของแฟชั่นร้านค้าย่อย และยังมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขนาดเปิดให้บริการจึงทำให้ย่านลาดพร้าวจังเป็นย่านที่ได้รับความนิยมมากขึ้น จากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายต่าง ๆ

ภาพรวมย่าน ลาดพร้าว

ในปัจจุบัน หลังจากที่มีการคมนาคมอย่างรถไฟฟ้า BTS เข้ามาในย่านลาดพร้าวมากขึ้นทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านที่มีความเจริญเข้ามามากมาย ทั้งการเดินทาง อสังหาริมทรัพย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ จนกลายเป็นอีกหนึ่งย่านที่มีความคึกคักอีกครั้งหลังจากห่างหายไปนาน ซึ่งสิ่งที่น่าแปลกใจมากที่สุดก็คงหนีไม่พ้นการที่มีนักลงทุนอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มากมายเข้ามาจนทำให้ คอนโดมิเนียม ย่านนี้มีมาตรฐานที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

การเดินทางในย่านลาดพร้าว 

สำหรับจุดแข็งของย่านลาดพร้าวที่เราได้เกริ่นไปข้างต้นนั้นก็คือเรื่อง การเดินทาง ที่ในย่านนี้มีให้เลือกหลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยแต่ละคน ทั้งรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะ เรียกได้ว่ามีความสะดวกสบายจริง ๆ

ถนนทั่วไป

มี ห้าแยกลาดพร้าว ใจกลางย่านลาดพร้าว เป็นจุดเชื่อมต่อถนนถึง 4 สายด้วยกัน ทั้งถนนพหลโยธิน ถนนลาดพร้าว และถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งถนนเหล่านี้เป็นถนนที่มุ่งหน้าไปยังย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพมหานคร ทำให้มีการดูแลรักษาและพัฒนาให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้นอยู่เสมอ ๆ

ทางพิเศษ

ในย่านลาดพร้าว มีทางพิเศษอยู่ไม่ไกลทั้งหมด 1 จุดคือ บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นจุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ทางด่วนดอนเมือง-โทลล์เวย์ ที่เป็นเส้นทางตามแนวถนนวิภาวดีรังสิตนั่นเอง

รถไฟฟ้า

ปัจจุปันย่านลาดพร้าวถือเป็นอีกหนึ่งย่านที่นับว่ามีสถานีรถไฟฟ้าเยอะแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เพราะมีทั้งหมด 4 สถานี ได้แก่ MRT สถานีพหลโยธิน สถานีลาดพร้าว BTS สถานีหมอชิต และห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งในอนาคตทางรัฐบาลก็จะมีการเปิดให้บริการ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่เชื่อมกับสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว อีกด้วย

รถตู้

ในย่านนี้มีจุดรับ-ส่งผู้โดยสารประจำของรถตู้ทั้งหมด 2 จุด ได้แก่ รถตู้ที่วิ่งผ่านหน้าบริเวณ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว จะมุ่งหน้าไปทางชานเมืองอย่างรังสิตและนนทบุรี เท่านั้น และรถตู้บริเวณ BTS หมอชิต สำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางไปที่อื่น

รถเมล์

ย่านลาดพร้าวมีรถเมล์ 7 สาย ได้แก่ สาย 8 (ตลาดแฮปปี้แลนด์-สะพานพุทธ) สาย 77 (อู่สาธุประดิษฐ์-หมอชิตใหม่) สาย 96 (มีนบุรี-สถานีรถไฟฟ้าหมอชิต) (สาย 122 ห้วยขวาง-สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ(จตุจักร)) สาย 502 (อู่สวนสยาม-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ) (สาย 538 ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี-รพ.สงฆ์) และ สาย 555 (รังสิต-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ)

รถสองแถว

ถนนลาดพร้าว เป็นถนนที่มีรถสองแถวให้บริการตลอดเวลา โดยมีจุดรับ-ส่งหลักอยู่ที่หน้าห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี ลาดพร้าว โดยเป็นระยะทางใกล้ ๆ และมีรถให้บริการไม่เยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวกย่าน ลาดพร้าว 

ห้างสรรพสินค้า

• ยูเนี่ยน มอลล์
• เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว
• เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน
• โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย4
• โรงพยาบาลลาดพร้าว

สถานศึกษา

• โรงเรียนหอวัง
• โรงเรียนสตรีวรนาถบางเขน
• โรงเรียนเซนต์จอห์น

วัด

• วัดลาดพร้าว
• วัดลาดปลาเค้า

ตลาด

• ตลาดสะพานสอง
• ตลาดโชคชัย4

คอนโดมิเนียมน่าสนใจย่านลาดพร้าว

Life ลาดพร้าว

Life ลาดพร้าว โครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise จาก AP Thailand ย่านลาดพร้าวที่ถูกออกแบบมาอย่างโดดเด่นและทันสมัยถึง 2 อาคาร 45 และ 46 ชั้น รวมทั้งหมด 1,615 ยูนิต พร้อมฟังก์ชันต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ด้วยทำเลที่ตั้งติดกับ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย มีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 26-28 ตร.ม.
• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 28.5-29 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 48-75 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท

Maru Ladprao 15

Maru Ladprao 15 เป็นคอนโดมิเนียมระดับ High Rise ที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ระหว่างซอยลาดพร้าว 15 และ 17 จาก Major Development มีความสูง 30 ชั้น 332 ยูนิต ที่ถูกออกแบบเพื่อให้ลูกบ้านสามารถอยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในโครงการที่โดดเด่นด้วย Pet Friendly & Wellness Living ซึ่งคอนโดมิเนียมแห่งนี้ตั้งอยู่ห่างจาก MRT สถานีลาดพร้าว เพียง 80 เมตร และอยู่ไม่ไกลจากถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 30-35 ตร.ม.
• 2 BEDROOM 1 BATHROOM พื้นที่ใช้สอย 50-53.5 ตร.ม.
• 2 BEDROOM 2 BATHROOM พื้นที่ใช้สอย 57-60 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท

Whizdom Avenue รัชดา-ลาดพร้าว

Whizdom Avenue รัชดา-ลาดพร้าว โครงการคอนโดมิเนียมระดับ High-Rise จาก MQDC ที่มีความสูงถึง 27 ชั้น 497 ยูนิต ถูกออกแบบด้วยการนำความวินเทจและโมเดิร์นมาผสมผสานกันอย่างลงตัว บนศูนย์กลางการคมนาคมอันล้ำสมัยทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ในปัจจุบันและอนาคต ซึ่งในทุกยูนิตของโครงการแห่งนี้จะมีการติดตั้งเครื่องใช้ต่าง ๆ ที่ช่วยในการประหยัดพลังงานไฟฟ้าและน้ำเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยมีห้องให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 27.00 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 30-38 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 47-56 ตร.ม.
• DUPLEX พื้นที่ใช้สอย 76-77 ตร.ม.
• DUPLEX PENTHOUSE Penthouse พื้นที่ใช้สอย 81.35 – 82.39 ตร.ม.
• PENTHOUSES พื้นที่ใช้สอย 105-129 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท

ย่านลาดพร้าวในอนาคต

ในอนาคตหลังจากสถานีรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ได้เปิดให้บริการอย่างครบถ้วนแล้ว ก็มีนักลงทุนหลายเจ้าที่มองว่า ลาดพร้าวจะกลายเป็นย่านแห่งความเจริญรุ่งเรืองมากพอ ๆ กับ สุขุมวิทในแง่ของการผุดขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์และตึกสำนักงานต่าง ๆ มากมาย เป็นเพราะย่านที่มีจุดแข็งในเรื่องของการเดินทางซึ่งมีความสำคัญกับชาวกรุงเทพมหาคร จนอาจเป็นอีกหนึ่งย่านใจกลางเมืองเลยก็ว่าได้

ซึ่งใครที่อยากจับจองอสังหาริมทรัพย์ย่านลาดพร้าวก่อนที่ราคาจะเพิ่มสูงขึ้นไปมากกว่านี้ ก็ลองเข้ามาหาอสังหาริมทรัพย์ใน Kaidee Property ได้

อ่านบทความ รีวิวอสังหาฯ อื่น ๆ

เลือกสีทาบ้านภายในอย่างไรให้ปลอดภัย

Jun 22, 2021 | บทความอสังหาฯ

ทุกครั้งที่เราพูดถึงการสร้างบ้านหรือรีโนเวทบ้าน “สีทาบ้านภายใน” มักเป็นหนึ่งในลิสต์ที่ต้องใช้เวลาตัดสินใจเลือกอยู่ไม่น้อย เพราะมีตัวเลือกค่อนข้างละลานตา ทั้งยี่ห้อ สูตรนวัตกรรมที่แตกต่างกันในแต่ละรุ่น และเฉดสีที่ต้องบอกว่าเป็นเรื่องความชื่นชอบส่วนบุคคลมากๆ ซึ่งหากต้องตัดสินใจกันหลายคนก็มีแนวโน้มว่าการเลือกสีทาบ้านภายในคงไม่จบลงง่ายๆ อย่างแน่นอน

อย่างไรก็ตาม เรายังพอมีไกด์ไลน์อยู่บ้าง เพื่อใช้พิจารณาว่าจะเลือกสีทาภายในบ้านอย่างไรดี ถึงจะปลอดภัยต่อผู้อยู่อาศัย ได้ความสวยงาม และดูแลรักษาง่ายไปพร้อมๆ กัน

รู้จักส่วนผสมของสีทาบ้านภายใน  

สเต็ปแรกของการเลือกสีทาบ้านภายในให้ปลอดภัย เราต้องรู้ก่อนว่าภายในถังสีนั้นมีส่วนผสมอะไรอยู่บ้าง และมีจุดไหนที่ต้องให้ความใส่ใจเป็นพิเศษ โดยสีทาบ้านทั่วไปจะประกอบด้วย

ผงสี (Pigment)

คือส่วนผสมที่ทำให้เกิดสีสันต่างๆ  ทำหน้าที่เป็นตัวปกคลุมและปิดบังพื้นผิวให้สวยงาม เรียบร้อย โดยผงสีที่นำมาใช้กันมีทั้งแบบที่เป็นสารอินทรีย์ที่ได้จากธรรมชาติหรือสังเคราะห์ขึ้นมา และสารอนินทรีย์ซึ่งส่วนมากเป็นสารประกอบออกไซด์ของโลหะต่างๆ 

สารยึดเกาะหรือสารนำสี (Binder Agent)

คือตัวเชื่อมประสานทำหน้าที่คล้ายกาวเพื่อยึดเหนี่ยวผงสีให้ยึดเกาะกับพื้นผิวที่ถูกทาสีได้ โดยคุณสมบัติที่ดีของสารยึดเกาะจะต้องแห้งเร็ว ไม่เปราะแตกง่ายเมื่อสีแห้ง มีความยืดหยุ่น สามารถทนทานต่อความเป็นกรด แสงแดด และความชื้นได้ 

ตัวทำละลาย (Solvent) 

ทำหน้าที่ปรับความหนืดของสีเพื่อให้เหมาะสมกับการผลิตและใช้งาน โดยสีทาบ้านภายในส่วนใหญ่จะเป็นสีน้ำอะครีลิค (Emulsion) จึงใช้น้ำเป็นตัวทำละลาย ซึ่งมีความปลอดภัยมากกว่าตัวทำละลายที่เป็นทินเนอร์ซึ่งจะใช้กับสีน้ำมัน (Emanel)

สารเติมแต่ง (Additive)

คุณสมบัติของสีทาบ้านภายในแต่ละยี่ห้อ แต่ละรุ่นจะแตกต่างกัน ราคาถูกแพงไม่เท่ากันก็มาจากสารเติมแต่งที่เพิ่มเข้าไปในส่วนผสม ซึ่งจะช่วยเพิ่มคุณสมบัติการใช้งานที่มากขึ้น เช่น เพิ่มการกระจายตัวของสี เพิ่มแรงยึดเกาะพื้นผิวให้ทนนาน เพิ่มความมันเงา ช่วยป้องกันแสงแดด ป้องกันความชื้นและเชื้อรา เป็นต้น

จากส่วนประกอบของสีทาบ้านดังกล่าว จะเห็นว่ามีความเกี่ยวข้องกับสารเคมีจำนวนไม่น้อย แม้ผู้ผลิตจะพยายามพัฒนานวัตกรรมให้สีทาบ้านมีความปลอดภัยต่อชีวิตและสิ่งแวดล้อมมากขึ้นในปัจจุบัน แต่ในฐานะผู้บริโภคก็จำเป็นต้องใช้อย่างระมัดระวัง เพื่อแน่ใจว่าถังสีที่เราเลือกนั้นส่งผลกระทบต่อสุขภาพน้อยที่สุดแล้วจริงๆ 

หัวใจของสีทาบ้านภายในที่เราควรมองหา

เนื่องจากสีทาบ้านภายในเป็นส่วนที่เราต้องใช้ชีวิตอยู่ด้วยเกือบทั้งวัน และบางครั้งก็ต้องสัมผัสเพื่อเช็ดทำความสะอาด ดังนั้นหัวใจสำคัญของการมองหาสีทาบ้านภายในยี่ห้อไหนดี จึงต้องคำนึงถึงความปลอดภัยโดยเราสามารถสังเกตจากผลิตภัณฑ์สีทาบ้านภายในได้ดังนี้ 

ปราศจากสารปรอทและตะกั่ว 

สารปรอทและตะกั่วเป็นเรื่องที่พูดถึงยาวนานในวงการสีทาบ้าน เนื่องจากเป็นสารที่อยู่ในส่วนผสมต่างๆ ของสีทาบ้านซึ่งพบว่ามีการตกค้างอยู่ในบ้านเรือนและก่ออันตรายต่อสุขภาพของผู้ใช้อาคารโดยเฉพาะเด็กๆ

หลายสิบปีก่อนจึงมีการรณรงค์ทั่วโลกให้ยกเลิกใช้สารปรอทและตะกั่วในสีทาบ้านซึ่งมีหลายประเทศเข้าร่วมอย่างจริงจัง ส่วนในประเทศไทยนั้นยังไม่มีประกาศห้ามใช้สารทั้งสองแบบ 100 เปอร์เซ็นต์ แต่ใช้วิธีกำหนดมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (มอก.) สำหรับผลิตภัณฑ์สีประเภทต่างๆ ให้มีปริมาณปรอทเป็นส่วนประกอบไม่เกินร้อยละ 0.05 ตะกั่วไม่เกินร้อยละ 0.06 

ทางที่ดีที่สุดจึงควรอ่านฉลากข้างถังสีก่อนซื้อทุกครั้ง เพื่อให้แน่ใจว่าปราศจากสารปรอท ตะกั่ว และโลหะหนักอื่นๆ หรือหากยังมีส่วนผสมสารดังกล่าวก็ควรอยู่ในมาตรฐานที่ภาครัฐกำหนดจึงจะเลือกซื้อได้เท่านั้น 

ลดการใช้สารระเหยอินทรีย์ (Low VOCs) 

VOCs ย่อมาจาก Volatile Organic Compounds เป็นกลุ่มสารประกอบอินทรีย์ที่ระเหยเป็นไอได้ง่าย กระจายตัวอยู่ในอากาศทั่วไป จัดเป็นอากาศพิษ (Toxic Air) ที่เราสามารถเจอะเจอได้ในชีวิตประจำวันจากการใช้ผลิตภัณฑ์ต่างๆ เช่น น้ำยาฟอกสี น้ำยาซักแห้ง สารกำจัดศัตรูพืช รวมถึงสีทาบ้าน 

โดยเข้าสู่ร่างกายจากการหายใจสูดดมและสัมผัสทางผิวหนัง ซึ่งหากได้รับสารชนิดนี้มากๆ จะทำให้เกิดอันตรายต่อระบบประสาท ระบบทางเดินหายใจ และระบบสืบพันธ์ุ  อีกทั้งถ้าสะสมในร่างกายเป็นระยะเวลานานอาจก่อให้เกิดมะเร็งได้ด้วย

ทราบดังนี้แล้ว ก็อย่าลืมเจาะจงเลือกสีทาบ้านภายในประเภท Low VOCs โดยสังเกตเบื้องต้นได้จากกลิ่นของสี ต้องมีกลิ่นอ่อนหรือไม่มีกลิ่นเลย ก็จะช่วยลดความเสี่ยงของสุขภาพสมาชิกครอบครัวได้เปราะหนึ่ง  

เช็ดทำความสะอาดง่าย

อีกหนึ่งหัวใจของการเลือกสีทาบ้านภายในปลอดภัยคือการทำความสะอาด เพราะเราต้องใช้พื้นที่ภายในบ้านทำกิจกรรมอยู่บ่อยๆ โอกาสที่จะทำให้ผนังเลอะเปรอะเปื้อนก็เป็นไปได้เสมอ ยิ่งกับบ้านที่มีเด็กวัยกำลังซนอาศัยอยู่ด้วย ก็อาจมีรอยขีดเขียนภาพในจินตนาการให้ผู้ใหญ่ที่รักความเรียบร้อยได้ตามลบกันบ่อยๆ 

ดังนั้นการเลือกสีทาบ้านภายในที่มีคุณสมบัติรองรับการเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายและบ่อยครั้ง โดยที่สีไม่หลุดลอกหรือซีดจางก็จะช่วยทำให้บ้านมีความน่าอยู่เสมอ มองไปทางไหนก็สะอาดสะอ้าน สีผนังยังคงสวยงามสบายตา ส่งผลให้อยู่แล้วสบายใจเช่นกัน

นวัตกรรมเพื่อสุขอนามัย

ผู้ผลิตสีทาบ้านแต่ละแบรนด์ ต่างพัฒนานวัตกรรมสีสมัยใหม่อยู่เสมอ ทั้งในส่วนที่ช่วยยืดอายุการใช้งานสีให้อยู่คงทนคู่กับสิ่งปลูกสร้างยาวนานขึ้น และส่วนที่เกี่ยวข้องกับสุขภาพอนามัยของผู้ใช้ ซึ่งเราสามารถใช้เป็นปัจจัยพิจารณาสุดท้ายในการมองหาสีทาบ้านภายในปลอดภัย

เพราะนวัตกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นคุณสมบัติป้องกันเชื้อรา แอนตี้แบคทีเรีย ฟอกอากาศ หรือแม้แต่การกำจัดเชื้อไวรัส ล้วนเป็นผลประโยชน์เพิ่มเติมที่ทำให้สีทาบ้านภายในเป็นมิตรกับผู้อยู่อาศัยมากขึ้น โดยตอบสนองได้ทั้งเรื่องสุขภาพ ความสะอาด ความสวยงาม และสำคัญสุดคือความคุ้มค่า ที่เราลงทุนซื้อสีทาบ้านภายในเพียงครั้งเดียว ก็ได้บ้านสวยครบจบด้วยสุขภาพดีกันถ้วนหน้า

สรุปสีทาบ้านภายใน เลือกเป็นก็ได้ประโยชน์ 

สีทาบ้านภายในเป็นองค์ประกอบหนึ่งของการสร้างบ้านและรีโนเวทบ้าน ซึ่งเกี่ยวข้องกับผู้อยู่อาศัยโดยตรง ดังนั้นเมื่อมีโอกาสเลือกสีด้วยตนเอง จึงควรพิจารณาอย่างรอบคอบ ทั้งส่วนประกอบของสี สูตรหรือสารเคมีที่ต้องระมัดระวัง รวมไปถึงความสามารถในการเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย 

หากเราเลือกได้ครบทั้งหมดนี้ก็อุ่นใจได้เลยว่า สมาชิกทุกคนในบ้านจะมีความปลอดภัยเป็นพื้นฐาน และใช้ชีวิตได้อย่างสบายกายสบายใจ