ลาดพร้าว ศูนย์รวมความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

ลาดพร้าว ถือเป็นอีกหนึ่งย่านในใจกลางกรุงเทพที่ปัจจุบันได้ถูกพัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็วจนอาจเรียกได้ว่า เป็นศูนย์แห่งความสะดวกสบายต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน เพราะเป็นย่านที่มีทั้งการคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวก และอสังหาริมทรัพย์มากมายผุดขึ้น

ส่วนถนนหลักของย่านนี้ก็คงจะหนีไม่พ้น ถนนลาดพร้าว ที่มีจุดเริ่มต้นอยู่บริเวณ ห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นแยกที่ถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิตมาตัดกัน ไปจนถึงบริเวณสี่แยกบางกะปิเลยทีเดียว ทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านขนาดใหญ่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งจะมีรายละเอียดอะไรบ้าง มาดูกัน

ประวัติความเป็นมาย่าน ลาดพร้าว

ในอดีต ลาดพร้าวเป็นย่านที่ไม่ได้มีความเจริญรุ่งเรืองมากเท่าไรนักเมื่อเทียบกับจตุจักรซึ่งเป็นย่านแห่งตลาดนัดจตุจักร และเมื่อขนส่งหมอชิตซึ่งอยู่ในย่านลาดพร้าวมีการโยกย้ายไปยังหมอชิตใหม่ในปี พ.ศ. 2541 ทำให้ย่านลาดพร้าวก็เงียบเหงาลงไปอีก

จนมาถึงจุดเริ่มต้นของความเจริญในย่านลาดพร้าวในช่วงที่ห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่อย่าง เซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว ได้เปิดบริการขึ้นอย่างเป็นทางการ พร้อม ๆ กับการขยายตัวของความเจริญบริเวณรอบ ๆ ทั้งพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต จนมีการเปิดบริการรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน ซึ่งเชื่อมต่อกับห้างดังกล่าว ก็ทำให้ลาดพร้าวได้รับความนิยมมากขึ้น

หลังจากนั้นนักลงทุนกลุ่มสยามจตุจักรก็ได้มีการเปิดห้างสรรพสินค้าอย่าง ยูเนี่ยน มอลล์ ที่เปรียบเสมือนแหล่งช้อปปิ้งของแฟชั่นร้านค้าย่อย และยังมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขนาดเปิดให้บริการจึงทำให้ย่านลาดพร้าวจังเป็นย่านที่ได้รับความนิยมมากขึ้น จากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายต่าง ๆ

ภาพรวมย่าน ลาดพร้าว

ในปัจจุบัน หลังจากที่มีการคมนาคมอย่างรถไฟฟ้า BTS เข้ามาในย่านลาดพร้าวมากขึ้นทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านที่มีความเจริญเข้ามามากมาย ทั้งการเดินทาง อสังหาริมทรัพย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ จนกลายเป็นอีกหนึ่งย่านที่มีความคึกคักอีกครั้งหลังจากห่างหายไปนาน ซึ่งสิ่งที่น่าแปลกใจมากที่สุดก็คงหนีไม่พ้นการที่มีนักลงทุนอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มากมายเข้ามาจนทำให้ คอนโดมิเนียม ย่านนี้มีมาตรฐานที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

การเดินทางในย่านลาดพร้าว 

สำหรับจุดแข็งของย่านลาดพร้าวที่เราได้เกริ่นไปข้างต้นนั้นก็คือเรื่อง การเดินทาง ที่ในย่านนี้มีให้เลือกหลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยแต่ละคน ทั้งรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะ เรียกได้ว่ามีความสะดวกสบายจริง ๆ

ถนนทั่วไป

มี ห้าแยกลาดพร้าว ใจกลางย่านลาดพร้าว เป็นจุดเชื่อมต่อถนนถึง 4 สายด้วยกัน ทั้งถนนพหลโยธิน ถนนลาดพร้าว และถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งถนนเหล่านี้เป็นถนนที่มุ่งหน้าไปยังย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพมหานคร ทำให้มีการดูแลรักษาและพัฒนาให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้นอยู่เสมอ ๆ

ทางพิเศษ

ในย่านลาดพร้าว มีทางพิเศษอยู่ไม่ไกลทั้งหมด 1 จุดคือ บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นจุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ทางด่วนดอนเมือง-โทลล์เวย์ ที่เป็นเส้นทางตามแนวถนนวิภาวดีรังสิตนั่นเอง

รถไฟฟ้า

ปัจจุปันย่านลาดพร้าวถือเป็นอีกหนึ่งย่านที่นับว่ามีสถานีรถไฟฟ้าเยอะแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เพราะมีทั้งหมด 4 สถานี ได้แก่ MRT สถานีพหลโยธิน สถานีลาดพร้าว BTS สถานีหมอชิต และห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งในอนาคตทางรัฐบาลก็จะมีการเปิดให้บริการ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่เชื่อมกับสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว อีกด้วย

รถตู้

ในย่านนี้มีจุดรับ-ส่งผู้โดยสารประจำของรถตู้ทั้งหมด 2 จุด ได้แก่ รถตู้ที่วิ่งผ่านหน้าบริเวณ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว จะมุ่งหน้าไปทางชานเมืองอย่างรังสิตและนนทบุรี เท่านั้น และรถตู้บริเวณ BTS หมอชิต สำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางไปที่อื่น

รถเมล์

ย่านลาดพร้าวมีรถเมล์ 7 สาย ได้แก่ สาย 8 (ตลาดแฮปปี้แลนด์-สะพานพุทธ) สาย 77 (อู่สาธุประดิษฐ์-หมอชิตใหม่) สาย 96 (มีนบุรี-สถานีรถไฟฟ้าหมอชิต) (สาย 122 ห้วยขวาง-สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ(จตุจักร)) สาย 502 (อู่สวนสยาม-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ) (สาย 538 ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี-รพ.สงฆ์) และ สาย 555 (รังสิต-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ)

รถสองแถว

ถนนลาดพร้าว เป็นถนนที่มีรถสองแถวให้บริการตลอดเวลา โดยมีจุดรับ-ส่งหลักอยู่ที่หน้าห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี ลาดพร้าว โดยเป็นระยะทางใกล้ ๆ และมีรถให้บริการไม่เยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวกย่าน ลาดพร้าว 

ห้างสรรพสินค้า

• ยูเนี่ยน มอลล์
• เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว
• เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน
• โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย4
• โรงพยาบาลลาดพร้าว

สถานศึกษา

• โรงเรียนหอวัง
• โรงเรียนสตรีวรนาถบางเขน
• โรงเรียนเซนต์จอห์น

วัด

• วัดลาดพร้าว
• วัดลาดปลาเค้า

ตลาด

• ตลาดสะพานสอง
• ตลาดโชคชัย4

คอนโดมิเนียมน่าสนใจย่านลาดพร้าว

Life ลาดพร้าว

Life ลาดพร้าว โครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise จาก AP Thailand ย่านลาดพร้าวที่ถูกออกแบบมาอย่างโดดเด่นและทันสมัยถึง 2 อาคาร 45 และ 46 ชั้น รวมทั้งหมด 1,615 ยูนิต พร้อมฟังก์ชันต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ด้วยทำเลที่ตั้งติดกับ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย มีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 26-28 ตร.ม.
• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 28.5-29 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 48-75 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท

Maru Ladprao 15

Maru Ladprao 15 เป็นคอนโดมิเนียมระดับ High Rise ที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ระหว่างซอยลาดพร้าว 15 และ 17 จาก Major Development มีความสูง 30 ชั้น 332 ยูนิต ที่ถูกออกแบบเพื่อให้ลูกบ้านสามารถอยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในโครงการที่โดดเด่นด้วย Pet Friendly & Wellness Living ซึ่งคอนโดมิเนียมแห่งนี้ตั้งอยู่ห่างจาก MRT สถานีลาดพร้าว เพียง 80 เมตร และอยู่ไม่ไกลจากถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 30-35 ตร.ม.
• 2 BEDROOM 1 BATHROOM พื้นที่ใช้สอย 50-53.5 ตร.ม.
• 2 BEDROOM 2 BATHROOM พื้นที่ใช้สอย 57-60 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท

Whizdom Avenue รัชดา-ลาดพร้าว

Whizdom Avenue รัชดา-ลาดพร้าว โครงการคอนโดมิเนียมระดับ High-Rise จาก MQDC ที่มีความสูงถึง 27 ชั้น 497 ยูนิต ถูกออกแบบด้วยการนำความวินเทจและโมเดิร์นมาผสมผสานกันอย่างลงตัว บนศูนย์กลางการคมนาคมอันล้ำสมัยทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ในปัจจุบันและอนาคต ซึ่งในทุกยูนิตของโครงการแห่งนี้จะมีการติดตั้งเครื่องใช้ต่าง ๆ ที่ช่วยในการประหยัดพลังงานไฟฟ้าและน้ำเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยมีห้องให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ได้แก่

• STUDIO พื้นที่ใช้สอย 27.00 ตร.ม.
• 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 30-38 ตร.ม.
• 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 47-56 ตร.ม.
• DUPLEX พื้นที่ใช้สอย 76-77 ตร.ม.
• DUPLEX PENTHOUSE Penthouse พื้นที่ใช้สอย 81.35 – 82.39 ตร.ม.
• PENTHOUSES พื้นที่ใช้สอย 105-129 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท

ย่านลาดพร้าวในอนาคต

ในอนาคตหลังจากสถานีรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ได้เปิดให้บริการอย่างครบถ้วนแล้ว ก็มีนักลงทุนหลายเจ้าที่มองว่า ลาดพร้าวจะกลายเป็นย่านแห่งความเจริญรุ่งเรืองมากพอ ๆ กับ สุขุมวิทในแง่ของการผุดขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์และตึกสำนักงานต่าง ๆ มากมาย เป็นเพราะย่านที่มีจุดแข็งในเรื่องของการเดินทางซึ่งมีความสำคัญกับชาวกรุงเทพมหาคร จนอาจเป็นอีกหนึ่งย่านใจกลางเมืองเลยก็ว่าได้

ซึ่งใครที่อยากจับจองอสังหาริมทรัพย์ย่านลาดพร้าวก่อนที่ราคาจะเพิ่มสูงขึ้นไปมากกว่านี้ ก็ลองเข้ามาหาอสังหาริมทรัพย์ใน Kaidee Property ได้

อ่านบทความ รีวิวอสังหาฯ อื่น ๆ