Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
สำหรับใครที่กำลังมองหาทริคดีๆ ในการกระตุ้นยอดขายอสังหาฯ ของคุณอยู่ล่ะก็ บอกเลยว่าต้องอ่านบทความนี้ เพราะเรามีโอกาสได้ไปสัมภาษณ์ คุณเต้ย ณัฏฐ์ภณ ลีลาทวีพัฒน์ ประธานกรรมการผู้จัดการจาก The Best Property ผู้นำด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในผู้ใช้บริการของ Kaidee มาอย่างยาวนาน และประสบความสำเร็จเป็นอย่างสูงในด้านยอดขาย
โดยคุณเต้ยจะมาบอกเล่าเรื่องราวและแชร์เทคนิคดีๆ ที่จะทำอย่างไรให้ประกาศอสังหาฯ ของคุณใน Kaidee โดดเด่นกว่าใคร พร้อมวิธีปิดการขายแบบมืออาชีพ นอกจากนี้คุณเต้ยยังจะมาอัปเดตเทรนด์อสังหาฯ ในช่วงโควิดให้ได้เป็นความรู้กันอีกด้วย
คุณเต้ย ณัฏฐ์ภณ ลีลาทวีพัฒน์ Q: ให้เล่าถึงจุดเริ่มต้นธุรกิจและบริการต่างๆ ของ The Best Property
Q : คิดว่าทิศทางการตลาดของวงการอสังหาฯ ในช่วงหลังจากนี้ เป็นอย่างไรบ้าง
นอกจากนี้สื่อทางด้านออฟไลน์ ก็ยังถือว่าได้ผลอยู่ ในเรื่องของการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย แต่ต้องยอมรับว่าสังคมทุกวันนี้ จะเริ่มมีการซื้อสินค้าผ่านคอนเนคชั่นของตนเองมากขึ้น เพราะฉะนั้นเราจึงมีการสร้างเครือข่ายเอเจนต์ขึ้นมา เลยเป็นช่วยส่งเสริมให้มีการขายที่รวดเร็วยิ่งขึ้น
โดยสรุปแล้วทิศทางการตลาดของ The Best Property จะแบ่งเป็น 3 รูปแบบ ก็คือ การขายแบบออฟไลน์, การขายแบบออนไลน์ และการขายแบบคอนเนคชั่นผ่านทางเครือข่าย
Q : ได้ยินว่าทาง The Best Property เลือกใช้บริการ Kaidee ด้วยใช่ไหม
คุณเต้ย ณัฏฐ์ภณ ลีลาทวีพัฒน์ Q : อยากให้เล่าถึงประสบการณ์การใช้บริการ Kaidee ว่ามีความประทับใจอย่างไรบ้าง
หลังจากผมได้ลงประกาศอสังหาฯ ใน Kaidee ไปแล้ว ก็มีลูกค้าให้ความสนใจและติดต่อเข้ามาเป็นจำนวนมาก รวมไปถึงเรื่องของการปิดขายและการโอนกรรมสิทธิ์ต่างๆ ก็มีลูกค้าที่มาจาก Kaidee ค่อนข้างเยอะเช่นเดียวกันครับ
ทั้งหมดนี้ถือเป็นประสบการณ์การใช้งานที่ผมประทับใจมาก เพราะว่าช่วยส่งเสริมบริษัท The Best Property รวมไปถึงธุรกิจอสังหาฯ ให้ประสบความสำเร็จได้ง่ายมากยิ่งขึ้น
Q : อยากให้แชร์ทริคในการลงประกาศกับทาง Kaidee ว่าทำอย่างไร คนถึงจะเข้ามาดูเยอะ
ซึ่งตรงนี้จะทำให้คนจำนวนมากที่ใช้บริการ Kaidee ได้เห็นประกาศขายสินค้าของเราก่อนใครเลยครับ ซึ่งนี่ถือเป็นตัวช่วยที่ดีมากๆ ในการเพิ่มโอกาสให้สินค้าหรือธุรกิจของเราเป็นที่รู้จัก และปิดการขายได้ง่ายดายยิ่งขึ้น
ภาพบรรยากาศงาน Grand Opening ของ The Best Property Q : ในช่วงโควิด-19 แบบนี้ ทาง The Best Property ได้รับผลกระทบทางด้านยอดขายบ้างไหม
โดยสาเหตุก็น่าจะมาจาก ในช่วงนี้คนบางส่วนน่าจะอยากขายอสังหาฯ กันเยอะ ทำให้มีของดีออกมาในตลาดเยอะ ส่วนอีกหนึ่งแนวคิดคือคนบางกลุ่มคิดว่าการซื้ออสังหาฯ เปรียบเสมือนการซื้อหุ้น ซึ่งต้องซื้อของดีในช่วงวิกฤติ ก็จะได้สินค้าในราคาที่ถูกลง ทำให้เกิดสินค้าออกมาสู่ตลาดมากขึ้น ลูกค้าที่มีกำลังซื้อ ก็จะเลือกช้อปปิ้งในช่วงนี้กันซะเยอะ
The Best Property เอง ก็ได้รับอิทธิพลจากแนวคิดนี้ค่อนข้างเยอะ จึงทำให้ยอดจองของเราไม่ตก แถมยังเติบโตเพิ่มขึ้นอีกด้วยครับ
Q : อยากให้เชิญชวนคนมาใช้บริการ Kaidee
เป็นอย่างไรบ้างกับเรื่องราวของเทรนด์อสังหาฯ ในยุคโควิด-19 รวมไปถึงทริคดีๆ ในการปิดการขายที่ Kaidee ซึ่งทาง The Best Property พร้อมแชร์ให้ทุกคนได้นำไปปรับใช้กับประกาศของตนเองกันแบบไม่มีกั๊กเลยทีเดียว
ส่วนใครที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ เพื่อการขายหรือเช่า สามารถเข้าไปเยี่ยมชมได้ที่ The Best Property นอกจากนี้ Kaidee ของเราก็ยังมีหมวด BaanKaidee แหล่งรวมอสังหาฯ ชั้นนำ ที่มีให้คุณเลือกมากมายเช่นเดียวกัน รับประกันความปังทุกโลเคชันแน่นอน
Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
จะดีแค่ไหน ถ้าเราได้อยู่คอนโดในบรรยากาศริมทะเลสุดชิล แล้วให้ความรู้สึกเหมือนได้ไปเที่ยวพักผ่อนในทุกๆ วัน นี่จึงเป็นหนึ่งเหตุผลที่ทำให้คอนโดมิเนียมในเมืองยอดฮิตอย่างพัทยาและหัวหิน กลายเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คสำคัญ ที่หลายคนอยากย้ายสำมะโนครัวไปอยู่ริมทะเลกันมากมาย และต้องขอบอกเลยว่า ที่ดินในย่านดังกล่าว ถือเป็นทำเลทองอย่างแท้จริง เพราะนักลงทุนทั้งหลายต่างก็อยากจับจองพื้นที่ริมชายหาด เพื่อผุดเมกะโปรเจคต์ในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ขึ้นมากมาย
ซึ่งนอกจากคนที่กำลังมองหาที่อยู่ริมทะเล เพื่อเอาไว้ตากอากาศแล้ว เรื่องของการลงทุนเพื่อการเปิดให้เช่าหรือต่อยอดธุรกิจ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจ โดยเราจะมาแนะนำ 5 คอนโดสุดเจ๋งติดริมทะเลในโซนพัทยา-หัวหิน ให้ผู้ที่กำลังสนใจ ได้จดบันทึกไว้เป็นตัวเลือก รับประกันความดีงามทุกที่แน่นอน
1. AROM Wongamat Pattaya
Credit – Arom Wongamat Pattaya Location : หาดวงศ์อมาตย์ พัทยา จ.ชลบุรี
เริ่มต้นกันด้วยคอนโดน้องใหม่แห่งเมืองพัทยา บนที่ตั้งที่ดีที่สุดบนหาดวงศ์อมาตย์ ภายใต้คอนเซปต์ Sense The Masterpiece ถือเป็นซุปเปอร์ลักชัวรี่คอนโดมิเนียม ที่เปี่ยมไปเ้วยความสวยงามทั้งในด้านของการออกแบบ การตกแต่ง ความหรูหรา และพื้นที่ส่วนกลาง ที่ใส่มาให้แบบจัดเต็มจริงๆ
โดยตัวคอนโดมาพร้อมความสูง 55 ชั้น บนเนื้อที่ 3.3 ไร่ ประกอบด้วยห้องชุดสุดหรู เน้นความเป็นส่วนตัว จำนวน 319 ยูนิต แบ่งตามประเภทห้องพักทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และเพนท์เฮ้าส์ ซึ่งไฮไลท์เด็ดก็คือ ทุกยูนิตจะสามารถมองเห็นทัศนียภาพอันงดงามของหาดวงศ์อมาตย์และผืนน้ำทะเลได้แบบพาโนรามา อีกทั้งยูนิตพิเศษจะมาพร้อมสระจากุซซี่บนระเบียงส่วนตัวอีกด้วย
Credit – Arom Wongamat Pattaya ในทุกชั้นของโซนที่พักอาศัยจะเน้นความเป็นส่วนตัวแบบสุดๆ เสมือนเป็นที่พักตากอากาศส่วนตัว ด้วยการออกแแบบให้มีเพียงชั้นละ 7 ยูนิตเท่านั้น พร้อมด้วยลิฟท์ส่วนตัวตรงเข้าสู่ห้องพัก สำหรับยูนิตพิเศษอีกด้วย
ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกก็พร้อมมอบประสบการณ์แบบเฟิร์สคลาสให้แก่ผู้เข้าพัก ด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาด 4,820 ตารางเมตร เริ่มต้นด้วยที่จอดรถระบบ Auto Parking พร้อมด้วยที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, พื้นที่สีเขียวสุดร่มรื่น, สระว่ายน้ำริมหาดแบบเล่นระดับ พร้อมเชื่อมต่อสไลเดอร์ 2 ชั้น แบบ Multilevel Aqua Pool, ออนเซนขนาดใหญ่, สตรีม-ซาวน่า, ฟิตเนส, ห้องซาลอน, โยคะ, สปา, ห้องชมภาพยนตร์, ห้องเด็กเล่น
นอกจากนี้ยังมี Sky Facilities บนดาดฟ้า สามารถชมวิวขอบฟ้าไกลสุดสายตาได้แบบพาโนรามา พร้อมด้วยสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลืออีก 1 สระ ที่ออกแบบมาในสไตล์ Infinity Pool View ยาวถึง 35 เมตร อีกทั้งยังมี Sky Jacuzzi, Aqua Cycling & Swim Jet, Sky Lounge, Private Deck และ Co-Kitchen Space
2. Baan Plai Haad Pattaya
Credit – Baan Plai Haad Location : หาดวงศ์อมาตย์ พัทยา จ.ชลบุรี
อีกหนึ่งโครงการริมหาดพัทยาที่ตั้งอยู่ในบริเวณหาดวงศ์อมาตย์เช่นกัน โดยอยู่ในซอยนาเกลือ 16 ซึ่งโครงการจะแบ่งเป็น 2 ตึก คือคอนโด High-Rise ความสูง 31 ชั้น และ Low-Rise ความสูง 7 ชั้น รวมทั้งหมด 353 ยูนิต แบ่งห้องพักออกเป็น 3 ประเภท ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ด้านการตกแต่งถูกออกแบบในสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท ที่แฝงเรื่องราวของธรรมชาติเข้าไว้ได้อย่างลงตัว
Credit – Baan Plai Haad สำหรับพื้นที่ส่วนกลางก็เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ให้คุณได้เพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตติดทะเลแบบเต็มอิ่ม เริ่มต้นด้วยสระว่ายน้ำแบบ Infinity Sky Pool ที่มีวิวทะเลเป็นแบคกราวน์ด้านหลัง, จากุซซี่ในบรรยากาศริมชายหาด, ฟิตเนสพร้มอุปกรณ์ครบครัน และสวนพักผ่อนสุดเขียวขจี
3. Dusit D2 Residences Hua Hin
Credit – Dusit D2 Hua Hin Location : หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์
ข้ามฟากมาฝั่งหัวหินกันบ้าง กับคอนโดมาตรฐานโรงแรม 5 ดาวจากเครือ Dusit บนทำเลสุดฮอตใจกลางเมืองหัวหิน ห่างจากชายหาดและศูนย์การค้าเพียง 350 เมตร โดยตัวโครงการถูกออกแบบมาอย่างประณีตด้วยสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่เน้นความอบอุ่น ให้คุณรู้สึกอยากอยู่บ้านตลอดเวลา โดยห้องพักแบ่งเป็น 5 ประเภท ได้แก่ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra, 1 Bedroom Corner และ 1 Bedroom Suites
Credit – Dusit D2 Hua Hin ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยด้วยพื้นที่ทำงานท่ามกลางธรรมชาติ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่จะมอบประสบการณ์การพักผ่อนให้คุณอย่างสุดชิล อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระว่ายน้ำเด็ก, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และระบบการเข้า-ออกโครงการผ่านมือถือ นอกจากนี้ยังมีบริการสุดพิเศษจากโรงแรม dusit D2 Hua Hin เช่น ห้องอาหาร, รูฟทอปบาร์, บริการด้านข้อมูล, บริการทำความสะอาด และบริการซัก-รีด
4. InterContinental Residences Hua Hin
Credit – InterContinental Residences Hua Hin Location : หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์
ต่อด้วยอีกหนึ่งคอนโดสุดหรูใจกลางเมืองหัวหิน ที่การันตีมาตรฐานจากแบรนด์โรงแรมระดับโลกเช่นกัน ชูจุดเด่นด้วยทำเลสุดเอ็กซ์คลูซีฟติดชายหาด ให้คุณดื่มด่ำบรรยากาศทะเล สายลม แสงแดดได้อย่างเต็มอิ่ม โดยการตกแต่งจะมาในสไตล์โคโลเนียล ผสานความหรูหราในทุกอณู รวมไปถึงด้านการบริการระดับโรงแรม 5 ดาว ที่พร้อมมอบประสบการณ์พักอาศัยในแบบรีสอร์ทมาสู่การใช้ชีวิตประจำวัน ด้านห้องพักมีทั้งหมด 238 ยูนิต 5 ประเภทหลักๆ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, Duplex และ Penthouse โดยยูนิตบางประเภทจะมี Pool Access ที่สามารถเดินลงสระว่ายน้ำจากห้องพักได้ทันที
Credit – InterContinental Residences Hua Hin สำหรับส่วนกลางจะเน้นพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันบนพื้นที่กว่า 4 ไร่ อาทิ สวนขนาดใหญ่, ชายหาดส่วนตัว, สระว่ายน้ำ 7 สระ รวมไปถึงสระติดทะเล, ห้องออกกำลังกายที่ซ่อนอยู่ใต้สระว่ายน้ำ, ห้องสปา, พื้นที่จัดเลี้ยงริมชายหาด และอื่นๆ อีกมากมาย
นอกจากนี้ผู้เข้าพักยังได้รับความพิเศษไปอีกขั้นจากบริการชั้นยอด เช่น Butler ส่วนตัว, บริการช่วยเหลือพิเศษ, บริการอาหาร, บริการเชฟ, บริการทำความสะอาด, บริการซัก-รีด และรถรับส่งไปยังสถานที่ต่างๆ ของเมืองหัวหิน
5. Marina Bayfront Sriracha
Credit – Marina Bayfront Sriracha Location : อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ปิดท้ายกันที่อีกหนึ่งทำเลทองอย่างศรีราชา ที่เดินทางสะดวกทั้งจากกรุงเทพฯ และพัทยา เหมาะแก่ทั้งผู้ที่อยากอยู่อาศัยเองหรือลงทุนต่อยอดให้แก่ Expat ชาวญี่ปุ่นที่นิยมย้ายมาอาศัยที่ศรีราชาเป็นจำนวนมาก โดยตัวโครงการจะเป็นคอนโด High-Rise ความสูง 32 ชั้น 273 ยูนิต โดยมีประเภทห้องพักให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, Duplex และ Penthouse
Credit – Marina Bayfront Sriracha เติมเต็มไลฟ์สไตล์การพักผ่อนด้วยพื้นที่ส่วนกลางระดับมาตรฐาน ได้แก่ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge พร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา, ฟิตเนส, สวนพักผ่อนลอยฟ้าวิวทะเล พร้อมด้วย Convenient Mall ด้านล่างโครงการ ที่ให้ผู้พักอาศัยสามารถช้อปปิ้งกันได้แบบใกล้แค่เอื้อม
เรียกได้ว่าคอนโดริมทะเลแต่ละที่ที่เราแนะนำกันไปนั้น มาพร้อมบรรยากาศและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มจริงๆ บอกเลยว่าใครที่กำลังมองหาที่อยู่ใหม่ริมทะเล ไว้เป็นบ้านหลังที่ 2 หรือสนใจซื้อหาไว้เพื่อลงทุน ถือว่าน่าสนใจสุดๆ แต่นอกจาก 5 คอนโดนี้ ที่เราแนะนำไปแล้ว ก็ยังมีคอนโดริมทะเลเด็ดๆ อีกมากมาย ไว้ให้สายอสังหาฯ ได้เลือกสรรกัน เพียงแวะเข้าไปที่ BaanKaidee รับรองว่ามีคอนโดเด็ดๆ รอคุณอยู่อีกเพียบ
Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
ถ้าพูดถึงย่านชุมชนเก่า แหล่งรวมของอร่อยฝั่งธนฯ ที่น่าสนใจในยุคนี้ ก็อดนึกถึง ‘ย่านตลาดพลู’ ไม่ได้
ต้องบอกว่าตลาดพลูเป็นอีกทำเลทองที่โดดเด่นในหลายด้าน ไม่ว่าจะด้านการเดินทางที่มีทั้ง BTS สถานีตลาดพลู และถนนเทอดไทซึ่งเชื่อมกับถนนหลายเส้น อาทิ ถนนรัชดาภิเษกที่ใช้เดินทางไปย่านท่าพระ และถนนราชพฤกษ์ที่เชื่อมต่อไปยังสาทร ด้านอาหารการกินเองก็ไม่น้อยหน้าใคร เหมาะแก่การอยู่อาศัยมาก ๆ
วันนี้เราเลยไปเสาะหา 6 คอนโดตลาดพลู ราคาไม่เกิน 3 ล้านที่น่าสนใจมาฝากทุกคน จะมีที่ไหนบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ
Supalai Park Talat Phlu Station
Credit: Supalai Society
คอนโด High rise 34 ชั้นย่านตลาดพลูจาก Supalai Society ห่างจาก BTS สถานีตลาดพลูเพียง 300 เมตร ระยะเดินง่าย ไปกลับสบาย แถมใกล้ The mall ท่าพระในระยะเพียง 700 เมตร Type ห้องเริ่มที่ Studio 27.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท มีให้เลือกทั้งแบบ Fully fitted และ Fully furnished
Supalai Park Talat Phlu Station เป็นคอนโดที่ได้พื้นที่ค่อนข้างเยอะในราคาเอื้อมถึงง่าย ส่วนกลางเพียบพร้อม ทั้งสระว่ายน้ำ, Fitness Center & Sauna, Roof garden และอีกเพียบ ที่สำคัญยังตั้งอยู่ในย่านของกินละลานตา จะอยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าก็เลิศ เป็นอีกหนึ่งคอนโดย่านตลาดพลูราคาไม่เกิน 3 ล้านที่น่าสนใจมากทีเดียว
Supalai Loft @ Talat Phlu Station
Credit: Supalai Society
อีกโครงการ High rise 34 ชั้นจาก Supalai Society เจ้าเดิมในทำเลตลาดพลูเหมือนกัน สำหรับ Supalai Loft @ Talat Phlu Station จะอยู่ฝั่งเดียวกับ The Mall ท่าพระ และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 600 เมตร มากกว่า Supalai Park Talat Phlu Station นิดหน่อย
แต่ข้อดีคืออยู่ฝั่งเดียวกับ The mall ท่าพระเลย เรียกว่าหาของกินง่ายมาก Type ห้องโครงการนี้จะเริ่มที่ Studio แบบ Fully fitted แต่ให้เนื้อที่จัดเต็มถึง 33 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท ส่วนกลางครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ,Fitness Center & Sauna, Sky lounge, Roof Garden , และอีกมายมาย
U-delight @ Talat Phlu Station
Credit: Grand Unity
คอนโด High Rise 2 อาคาร สูง 34 และ 27 ชั้นจาก Grand Unity เดินทางสะดวกในย่านที่เต็มไปด้วยของกิน! ห่างจาก BTS สถานีตลาดพลูประมาณ 700 เมตร ระยะเดินเพลิน ๆ แป๊บเดียวถึง
ระหว่างทางก็คึกคักไม่เบา มีตลาดให้ฝากท้องได้ทุกมื้อ ข้ามฝั่งแล้วเดินต่ออีกหน่อยก็เจอ The Mall ท่าพระ รับรองว่าอยู่ย่านนี้ไม่มีอดค่ะ ส่วนกลางก็ถือว่าครบทั้งสระว่ายน้ำ ,สวนหย่อม, Fitness Center, ห้องสมุด ,และอื่น ๆ
ห้องจะเริ่มที่ 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม ราคาช่วงเปิดขายเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านต้น ๆ ในปัจจุบัน เท่าที่ลองส่องตลาดมือสองจะขายกันอยู่ที่ 2.2 – 2.3 ล้านบาทขึ้นไป มีทั้งขายห้องเปล่าและพร้อมเฟอร์นิเจอร์เลย
ถ้ามองภาพรวมแล้ว U Delight @ Talat Phlu Station เป็นคอนโดตลาดพลูที่น่าสนใจมาก เหมาะกับทั้งคนที่อยากซื้อไว้อยู่เองหรือปล่อยเช่าในอนาคต!
Altitude Unicorn Sathorn- Tha Phra
Credit: Altitude Development
คอนโด High Rise 34 ชั้นที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ผลงานชิ้นโบว์แดงของ Altitude Development ที่มีกำหนดแล้วเสร็จปี 64 นี้ ตั้งอยู่ในทำเลเดินทางสะดวกสบาย ห่างจาก BTS สถานีตลาดพลูเพียงแค่ 130 เมตรเท่านั้น เหมาะกับคนที่ไม่ชอบเดินไกล อยากได้ฟีลลงบันได BTS แล้วถึงเลย!
Type ห้องเริ่มที่ 1 Bedroom ขนาด 23.64 ตร.ม. แบบ Fully furnished จัดเต็มเฟอร์นิเจอร์ในราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท ส่วนกลางจัดเต็มเอาใจคนรุ่นใหม่ในทุกไลฟ์สไตล์ อาทิ Lobby bar, Co-working area ,สระว่ายน้ำ ,Fitness Center , Co-kitchen space ที่เปิดให้ทุกคนมาทำอาหารจัดปาร์ตี้ย่อม ๆ ได้และ E-sport room ไว้เอาใจคอเกมโดยเฉพาะ
บอกเลยว่าคนที่ชอบคอนโดส่วนกลางจัดเต็ม ทำเลดีในราคาไม่เกิน 3 ล้าน เก็บ Altitude Unicorn Sathorn-Tha Phra เป็นตัวเลือกได้เลยค่ะ
The Matt Sathorn-Thapra
Credit: VIP Condominium
ส่องแต่คอนโด High rise มาเยอะแล้ว ขอเปลี่ยนบรรยากาศมาดูคอนโดย่านตลาดพลูแบบ Low rise สูง 8 ชั้น ที่เน้นความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย Unit ที่น้อยลงจาก VIP Condominium ทำเลเดินทางสะดวกห่างจาก BTS สถานีตลาดพลู 330 เมตร เท่านั้น
ส่วนห้องที่นี่จะเริ่มที่ 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. แบบ Fully Furnished แต่งครบจบพร้อมอยู่ ด้านส่วนกลางก็จัดเต็มไม่แพ้ High rise โครงการเพื่อนบ้านในย่านนี้ มีทั้งสระว่ายน้ำ,Infinity pool ชั้นบนสุด, Active Gym & Boxing Corner, สวนรอบโครงการ, Coworking-space , และอีกเพียบ
ก่อนอื่นขอบอกว่าตอนนี้ทางโครงการ Sold-out แล้วนะคะ เนื้อหอมสุด ๆ แต่ถ้าใครสนใจ ก็ลองหาเป็นห้องมือสองมาจับจองได้ค่ะ
และนี่ก็คือ 6 คอนโดย่านตลาดพลู ราคาไม่เกิน 3 ล้านที่เราไปเสาะหามาให้แล้วว่าน่าสนใจมาก ๆ ทั้งในด้านทำเล การเดินทาง อาหารการกิน ห้างสรรพสินค้า และอีกมากมายหลายด้าน
ใครที่สนใจคอนโดมือสองย่านตลาดพลู จะแบบเช่า ขาย ขายดาวน์ หรือแบบไหน ที่ไหนก็แล้วแต่ ลองแวะมาดูที่ BaanKaidee ได้เลยค่ะ อาจจะเจอที่ที่ถูกใจในราคาใช่เลยในไม่กี่คลิก
Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
รวมคอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง
คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน
ริชพาร์ค 2 @เตาปูนอินเตอร์เชนจ์
ขอบคุณภาพจาก: richy.co.th ด้วยระยะห่างจากสถานีเตาปูนซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเพียง 180 เมตร และมีห้างสรรพสินค้าที่อยู่ไม่ไกลมากนัก ทำให้ ริชพาร์ค @ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ มีความสะดวกต่อการเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง และคอนโดนี้มีความสูงอยู่ที่ 26 ชั้น ทั้งหมด 1 อาคาร 735 ยูนิต ซึ่งมีห้องทั้งหมด 5 แบบ ตั้งแต่ 28-35.52 ตร.ม. มีราคาเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท
คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน
ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง-อินเตอร์เชนจ์
ขอบคุณภาพจาก: ananda.co.th ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง-อินเตอร์เชนจ์ คอนโดในระดับ High Rise ที่มีความสูงของอาคารถึง 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร สามารถเดินจากสถานีบางซ่อนได้สบาย ๆ เพราะอยู่ห่างกันเพียง 400 เมตรเท่านั้น และด้านล่างยังมี Max Value ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. อีกด้วย โดยมีห้องทั้งหมด 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย 21.5-48 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา
ขอบคุณภาพจาก: supalai.comศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีราคาเริ่มต้นเพียง 1.65 ล้านบาท โดยมีห้องให้เลือกทั้งแบบ สตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33-79 ตร.ม. ซึ่งคอนโดนี้ มีความสูงอยู่ที่ 33 ชั้น 733 ยูนิต ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีสะพานพระนั่งเกล้าเพียง 400 เมตร และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ได้แก่ ท่าเรือ ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล อีกด้วย
คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า
โกรว รัตนาธิเบศร์
ขอบคุณภาพจาก: grow-condo.comโกรว รัตนาธิเบศร์ คอนโดระดับ High Rise บนถนนรัตนาธิเบศร์ ที่มีราคาเริ่มต้นเพียง 2.59 ล้านบาท มีความสูง 34 ชั้น ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานี ไทรม้าเพียง 140 เมตร และยังใกล้กับโรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และตลาดอีกด้วย มีห้องให้เลือกทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 35-42 ตร.ม. และ 58-76 ตร.ม. เรียกได้ว่าเหมาะกับทั้งคนโสดและมีครอบครัวเลยทีเดียว
คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่
คาซ่า คอนโด @สถานีสามแยกบางใหญ่
ขอบคุณภาพจาก: qh.co.thคาซ่า คอนโด @สถานีสามแยกบางใหญ่ เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล โดยอยู่ห่างจากสถานีสามแยกบางใหญ่เพียง 125 เมตร คอนโดมีความสูง 39 ชั้น 844 ยูนิต มีห้องแบบ Studio 21 ตร.ม. และ 1 Bed 26-34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท
แต่ถ้าอ่านแล้วคุณคิดว่าทั้ง 5 คอนโดนี้ยังไม่ถูกใจคุณ ก็สามารถหารีวิวอสังหาริมทัพย์โครงการต่าง ๆ ใน รีวิวอสังหาฯ และเลือกซื้ออสังหาฯ ทำเลอื่น ๆ ที่คุณชอบได้ง่าย ๆ ที่ Kaidee Property
Jan 19, 2025 | บทความอสังหาฯ
อย่างที่ทราบกันว่าคอนโดมิเนี่ยม 1 ห้องนอนมักจะมีขนาดไม่เกิน 40 ตารางเมตร ซึ่งข้อนี้แหละที่ทำให้เวลาตกแต่งคอนโดต้องคิดเยอะเป็นพิเศษ เพราะการตกแต่งที่ดี นอกจากจะช่วยให้ขนาดของห้องดูกว้างและดูมีสไตล์แล้ว ยังช่วยให้พื้นที่ถูกใช้อย่างคุ้มค่าอีกด้วย
การตกแต่งคอนโด มีสไตล์ไหนบ้าง แน่นอนว่าการตกแต่งหรือรูปแบบห้องแต่ละโครงการย่อมมีความแตกต่างกันออกไป ดังนั้นเราจะแนะนำสไตล์การตกแต่งเบื้องต้นที่คิดว่าทุกคนน่าจะพอรู้จัก เห็นภาพได้ง่าย ซึ่งมีดังต่อไปนี้
Modern Luxury สไตล์ที่ดูสวยทันสมัยแต่แฝงไปด้วยความหรูหรา เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่งทำมาจากวัสดุมันวาว เช่น อะลูมิเนียมและสแตนเลส โดยอาจตกแต่งผนังด้วยลายหินอ่อน พร้อมเครื่องประดับสีเงินและสีทอง เช่น กรอบรูป แจกัน เป็นต้นVintage Style ย้อนวันวานด้วยห้องสไตล์วินเทจ โดยการตกแต่งไม่จำเป็นว่าต้องเป็นของมือสองเพียงเท่านั้น เฟอร์นิเจอร์ที่มีรูปทรงโบราณ หรือมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ก็สามารถตกแต่งสไตล์นี้ได้เช่นกัน ยกตัวอย่างเช่น เครื่องเล่นแผ่นเสียง โปสเตอร์ภาพยนต์ยุค 80 หรือกล้องฟิล์ม ผสมผสานกับเฟอร์นิเจอร์สีขาวหรือสีมันวาวอย่างลงตัวMediterranean Fresh การตกแต่งแนวธรรมชาติ แต่ยังมีชีวิตชีวา ซึ่งจะเน้นไปที่สีฟ้า น้ำตาล และเขียว ประดับและตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ มองไปทางไหนก็สบายตาMinimalist Modern สไตล์ที่กำลังมาแรง ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในช่วงนี้ โดยการตกแต่งห้องจะเน้นแบบเรียบง่าย สบายตา อาศัยแสงจากธรรมชาติเพื่อให้ห้องดูสว่าง เน้นเฟอร์นิเจอร์รูปทรงเลขาคณิต โดนคำนึงถึงคอนเซ็ปต์ Less is More6 ทริคแต่งคอนโดง่ายๆ มือใหม่ทำเป็น 1. โทนสีเดียวกันช่วยให้ทุกอย่างเพอร์เฟค คุณสามารถแต่งคอนโดให้ทุกอย่างดูเข้ากันได้ง่ายๆ แค่พยายามออกแบบ Mood and Tone ตั้งแต่ห้องนั่งเล่นไปจนถึงห้องนอน ให้เป็นไปในทิศทางเดียวกันทั้งสีห้อง วอลเปเปอร์ และเฟอร์นิเจอร์ สำหรับใครที่คิดไม่ออกว่าควรใช้สีอะไรดี สีเบจ เทา และขาว คือสียอดฮิต จะแมทช์กับอะไรก็ดูสวยและลงตัวอย่างไม่น่าเชื่อ
2. กระจกช่วยได้ เนื่องจากกระจกจะช่วยสะท้อนให้พื้นผิวดูลึกและมีมิติมากขึ้น การติดกระจกบริเวณต่างๆ จึงช่วยให้ห้องของคุณดูกว้างขึ้นอย่างไม่น่าเชื่อ ไม่ว่าจะเป็น บริเวณทางเดิน เหนือเตียงหรือโซฟา หรือผนังห้องครัว แต่ทั้งนี้ควรเลือกกระจกขนาดพอเหมาะพอดี และเข้ากับสไตล์ของห้องด้วย จะได้ไม่ดูเด่นจนเกินไป
3. เฟอร์นิเจอร์หนึ่งชิ้น ทำได้หลายหน้าที่ เพื่อการใช้สอยอย่างคุ้มค่าบนพื้นที่จำกัด การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถทำได้หลากหลายหน้าที่ภายในชิ้นเดียว ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีในการแต่งคอนโด ซึ่งปัจจุบันก็มีหลากหลายประเภทให้เลือก อย่างเช่น โต๊ะสำหรับห้องนั่งเล่นที่สามารถแยกส่วนกลายเป็นเก้าอี้และชั้นเก็บของได้ในเวลาเดียวกัน หรือเตียงนอนแบบลิ้นชักที่สามารถดึงออกมาเป็นโซฟาได้ เป็นต้น
4. ไม่กั้นห้องแบบทึบ การกั้นห้องแบบทึบจะยิ่งทำให้ห้องดูแคบ แต่ถ้าต้องการกั้นห้องจริงๆ ควรใช้ประตูกระจกบานเลื่อนที่มีความโปร่งใส หรือในกรณีที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ไม่อยากให้มองเห็นภายในห้อง ก็สามารถติดผ้าม่านหรือใช้กระจกฝ้าทดแทนได้
5. ห้องมีชีวิตชีวาได้ด้วย ‘ต้นไม้’ ไม่ลืมที่จะเพิ่มชีวิตชีวาให้ห้องของคุณด้วยต้นไม้เล็ก ๆ อาจจะเป็นต้นไม้ฟอกอากาศสักต้นสองต้นดูก็ได้ เพราะต้นไม้พวกนี้ไม่ต้องรดน้ำบ่อย แถมยังช่วยดูดสารพิษต่างๆ ภายในห้อง สำหรับต้นไม้ฟอกอากาศที่แนะนำได้แก่ เสน่ห์จันทร์แดง ลิ้นมังกร เดหลี
6. สัดส่วนชัดเจน เป็นระเบียบ ถ้าอยากให้ห้องดูกว้าง อยู่แล้วไม่อึดอัด คุณควรเก็บของให้เข้าที่ และแบ่งสัดส่วนของพื้นที่นั้นๆให้ชัดเจน เพราะถึงแม้จะแต่งห้องสวยแค่ไหน แต่ถ้าห้องยังรก วางของไม่เป็นระเบียบ ก็ไม่ช่วยให้ห้องมีพื้นที่ และน่าอยู่อยู่ดี
การแต่งคอนโดก็เหมือนการแต่งบ้าน นอกจากจะต้องตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แล้ว ยังต้องใช้ประโยชน์ได้สูงสุดเวลาอยู่อาศัยด้วย เพราะนอกจากที่ทำงานแล้ว ห้องเล็กๆห้องนี้นี่แหละที่คุณใช้เวลาอยู่กับมัน ลองคิดภาพคุณเหนื่อยๆได้กลับมาเจอห้องสวยๆ มีหมอนนุ่มๆให้นอนดูสิ จะมีความสุขขนาดไหน
สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดสักห้อง จะซื้อหรือเช่าก็ดี Kaidee Property
