Step Up ความมั่นคงในชีวิต กับความสุขที่ขยายได้ที่ Pembury

Oct 14, 2021 | บทความอสังหาฯ

Highlight โครงการ:  Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

• Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ ซ.แจ้งวัฒนะ 10 แยก 9-1 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ
• ทำเลโดยรอบโครงการให้ความเป็นส่วนตัว ง่าย และสะดวกในการเดินทาง เพียง 1.1 กม. จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู TOT และ 1.3 กม. จากสายสีแดงเข้ม การเคหะ 
• ขยายความสุขถึงขีดสุด กับรูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. และพื้นที่จอดรถมากสุดถึง 2 คัน
• ภายในตัวบ้าน โดดเด่นด้วยดีไซน์เอกลักษณ์แบบ  British Country Side พร้อมความเพดานสูง 2.8 เมตร ตอบโจทย์บ้าน Ideal สำหรับคนรุ่นใหม่ คู่รัก และผู้ต้องการสร้างครอบครัวในอนาคต
• มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ตั้งอยู่ด้านหน้าทางเข้าโครงการ ในระยะทาง 0.8 กม. 
• มาพร้อมกับราคาที่เอื้อมถึงได้ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 4.69 ล้านบาท (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด)

เมื่อนึกถึง “บ้านหลังแรก”…. สำหรับคุณแล้ว เขาหน้าตาเป็นแบบไหน 

เป็นบ้านในฝัน? บ้านที่จะมาเป็นรากฐานความมั่นคง? บ้านที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของเรา? หรือ บ้านที่สามารถเป็นตัวแทนบ่งบอกสถานะทางสังคมของเราได้ดีที่สุด?….

แล้วหากบ้านหลังแรกของคุณ สามารถตอบสนองความต้องการทั้งหมดที่กล่าวมาทั้งหมด อีกทั้งยังเป็นตัวช่วยขยายความสุขในการใช้ชีวิตของคุณ และครอบครัวที่สามารถซื้อได้จริงล่ะ

คำตอบของความคิดวุ่นวายเหล่านั้น คือ “โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ” ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ ที่มาพร้อมกับกลิ่นอาย British Country House เน้นความ Cozy บรรยากาศครอบครัวแสนอบอุ่น เสมือนอาศัยอยู่ในชนบทที่ประเทศอังกฤษอย่างไรอย่างนั้น

Review: โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการทาวน์โฮม + บ้านแฝด 3 ชั้น จากผู้สร้างบริษัท Rising Estate จำกัด และ บริษัท The Rise Property จำกัด ผู้มากด้วยประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ ทั้งเป็นผู้พัฒนาและผู้รับเหมาก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมามากกว่า 10 ปี 

โดยครั้งนี้ทางผู้พัฒนาก็ได้เป็นผู้รับเหมาก่อสร้างในการพัฒนาโครงการนี้เอง จึงมั่นใจได้ถึงคุณภาพ ความมั่นคง และวัตถุที่ใช้ในการก่อนสร้าง

ภาพรวมโครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

• โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ มาในรูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่มีการออกแบบให้เป็นได้มากกว่า “บ้าน” ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยกว่า 164 ตร.ม. และมีการจัดสรรโซนภายในยูนิตอย่างชัดเจน ให้เข้ากับวิถีชีวิตคนไทยในทุก Generation ของครอบครัว ใช้ชีวิตไม่อึดอัด และมาพร้อม 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ พื้นที่จอดรถ 2 คัน  จึงสามารถเปิดเป็นโฮมออฟฟิศได้สบาย

• รูปแบบโครงการ และตัวบ้าน มีการออกแบบให้มีสไตล์โมเดิร์นอังกฤษ ฝั่งชนบท ดีไซน์ไม่จำเจ ให้ความเป็นส่วนตัว และยังเป็นประเภทอสังหาฯ ปูนฉาบ จึงกันเสียงรบกวนได้ดี อีกทั้งยังมีความมั่นคง และแข็งแรง ให้คุณสามารถตกแต่ง-ต่อเติมบ้านได้ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องความแข็งแรงของบ้านแต่อย่างใด

• ภายในโครงการ แบ่งออกเป็น 3 โครงการด้วยกัน ดังนี้
  • โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ
  • โครงการ British Town 
  • โครงการ British Village 

รวมยูนิตอยู่อาศัยกว่า 40 ยูนิตเท่านั้น จึงให้บรรยากาศครอบครัวที่แสนอบอุ่น และความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวอย่างลงตัว

รูปแบบบ้าน และพื้นที่ใช้สอย: โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

“พื้นที่แห่งความสุข และความอบอุ่น บนสังคมความเป็นส่วนตัว”

คือ นิยามความเป็น  Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

ด้วยพื้นที่โครงการกว่า 1-1-76 ไร่ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ มียูนิตเพียงแค่ 20 ยูนิตทั้งนี้ เพราะทางโครงการมุ่งหวังที่จะมอบความเป็นสงบ และส่วนตัวให้แก่ลูกบ้านเท่าที่ทำได้

รูปแบบบ้านมาในขนาด Mid-Size ใหญ่ปานกลาง ความสูง 3 ชั้น พร้อมกับพื้นที่ดิน 17.5 – 24.75 ตร.ว (สำหรับบ้านติดสวน ทั้งหมด 4 หลัง) และพื้นที่ใช้สอยในบ้านกว่า 164-230 ตร.ม 

1. บ้าน 1 ยูนิต ให้ห้องนอนมาทั้งหมด 4 ห้อง (บริเวณชั้น 2 และ ชั้น 3) 
2. ในส่วนของห้องน้ำก็ให้มาทั้งหมด 4 ห้อง (1 ห้องน้ำ ที่ชั้น 1, 2 ห้องน้ำ ที่ชั้น 2 และ อีก 1 ห้องน้ำ ที่ชั้น 3)
3. พื้นที่หน้าบ้าน (Frontage) มาในขนาด 5 เมตร มีที่สำหรับจอดรถ 2 คัน 

และเนื่องจากโครงการเป็นทาวน์โฮม ดังนั้นจึงเป็นสวรรค์ของเหล่า Pet-Lovers โดยผู้อาศัยสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ แถมในโครงการยังมีพื้นที่กว้างขวาง ให้พาน้องเดินเล่นได้สบาย

ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.89 ล้านบาท*  พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.

ฟรี ค่าส่วนกลาง 3 ปีแรก มูลค่า 10,800 บาท

รูปแบบบ้าน และพื้นที่ใช้สอย: โครงการ British Town

“สร้างความสมบูรณ์แบบในชีวิต กับบ้านที่เป็นมากกว่าบ้าน”

โครงการ British Town มาในรูปแบบ Shophouse เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ มีทั้งหมด 6 ยูนิตด้วยกัน  

พื้นที่ของ British Town จะกว้างกว่า Pembury ด้วยพื้นที่ 20.4-29.10 ตร.ว และให้พื้นที่ใช้สอยกว่า 230 ตร.ม 

และแม้ว่าโครงการจะมุ่งสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ แต่ก็ให้ห้องนอนมาถึง 3 ห้องนอน และ ห้องน้ำ 4 ห้องตัว ดังนั้นผู้อาศัยจึงสามารถเปลี่ยนบ้านเป็นโฮมออฟฟิศ เพื่อทำธุรกิจด้านล่าง และเป็นที่อยู่อาศัยด้านบนในชั้น 2 และ ชั้น 3 ได้

ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.9 ล้านบาท* พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.

ราคาประมาณ 330,000 บาท/ตร.ว.

รูปแบบบ้าน และพื้นที่ใช้สอย: โครงการ British Village 

อีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจในบริเวณเดียวกัน นั่นคือโครงการ British Village ซึ่งเป็นโครงการที่กำลังดำเนินการก่อสร้าง และจะแล้วเสร็จภายในปีหน้า (ปี พ.ศ. 2565)

British Village มาในคอนเซ็ปต์เดียวกันกับโครงการ Pembury รูปแบบบ้านมาในสไตล์บ้านโมเดิร์น ในประเทศอังกฤษฝั่งชนบท มีจำนวนยูนิตทั้งสิ้น 20 ยูนิต  นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ดิน และพื้นที่ใช้สอยเท่ากับโครงการ Pembury อีกด้วย 

 ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท* พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.

ราคาประมาณ 285,000 บาท/ตร.ว.

ทำเลและการเดินทาง 

โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ใน ซอย แจ้งวัฒนะ 10 แยก 9-1 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ อยู่ในที่ดินผังเมือง “สีเหลือง” ทำเลแถบชานเมือง ซึ่งมีความหนาแน่นของประชากรต่ำ โดยรอบโครงการไม่มีตึกสูง จึงไม่มีผู้คนพลุกพล่าน และรถไม่ติด ให้ความเป็นส่วนตัวสูงเมื่อเทียบกับทาวน์โฮมในตัวเมือง จึงทำให้ทำเลนี้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีดีมานด์สูง และมีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ซอย  แจ้งวัฒนะ 10 แยก 9-1 สามารถเข้าจากถนนสายหลักได้ 2 ฝั่ง นั่นคือ จากทางถนนแจ้งวัฒนะ เข้ามาทางซอยแจ้งวัฒนะ 10 หรือ จากถนนวิภาวดีรังสิต โดยเข้ามาทาง ซอยกำแพงเพชร 6 ซอย 5 

โดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์ เต็มไปด้วยหน่วยงานราชการ และเอกชน โดยสถานที่สำคัญต่างๆ ในพื้นที่ จะอยู่บนเส้นถนนแจ้งวัฒนะเป็นส่วนใหญ่ ประกอบไปด้วย ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, บริษัท TOT สำนักงานใหญ่  และ สำนักงานไปรษณีย์ไทย เป็นต้น 

นอกจากนี้ ยังมีห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ซึ่งห่างจากตัวโครงการเพียง 8.8 กม. หรือ เพียงแค่ 18 นาที เท่านั้น 

ในแง่ของการเดินทาง โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ห่างจาก รถไฟฟ้าสายสีชมพู TOT  เพียง 1.1 กม.  และ  1.3 กม. จากสายสีแดงเข้ม การเคหะ ทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก 

สถานที่ใกล้เคียง

รถไฟฟ้าและถนนเส้นหลัก

1.1 รถไฟฟ้าสายสีชมพู – ทีโอที ( ≈ 1.1 กม.)

1.2 รถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดงเข้ม – การเคหะ ( ≈ 1.3 กม.)

1.3 ถนน วิภาวดี-รังสิต ( ≈ 1.5 กม.)

1.4 ถนน แจ้งวัฒนะ ( ≈ 2 กม.)

1.5 ดอนเมืองโทลเวย์ (ทางยกระดับอุตราภิมุข) ( ≈ 3 กม.)

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

2.1  มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร ( ≈ 2.4 กม.)

2.2  มหาวิทยาลัยศิลปากร City Campus ( ≈ 3.4 กม.)

2.3  วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง ( ≈ 3.5 กม.)

2.4  มหาวิทยาลัยเกริก ( ≈ 3.6 กม.)

โรงพยาบาล

3.1  โรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ ( ≈ 1.7 กม.)

3.2 โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล ( ≈ 3.3 กม.)

3.3 โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช ( ≈ 4.6 กม.)

ห้างสรรพสินค้า

4.1 7-Eleven  ( ≈ 0.8 กม.)

4.2 Foodland/IT Square ( ≈ 2.1 กม.)

4.3 Big-C แจ้งวัฒนะ  ( ≈ 2.7 กม.)

4.4 ตลาดทุ่งสองห้อง  ( ≈ 2.8 กม.)

4.5 The Avenue ( ≈ 2.9 กม.)

4.6 Tesco Lotus ( ≈ 3 กม.)

4.7 ตลาดเมืองทอง ( ≈ 3.5 กม.)

4.8 เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ( ≈ 8.8 กม.)

ไม่ว่าจะเป็นคุณจะมาเป็นคู่รัก หรือกำลังสร้างครอบครัว ความสุขขยายได้ที่โครงการ Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ British Country Side ที่ให้มากกว่าความอบอุ่น และความสุข แต่เป็นความส่วนตัวที่ซื้อได้จริง พื้นที่กว้างขวาง มาพร้อมกับ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 

ลงทะเบียนเลยวันนี้ ราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 4.69 ล้านบาท* เท่านั้น

อัปเดตใหม่ 3 คอนโดใกล้รถไฟฟ้า สายสีชมพู ราคาพิเศษ พรีเซล-พร้อมอยู่

Oct 11, 2021 | บทความอสังหาฯ

ช่วงนี้เราจะเห็นข่าวรถไฟฟ้าสายต่างๆ กำลังเริ่มยื่นเรื่องดำเนินการหรือกำลังก่อสร้างอยู่บ่อยๆ อย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่พร้อมเปิดให้บริการในปี 2022 ที่กำลังจะมาถึง หรือสายสีส้มที่จะเปิดให้บริการในปี 2024 แสดงให้เห็นว่าการพัฒนาด้านระบบขนส่งสาธารณะในกรุงเทพนั้นไม่ได้หยุดอยู่กับที่ 

บวกกับเมื่อการมีรถยนต์ส่วนตัวไม่ได้เป็นคำตอบที่เหมาะหรือเป็นทางเลือกที่ดีกับทุกคนในปัจจุบัน และถึงแม้ถนนจะโล่งในยุคโควิดนี้ แต่ไม่ได้หมายความว่าจำนวนรถที่มีจะลดน้อยลง เมื่อสถานการณ์กลับสู่สภาวะปกติ ปัญหาการจราจรติดขัดก็ย่อมกลับมาด้วยเช่นกัน   

รถไฟฟ้า : ตัวช่วยสำคัญของคนเมือง 

การขยายเส้นทางของรถไฟฟ้าที่ครอบคลุมหลายพื้นที่มากขึ้น ช่วยให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในหลากหลายด้าน อย่างการเกิดโครงการคอนโดน่าสนใจใหม่ๆ มากมาย  รวมถึงการอยู่อาศัยที่ไม่จำเป็นต้องแออัดอยู่ในย่านรถไฟฟ้าเดิมๆ อีกต่อไป เราสามารถอยู่คอนโดที่ห่างไปอีกสักหน่อย แต่ยังเดินทางสะดวก แถมราคาก็สบายกระเป๋าด้วย

รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี

รถไฟฟ้าสายสีชมพูมีกำหนดสร้างเสร็จและเปิดให้บริการในช่วงปี 2022 ที่ใกล้จะถึงนี้ โดยจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าอีกหลากสี

รถไฟฟ้าสายสีชมพูเป็นตัวช่วยสำคัญของคนในเมืองรอบนอกที่อยากเดินทาง แต่ไม่สะดวกขับรถหรือไม่อยากเจอรถติดนานๆ ซึ่งจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่นๆ นี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง อาจต้องอดใจรอสักหน่อย และเชื่อได้เลยว่าหากสร้างเสร็จเมื่อไหร่ การเดินทางไปยังย่านต่างๆ ที่ไกลกว่าจะไม่ใช่ปัญหาของคนไม่มีรถอีกต่อไป 

3 คอนโดน่าสนใจ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู

รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังจะเปิดให้บริการในอีกไม่นานนี้ คอนโดสไตล์ดีหลายที่ก็สร้างเสร็จพร้อมให้คุณเข้าอยู่แล้ว ครั้งนี้เราเลยหยิบ 3 โครงการเด่นตามเส้นรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาให้ดูกัน

1. Landmark @Grand Station

ใกล้สถานี : วงแหวนรามอินทรา

ข้อมูลโครงการ

• คอนโด High Rise สูง 22 ชั้น พื้นที่ 4–14 ไร่
• 456 ยูนิต โซน Siamese Residence
• ห้องเพดานสูงสไตล์ Moffs (4.2 เมตร)
• ห้องแบบ Fully-Fitted
• เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้

Landmark @Grand Station เป็นโครงการจาก Siamese Asset ที่ไม่ต้องห่วงเรื่องคุณภาพของโครงการเลย เพราะเป็นบริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มาแรงมากในปัจจุบัน และแต่ละโครงการที่ออกมาก็มีความพรีเมียมและได้รับความนิยมเสมอ

ตัวโครงการจะเป็นแบบ Mixed Used ที่ตอบโจทย์หลากหลายความต้องการไม่ว่าจะเป็นโรงแรม ร้านค้า ออฟฟิศ ร้านอาหาร หรือห้องพักอาศัย โดยจะแบ่งเป็น 3 โซนหลักคือ Branded Residence, Siamese Residence และ Hotel 

ส่วนกลาง

• สวนหย่อม
• Rooftop
• ฟิตเนส
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 26×5 เมตร
• ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด / Key Card / ประตูแบบ Digital Lock

ประเภทห้อง

ประเภทห้องของ Landmark @Grand Station มีทั้งหมด 3 รูปแบบ

• Flexi 1 Bedroom 24 ตร.ม. (พื้นที่รวม 38.50 ตร.ม.)
• Eco 1 Bedroom 24.5 ตร.ม. (พื้นที่รวม 39.50 ตร.ม)
• Grand 1 Bedroom 30.50 ตร.ม. (พื้นที่รวม 49.50 ตร.ม.)

ทั้ง 3 รูปแบบนี้จะเป็นห้องแบบ Fully-Fitted ที่มีชั้นลอย หากรวมพื้นที่ใช้สอยทั้งสองชั้นแล้วจะได้เท่ากับตัวเลขพื้นที่ในวงเล็บด้านหลัง และจากทั้ง 3 แบบนี้จะแบ่งย่อยเป็นอีก 4 ประเภทได้แก่ Elder, Pet Lover, Co-Living และ Residental เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยในหลากหลายรูปแบบ

สถานที่ใกล้เคียง

Landmark @Grand Station อยู่ใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย 

ห้างสรรพสินค้า

• แฟชั่นไอส์แลนด์
• The Promenade 
• Crystal Park
• Crystal Design Centre
• Central Eastville

นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลสำหรับยามเจ็บป่วยอย่างโรงพยาบาลสินแพทย์ โรงพยาบาลนพรัตน์ และโรงพยาบาลอินทรารัตน์ 

ด้านการเดินทางก็หายห่วง เพราะมีทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษกและรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีวงแหวนรามอินทราในระยะประมาณ 400 เมตรจากตัวโครงการเท่านั้น 

ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท ใครที่สนใจ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม พร้อมโปรโมชั่นสุดพิเศษที่นี่ (NEW Iconic แห่งใหม่! ในย่านรามอินทรา Landmark @Grand Station)

2. We Condo

ใกล้สถานี : วัชรพล

ข้อมูลโครงการ

• คอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร
• 1,168 ยูนิต
• ห้อง Fully Furnished
• ที่จอดรถ 46%

We Condo ตั้งอยู่ติดกับถนนรามอินทรา-ประดิษฐมนูธรรม ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท เมื่อเดินเข้าไปในตัวโครงการแล้วจะเปลี่ยนบรรยากาศจากความวุ่นวายของรถบนถนนมาสู่ความสงบร่มรื่นทั้งสวนกลางและห้องของโครงการ 

ส่วนกลาง

• ฟิตเนส
• สวนสีเขียวสไตล์ทรอปิคอล
• สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือความยาว 40 เมตร
• ไวไฟฟรีตามจุดส่วนกลาง
• ระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมประตู Key Card 

ส่วนกลางของ We Condo เป็นจุดเด่นหนึ่งของโครงการเลยก็ว่าได้ เพราะบริเวณตรงกลางระหว่าง 5 อาคาร จะเป็นสระว่ายน้ำความยาว 40 เมตร พร้อมกับสวนสีเขียวสไตล์ทรอปิคอล ให้คุณได้เปลี่ยนบรรยากาศเหมือนได้ไปนั่งชิลกับธรรมชาติ และใครที่อยากออกกำลังกายก็มีฟิตเนสที่เห็นวิวสวยๆของสวนหย่อมและสระว่ายน้ำ

ประเภทห้อง

ห้องของ We Condo จะแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ทุกยูนิต พร้อมเพดานสูง 2.4 เมตร การดีไซน์ของห้องจะเน้นความคุ้มค่าในทุกพื้นที่การใช้สอย ให้คุณได้พักผ่อนหย่อนใจเหมือนได้ไปเที่ยวรีสอร์ท 

สถานที่ใกล้เคียง 

เป็นอีกหนึ่งโครงการที่รวมฮิตสถานที่อำนวยความสะดวกทุกสไตล์ไว้ในระยะใกล้เคียง ไม่ว่าจะห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ตลาดนัด โรงเรียน มหาลัยและโรงพยาบาล 

ห้างสรรพสินค้าใกล้โครงการ เช่น Central East ville, Central รามอินทรา, Big C รามอินทรา เป็นต้น และที่ติดกับโครงการเลยนั่นคือตลาดนัดเลียบด่วนที่เต็มไปด้วยของอร่อยและของใช้ราคาประหยัด 

สำหรับโครงการ We Condo พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้ ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านเท่านั้น แถมมีโปรโมชันมากมาย ดูข้อมูลและข้อเสนอสุดพิเศษที่นี่ (แฮปปี้ มีสไตล์ สบายกระเป๋าแม้อยู่ในเมืองที่ We Condo)

3. The Origin Ram 209 Interchange

ใกล้สถานี : มีนบุรี 

ข้อมูลโครงการ

• คอนโด High-Rise 31 ชั้น
• พื้นที่ 4-0-87 ไร่
• 1,007 ยูนิต
• ที่จอดรถ 336 คัน (33%)

โครงการบนทำเลศักยภาพอย่างมีนบุรี ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีส้มสถานี Interchange มีนบุรี ทำให้การเดินทางได้หลากหลายมากขึ้น 

ส่วนกลาง  

• สระว่ายน้ำ
• สวนหย่อม
• Roof Garden
• ห้องประชุม
• Co-Working Space
• Co-Kitchen
• Theater Room
• ระบบความปลอดภัย CCTV, รปภ. 24 ชม.และ Access Card Control 

ส่วนกลางแบบ Premium ที่จัดเต็มมากว่า 19 จุด ทำให้ส่วนกลางเป็นหนึ่งในจุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการนี้ ไม่ว่าจะพักผ่อน ออกกำลังกาย ทำงาน หรืออ่านหนังสือก็สามารถทำได้ในโครงการนี้ 

ประเภทห้อง

สถานที่ใกล้เคียง

ในระแวกใกล้เคียงของโครงการจะมีห้างสรรพสินค้ามากมาย อย่าง Big C, Tesco, HomePro และในระยะที่ห่างไปอีกสักหน่อยจะมีแฟชั่น ไอส์แลนด์และ The Promenade 

สำหรับสถานศึกษาก็มีทั้งโรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, Ris Swiss Inter School, ม.เกษมบัณฑิต (วิทยาเขตร่มเกล้า) เป็นต้น และสถานที่สำคัญอย่างโรงพยาบาลก็มีโรงพยาบาลนวมินทร์ 9 โรงพยาบาลเสรีรักษ์ รวมถึงโรงพยาบาลสำหรับสัตว์เลี้ยงอย่าง โรงพยาบาลสัตว์มีนบุรี  

The Origin Ram 209 ใกล้จะก่อสร้างเสร็จในปี 2022 นี้แล้ว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท หากใครสนใจสามารถลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมและรับ Cleaning Package ฟรี 12 เดือน ที่นี่

คอนโดที่ใช่ ใช้อะไรตัดสินใจ?

• ไลฟ์สไตล์

ไลฟสไตล์ถือเป็นสิ่งสำคัญในการตัดสินใจเลือกคอนโดที่ใช่ของเรา ทั้งการเดินทาง สถานที่ทำงาน งานอดิเรกและสถานที่ที่ชอบไปกิน เที่ยว ช้อปอยู่บ่อยๆ ทั้งหมดนี้จะเป็นปัจจัยที่ทำให้คุณเลือกสถานที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุด 

หากไลฟ์สไตล์ของคุณเน้นหนักไปที่การเดินทาง ไปทำงานหรือไปเที่ยว ไม่ค่อยอยู่ติดห้องสักเท่าไหร่ ก็สามารถเลือกคอนโดที่มีสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้กับที่ทำงานหรือสถานที่ที่ต้องไปอยู่บ่อยๆ รูปแบบห้องก็อาจเลือกห้องที่มีขนาดไม่ต้องใหญ่มากนัก 

แต่หากไลฟ์สไตล์ของคุณ ชอบอยู่คอนโดในช่วงวันหยุด เน้นการพักผ่อนหรือทำงานอดิเรกต่างๆ คอนโดที่มีส่วนกลางใหญ่ๆ สวยๆ พร้อมเลือกรูปแบบห้องที่กว้าง มีหลากหลายมุมให้ได้เปลี่ยนบรรยากาศ ก็จะช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของคุณให้ฟินมากยิ่งขึ้น

• งบประมาณ

คอนโดส่วนใหญ่ในปัจจบุันราคาจะอิงตามทำเลที่ตั้ง ส่วนกลาง รวมถึงขนาดและประเภทห้อง ใครที่งบประมาณมีจำกัดไว้ไม่มาก อาจเน้นคอนโดที่แต่งครบพร้อมอยู่ เพราะหากคำนวณแล้วเราจะไม่ต้องเสียทั้งเวลาและเสียค่าใช้จ่ายในการซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม

และแม้ว่าจะเป็นคอนโดเดียวกัน แต่หากงบประมาณมีมากก็จะได้เลือกทั้งความสะดวกสบายจากความกว้างขวางของห้องที่เพิ่มขึ้นด้วย 

ลงทะเบียนพร้อมรับสิทธิพิเศษได้แล้ววันนี้!

คอนโดที่เราหยิบมาแนะนำนี้เรียกว่าเป็นคอนโดที่โดดเด่นและน่าสนใจใกล้เส้นรถไฟฟ้าสายสีชมพูทั้งสามที่ หากใครสนใจสามารถเข้าไปดูข้อมูลเพิ่มเติมพร้อมโปรโมชั่นสุดพิเศษที่มีเฉพาะใน Kaidee Property ตามลิงก์ได้เลยค่ะ

คอนโดฯ 4 ไลฟ์สไตล์ ที่ให้คุณเป็นตัวเองได้มากที่สุด Landmark@Grand Station

Oct 7, 2021 | บทความอสังหาฯ

HIGHLIGHT : Landmark@Grand Station รามอินทรา

• 3 ห้องพักหลัก Flexi, Eco and Grand 4 ห้องไลฟ์สไตล์ (ย่อย)
  Residential, Co-Living, Pet Lover และ Elder (Grand Type Only)

• ห้องเพดานสูง 2 ชั้น 2 ห้องน้ำ MOFF Style

• Siamese Technology เอกสิทธิ์เฉพาะของ Siamese Asset

• พื้นที่ระเบียงกว้างขวาง ทำครัวได้ (ได้ทั้งครัวไทย ครัวฝรั่ง)

• ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก สไตล์โครงการ Mixed Use

• ราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาท**

คำว่า “คอนโดที่ดี” ในความคิดคุณคืออะไรคะ?

เชื่อว่ายื่นไมค์ถามสิบคนหรือร้อยคน ก็จะได้คำตอบของคำว่า “ดี” ที่ไม่เหมือนกัน

ปฏิเสธไม่ได้ว่า “ความแตกต่าง” คือเรื่องพื้นฐานของความเป็นมนุษย์ ทุกคนย่อมมีไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตในแบบฉบับของตัวเอง การมีความสุขในสิ่งที่ต่างกันไป ไม่ใช่เรื่องผิด ชีวิตเกิดมาแค่ครั้งเดียว จงใช้ชีวิตให้อย่างที่คุณอยากเป็น แบบไม่ต้องกังวลใดๆ

เพราะที่ Landmark@Grand Station รามอินทรา จะตอบรับทุกความเป็นตัวคุณอย่างไร้ขีดจำกัด ด้วย 3 ห้องพักหลัก Flexi, Eco and Grand ทั้งยังแบ่งย่อยๆ ออกเป็น 4 ไลฟ์สไตล์ Residential, Co-Living, Pet Lover และ Elder (Grand Type Only) เพื่อให้ตรงกับความเป็นคุณมากที่สุด

โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยสุดแสนจะโอ่โถงและกว้างขวาง ทุกห้องของโครงการนี้เป็นห้องเพดานสูง 2 ชั้น 2 ห้องน้ำ MOFF สไตล์ ดีไซน์เฉพาะ ที่ทางแลนมาร์กตั้งใจปรับมาเพื่อคุณ ทั้งยังจัดเต็มด้วย Siamese Technology เอกสิทธิ์เฉพาะของ Siamese Asset ที่ตั้งใจให้ลูกบ้านทุกคนใช้ชีวิตแบบ Privillage สะดวกสบายกว่าเดิม (MOFF Style ดีกว่า Loft ยังไง ไปอ่านกัน)

สำคัญยังตั้งอยู่กลางทำเลศักยภาพย่านรามอินทรา เพียง 450 เมตรจาก MRTA สายสีชมพู และ 500 จาก Fashion Island ว่ากันว่าที่คือ NEW Iconic แห่งใหม่ ที่จะรวมเอาสถานที่สำคัญต่างๆ มารวมไว้ที่เดียวแบบครบครัน

ไม่ให้คุณต้องฝ่าการจราจรเข้าเมืองอีกต่อไป!

จัดเต็มทุกความสุข! 3 ห้องหลัก 4 ห้องไลฟ์สไตล์

Landmark@Grand Station รามอินทรา ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณด้วย 3 ห้องพักหลัก Flexi, Eco and Grand และไม่ใช่แค่นั้น ใน 3 รูปแบบหลัก ยังมี 4 ไลฟ์สไตล์ย่อย อย่าง Residential, Co-Living, Pet Lover และ Elder (Grand Type Only) ให้คุณเลือกได้ “ตรงใจ” และเป็นตัวเองมากที่สุด

ไม่ว่าคุณจะเป็นคนที่มีจิตใจรักสัตว์ อยากเลี้ยงน้องหมาน้องแมวไว้ฮีลลิงใจ ก็ขอให้พุ่งเป้าไปที่ห้องพักสไตล์ Pet Lover หรือชอบห้องพื้นที่กว้างขวางแบ่งเป็นสัดส่วน Feels Like Home ขอชี้เป้าไปที่ห้อง Co-Living หรือตั้งใจซื้อไว้ลงหลักปักฐานในบั้นปลายชีวิต อยู่ร่วมกันผู้สูงอายุ ก็ปักใจไปที่ห้องแบบ Elder ได้เลย

• Residential เหมาะกับคนที่มีไลฟ์สไตล์ทั่วไป ไม่ได้ต้องการอะไรเป็นพิเศษ หวังเพียงมีห้องพักมาตรฐาน ครบครันทุกความสะดวกสบาย ที่ช่วยเติมเต็มให้วันธรรมดาทุกวันเป็นวันแสนพิเศษ

• Pet Lover สายรักสัตว์กด “หัวใจ” ให้ห้องพักสไตล์นี้แน่นอน 1 ห้องต่อ 1 สัตว์เลี้ยง จะน้องแมวหรือน้องหมาได้หมด ทั้งยังจัดเต็มด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในโครงการ เพื่อให้เขาอยู่ร่วมกับเราอย่างแฮปปี้ที่สุด (รายละเอียดเพิ่มเติมห้อง Pet Lover)

• Co-Living ห้องพักเพดานสูง 4.9 เมตร ที่ให้พื้นที่ภายในห้องอย่างกว้างขวาง อยู่คนเดียวก็ลงตัว หรืออยู่เป็นครอบครัวก็ตอบโจทย์ แบ่งเป็นสัดส่วนได้ความเป็นตัวเสมือนอยู่บ้าน

• Elder (Grand Type Only) ทุกรายละเอียด ทุกสิ่งอำนวยความสะดวกของห้องพักสไตล์นี้ ทำมาเพื่อรองรับผู้สูงวัย ให้ใช้ชีวิตบั้นปลายอย่างมีความสุขและปลอดภัย

ราคา ขนาดคอนโดฯ และค่าส่วนกลาง Landmark@Grand Station

• Flexi 1 Bedroom 24 SQ.M., USABLE AREA 38.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท**

• Eco 1 Bedroom, 24.5 SQ.M., USABLE AREA 39.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท**

• Grand 2 Bedroom, 30.50 SQ.M., USABLE AREA 49.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท**

ราคาประมาณ 75,000 บาท/ตร.ม. ทั้งโครงการ รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ทั้งหมดเก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (เก็บครั้งเดียว)
**ข้อมูลดังกล่าวอาจเปลี่ยนแปลงได้ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
คุณธิติพัทธ์ 065-5203436 / Tithiphat Tel : 065-5203436

Landmark@Grand Station ช่วยให้ชีวิตคุณแฮปปี้ขึ้นอย่างไรบ้าง?

คอนโดเพดานสูงสไตล์ MOFF : 2 ชั้น 2 ห้องน้ำ

นอกจากจะมีห้องพักให้คุณที่แมตช์กับใจเราได้อย่างยอดเยี่ยมแล้ว ความปังของโครงการนี้ ยังจัดหนักจัดเต็มด้วยห้องเพดานสูงทุกห้อง ในสไตล์ MOFF : 2 ห้องน้ำ 2 ชั้น มาพร้อมเพดานชั้นสองความสูง 2 ขนาด คือ 2.35 เมตรและ 2.45 เมตร ไม่ต้องกลัวว่าเงยหน้าแล้วหัวจะชนเพดาน หรืออยู่ไปนานๆ แล้วจะอึดอัด

ที่สำคัญมีห้องน้ำให้คุณทั้งสองชั้น แบบไม่ต้องเดินขึ้นเดินลงให้ปวดใจ โดยห้องน้ำหลักจะอยู่ชั้นล่าง อาบน้ำ ทำทุกอย่างได้ปกติ ส่วนด้านบนไว้สำหรับทำธุระส่วนตัวได้อย่างเดียว (อาบน้ำไม่ได้) เรียกว่าทาง Landmark@Grand Station กลบความกังวลใจของคอนโดเพดานสูงสองชั้นสไตล์นี้ได้ดีทีเดียว

• ขนาดห้องน้ำ Flexi Type : กว้าง 5 X ยาว 4.8 เมตร
• ขนาดห้องน้ำ Eco Type : กว้าง 4.1 X ยาว 6 เมตร
• ขนาดห้องน้ำ Grand Type : กว้าง 5.5 x ยาว 5.55 เมตร

ใช้ชีวิตเหนือระดับไปกับ Siamese Technology

อยู่ในยุคเทคโลโลยี 4.0 แบบนี้ ทาง Landmark@Grand Station เอง ไม่ปล่อยให้ลูกบ้านของเราอยู่อย่างล้าหลังใคร ด้วยการคิดค้นเทคโนโลยี Siamese Technology เอกสิทธิ์เฉพาะโครงการในเครือ Siamese Asset ที่เดียว ที่จะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในแง่ของการพักอาศัยที่มากขึ้น

• Smell Protection Technology

โครงการนี้มีระบบแยกท่ออากาศชัดเจน เพื่อลดกลิ่นไม่พึงประสงค์ภายในพื้นที่พักอาศัย ตัวท่อน้ำทิ้งปกติอยู่แยกจากตัวท่อน้ำทิ้งชักโครก ดังนั้นกลิ่นของสิ่งปฏิกูลต่างๆ ของชักโครก จะไม่ย้อนขึ้นมาทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำทั่วไป

• Soundproof Technology

เสียงก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ทาง Siamese Asset ให้ความสำคัญ โครงการจึงเลือกใช้ประตูที่ทำจากไม้เนื้อแข็งเพื่อกันเสียงรบกวนจากภายนอก พร้อมทั้ง Door Seal และลิ้นประตูระบบอัตโนมัติ ช่วยลดความดังและดูดซับเสียงได้ดีเยี่ยม

ที่สำคัญตัวผนังระหว่างห้อง ทางโครงการได้เลือกใช้วัสดุเป็นตัวคอนกรีตและ PU โฟม เพื่อลดความดังของเสียง กั้นเสียงระหว่างห้อง ให้ความเป็นส่วนตัวภายในห้องพัก เพื่อให้คุณพักผ่อนได้เต็มที่ ในพื้นที่ Comfort Zone

• Heat Resistance Technology

ทุกห้องของ Landmark@Grand Station ใช้กระจกกันความร้อนคุณภาพสูงทั้งหมด ตั้งแต่กระจกรับแสงในห้องเอนกประสงค์ ห้องนอนและบริเวณระเบียง

นอกจากจะมีคุณสมบัติทนทานต่อการใช้งานแล้ว ยังช่วยป้องกันไม่ให้รังสีความร้อนจากภายนอก เข้าสู่ภายในอาคารแบบเต็มสตรีม ได้ทั้งลดอุณหภูมิ และลดการใช้พลังงานในห้องไปในตัว

• Easy Maintenance Technology

แม้งานซ่อมบำรุง จะเป็นงานในอนาคตที่ยังมาไม่ถึง ทว่าทางโครงการกลับมองว่าเป็นสิ่งที่ควรวางรากฐานไว้ เพื่อให้ง่ายต่อการปรับปรุงในอนาคต เน้นการซ่อมบำรุงที่ง่ายต่อผู้อยู่อาศัย ให้ลูกบ้านมั่นใจได้ถึงความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น

ด้วยการวางระบบเดินท่อในคอนกรีตแบบใหม่ รวมถึงการเดินระบบท่อเดียวให้จบภายในชั้น ปรับการวางท่อน้ำทิ้ง ไม่ให้อยู่บนฝ้าเหมือนแต่ก่อน หากเกิดปัญหาน้ำรั่วขึ้นมา ก็ไม่ต้องไปรบกวนห้องชั้นล่าง (จบได้เลยที่ห้องตัวเอง)

พื้นที่ทำครัวกว้างขวาง

ไม่ใช่แค่พื้นที่ภายในห้องที่ทางแลนมาร์กให้คุณมาแบบปังๆ เท่านั้น อีกหนึ่งสิ่งที่น่าตื่นตาตื่นใจไม่แพ้กัน ก็คือ “พื้นที่บริเวณระเบียง” ที่ให้มาแบบกว้างขวาง ให้เราจัดโซนทำอาหารเพิ่มได้อีกหนึ่ง ตอบโจทย์คนรักการกับข้าวแบบสุดๆ ไม่ต้องกังวลว่าอยู่คอนโดแล้วจะทำอาหารอะไรแอดวานซ์ไม่ได้

ซื้อหนึ่งห้องได้ทั้งครัวไทย (ด้านนอก) ครัวฝรั่ง (ด้านใน) เรียกว่าให้คุณใช้พื้นที่ในห้องได้แบบคุ้มค่าทุกตารางเมตร ได้ทั้ง Happy Life and Enjoy Eating ในที่เดียว

สะดวกสบายไปกับโครงการ Mixed Use

อย่างที่เกริ่นไปตั้งแต่แรกว่าที่นี่คือ NEW Iconic แห่งใหม่ที่น่าจับตามองของย่านรามอินทรา ไม่ใช่แค่ความสะดวกสบายในแง่ของที่พักอาศัย ที่ทาง Landmark@Grand Station ให้คุณมาแบบ Full Option เท่านั้น

ความเป็นโครงการ Mixed Use ยังช่วยซัพพอร์ตให้คุณมีชีวิตดีๆ ที่ลงตัวมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านค้า Pet Shop คอนเสิร์ตฮอลล์ เลานจ์ ฯลฯ ไม่ต้องให้คุณเสียเวลาเดินทางเข้าเมือง หรือไปไหนไกล เพราะทางโครงการได้รวมทุกสิ่งสรรพไว้แล้วอย่างครบครัน

สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

• Lobby
• Mail Box
• สวนหย่อมที่ชั้น 1, 3 และ Rooftop
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 26 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• ลิฟต์โดยสารของส่วน Siamese Residence 3 ตัว
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 141 : 1
• Service Lift 1 ตัว / Tower
• Retails 12 ร้าน
• Office 3 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 377 คันคิดเป็น 37%
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card / Digital Door Lock

ครบทุกความสุขที่ Landmark@Grand Station

จากข้อมูลทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นไลฟ์สไตล์ห้องพักที่หลากหลาย สิ่งอำนวยความสะดวก และเทคโนโลยีต่างๆ สะท้อนให้เห็นว่าโครงการนี้ยึดความสุขของลูกบ้านทุกคนเป็นที่ตั้ง ทุกสิ่งทุกอย่างผ่านการวิเคราะห์ เพื่อตั้งใจตอบโจทย์ความต้องการของทุกคนให้ได้มากที่สุด

ทั้งหมดทั้งมวลคือสิ่งที่คุณจะได้ที่ Landmark@Grand Station ในราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท**
จองเลยวันนี้! ที่ Kaidee Property รับสิทธิพิเศษและโปรแรงกว่าใคร

ทะลุทุกข้อจำกัด! คอนโด MOFF 2 ชั้น 2 ห้องน้ำ ในราคาที่ใครก็เอื้อมถึง Landmark@Grand Station

Sep 23, 2021 | บทความอสังหาฯ

ความเพียบพร้อมของ Landmark@Grand Station ไม่ได้โดดเด่นแค่ความเป็น “ICONIC แห่งใหม่ในย่านรามอินทรา” ที่จัดเต็มด้วยสถานที่อำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญต่างๆ ซึ่งจะช่วยให้ชีวิตคุณสะดวกและง่ายขึ้นเท่านั้น

ในแง่ของที่อยู่อาศัย โครงการนี้ยังเติมเต็มในทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ให้คุณได้พักทั้งกายและใจอย่างมีอิสระ
เรียกว่า “เป็นตัวเองได้มากที่สุด” กับห้องพักหลากหลายสไตล์ มีให้เลือกด้วยกัน 3 แบบหลัก ได้แก่ Flexi, Eco และ Grand ซึ่งในรูปแบบหลักมีแบ่งย่อยๆ ให้ตรงใจคุณกว่าเดิมกับ 4 ไลฟ์สไตล์ Residential, Co-Living, Pet Lover และ Elder (เฉพาะห้อง Grand)

ที่สำคัญทุกห้องพักของ Landmark@Grand Station ล้วนอยู่ภายใต้คอนเซปต์ “คอนโด 2 ชั้น เพดานสูง สไตล์ MOFF”

ได้ยินคำว่า MOFF แล้ว หลายคนคงมีคำถามในใจ สไตล์ MOFF คืออะไร?

เจ๋งกว่าคอนโดฯ เพดานสูงอื่นๆ ที่เคยได้ยินมาอย่างไร?

แน่นอนว่าเราเตรียมคำตอบไว้คุณแล้ว ตามมาค่ะ!

ไขปริศนาหายคาใจ : Duplex, Loft, MOFF ต่างกันไหม?

ก่อนจะว่าด้วยเรื่อง MOFF Style ของ Landmark@Grand Station เราขอพาทุกคนทำความเข้าใจไปพร้อมๆ กับเกี่ยวกับคอนโดเพดานสูง 2 ชั้น ซึ่งปัจจุบันมีคำเรียกในตลาดค่อนข้างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Duplex, Loft และ MOFF

หากพูดเชิงภาพรวมแบบกว้างๆ ทั้ง 3 คำ ในเชิงของรูปแบบแทบไม่ต่างกัน ทุกคำล้วนสื่อถึงคอนโดเพดานสูง 2 ชั้น ทว่าสไตล์ Duplex ให้ความเป็น 2 ชั้นที่สมบูรณ์แบบสุด เป็นขั้นกว่าของห้องแบบ Loft และ MOFF ทั้งเรื่องพื้นที่ 2 ชั้นแบบเป็นสัดส่วนชัดเจน ให้พื้นที่โปร่งโล่งกว่า รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ต้องเป็นไปตามหลักกฎหมาย เพราะเป็นห้องแบบ 2 ชั้นจริงจัง

Duplex Style

คอนโดสองชั้นเต็มรูปแบบ ฟูลออปชันด้วยพื้นที่อันกว้างขวางและโปร่งโล่ง ด้วยความสูงเพดาน (Double space) ซึ่งส่วนใหญ่ให้มาที่ชั้นละ 2.60 เมตร ฟีลเสมือนอยู่บ้าน มีหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมระเบียงที่กว้างขวางให้คุณรับลมชมวิว ปลูกต้นไม้ รวมถึงประตูเข้าออกทั้งสองชั้น ติดตรงราคาค่อนข้างสูง

Loft and MOFF Style

ความที่คอนโดฯ เพดานสูงเป็นที่ต้องการในตลาด แต่ด้วยราคาที่บางคนมองว่าเกินเอื้อม รูปแบบคอนโดสไตล์ Loft และ MOFF จึงเกิดขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์คนงบน้อย แต่อยากได้พื้นที่มากขึ้น แม้พื้นที่และการใช้งานอาจจะไม่ได้ Fully เท่า Duplex แต่ปฏิเสธไม่ได้ว่า ห้องสไตล์นี้ค่อนข้างได้รับความนิยมอยู่ไม่น้อย

อย่างไรก็ดี ในแง่ของทางกฏหมายนั้น ตัวชั้นสองของห้องสไตล์นี้ ไม่นับเป็นพื้นที่ก่อสร้างและไม่รวมอยู่ในโฉนด เป็นเพียง “เฟอร์นิเจอร์ชั้นลอย” ที่ทำขึ้นมาเพื่อเพิ่มที่ใช้สอยในห้อง ส่งผลให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาจจะไม่จัดเต็มเท่าที่ควร อย่าง บันได พื้นที่ใช้สอย ความสูงเพดานที่จำกัดกว่า ประตูเข้าออกทางเดียว ฯลฯ

รู้ไว้ใช่ว่า! ข้อดี-ข้อเสียคอนโด Loft Style

เข้าใจความหมายกันไปคร่าวๆ แล้ว ทีนี้มาดูข้อดีข้อเสียคอนโดสไตล์ Loft กันหน่อย ความที่งบต่างๆ ถูกจำกัดจาก Duplex พอสมควร มาดูกันว่ามีสิ่งไหนถูกลดทอนลงไป จุดไหนน่าพึงพอใจ อย่าลืมว่าของทุกอย่างบนโลกนี้มีดีมีเสียแตกต่างกันไป อยู่ที่ว่าสิ่งไหนจะใช่ตัวคุณมากที่สุด

Tips : ความที่คอนโดสไตล์ Duplex ค่อนข้างสมบูรณ์ในความเป็นคอนโดฯ สองชั้น
ข้อดีข้อเสียจึงต่างจากน้องเล็กอย่าง Loft และ MOFF เหตุที่เราหยิบยกห้องแนวลอฟต์มาแจกแจง
เนื่องด้วยเป็นที่นิยมในตลาด หลายคนน่าจะคุ้นเคยกันดีอยู่แล้ว
ส่วน MOFF Style by Landmark@Grand Station จะเป็นอย่างไรนั้น คำตอบรอคุณอยู่ย่อหน้าถัดๆ ไปค่ะ

ข้อดี – คอนโด Loft Style

• พื้นที่ใช้สอยในห้องเพิ่มขึ้น

จุดแข็งของคอนโดเพดานสูงหลักๆ หนีไม่พ้นเรื่อง “พื้นที่ใช้สอย” หลายคนมองว่าจ่ายในราคาเท่ากัน ทว่าห้องสไตล์นี้ให้พื้นที่ใช้งานที่มากกว่า อยู่ไปนานๆ แล้วไม่น่าเบื่อ ให้ความอุ่นใจเหมือนอยู่บ้านมากกว่าอยู่ในห้องสี่เหลี่ยม เพราะได้ทั้งพื้นที่ส่วนกลาง Common Area แบ่งเป็นสัดส่วน มีความเป็นส่วนตัวกว่า

• ประหยัดค่าส่วนกลาง จ่ายในราคาเท่าเดิม

ข้อดีส่วนนี้พูดถึงห้องเพดานสูง Loft and MOFF Style เท่านั้น ปกติแล้วทางโครงการส่วนใหญ่จะคิดค่าส่วนกลางเฉพาะพื้นที่ชั้น 1 เท่านั้น ไม่คิดพื้นที่ชั้น 2 (ชั้นลอย) ยึดตามพื้นที่จริงซึ่งปรากฏในโฉนดเท่านั้น เท่ากับว่าเราได้พื้นที่มากขึ้นกว่าเดิม ในขณะที่ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางเพิ่มนั่นเอง

ข้อเสีย – คอนโด Loft Style

• ห้องน้ำชั้นเดียว

สิ่งแรกที่หลายๆ คนค่อนข้างกังวลใจเกี่ยวกับคอนโด 2 ชั้น หนีไม่พ้นเรื่อง “ห้องน้ำ” ซึ่งตามปกติแล้วมักจะมีให้เพียงห้องเดียวบริเวณชั้นล่าง อาจจะต้องเดินขึ้นลงบันไดบ่อยหน่อย อาจะเป็นจุดหนึ่งที่รู้สึกว่าไม่ตอบโจทย์ได้ ยิ่งถ้าใครตั้งใจซื้อเพื่ออยู่ในระยะยาว เมื่ออายุเยอะขึ้นเรื่อยๆ อย่าลืมพิจารณาจุดนี้ด้วย

• เพดานชั้นสองไม่ค่อยสูง

ความที่ชั้นสองของคอนโด Loft Style ถูกนิยามทางกฏหมายให้เป็นเพียง “ชั้นลอย” ดังนั้นพื้นที่เพดานชั้นสอง จึงไม่มีความสูงที่ตายตัวเหมือนห้องแบบ Duplex ที่ต้องสูงขั้นต่ำ 2.4 เมตร ทำให้คอนโดบางแห่งอาจจะให้ความสูงมาแค่ 1.5 เมตร ก็ไม่ใช่เรื่องผิด แต่นั่นก็เป็นปัจจัยที่อาจจะทำให้เราอึดอัดได้ในระยะยาว

เหนือกว่า คุ้มกว่าในทุกมิติ! กับ MOFF Style

by Landmark@Grand Station

แจกแจงข้อดีข้อเสียของห้องสไตล์ Loft กันไปเป็นข้อๆ เรียบร้อย

หลายคนคงสงสัยว่า แล้วห้อง MOFF Style ของ Landmark@Grand Station เป็นอย่างไร? มีจุดไหนที่เจ๋งกว่า?

ขออธิบายง่ายๆ เลยแล้วกันว่า

สองข้อจำกัดหลักอย่าง “ห้องน้ำห้องเดียวและเพดานชั้นสองแคบ”

สองปัญหาดังกล่าว Siamese Asset อุดรอยรั่วให้ลูกบ้านครบถ้วนแบบเฉียบคม และแน่นอนว่ายังคงจุดแข็งเรื่องพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ในราคาขายและราคาส่วนกลางเท่าเดิม

ห้องน้ำสองห้อง (ชั้นละห้อง)

ทุกห้องในโครงการนี้เป็นแบบ MOFF Style ที่มาพร้อมห้องน้ำสองห้อง ด้านล่างเป็นห้องน้ำหลักที่ใช้อาบน้ำและทำธุระส่วนตัวได้ปกติ ส่วนห้องน้ำชั้นสองใช้ทำธุระส่วนตัวได้อย่างเดียว (อาบน้ำไม่ได้) ให้คุณปลดปล่อยความทุกข์ได้อย่างสำราญใจทั้งสองชั้น

ทั้งยังเติมเต็มให้ชีวิตคุณสะดวกสบายกว่าเดิม ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดให้เหนื่อย เหมาะกับคนที่ตั้งใจซื้ออยู่นานๆ ไปถึงบั้นปลายชีวิต ไม่ต้องกังวลว่าอายุมากขึ้นแล้วจะขึ้นลงไม่ไหว ส่วนความกว้างของห้องน้ำนั้น แตกต่างกันไปตามแต่ละประเภทห้อง แถมในแต่ประเภทยังมีรูปแบบย่อยๆ แยกออกไปอีก 4 ไลฟ์สไตล์ (Residential, Co-Living, Pet Lover และ Elder (เฉพาะห้อง Grand)

เพื่อให้เห็นภาพและคุณผู้อ่านจินตนาการตามไปพร้อมกันได้ เราขอยกเอาห้องน้ำขนาดมาตรฐาน (ชั้นแรก) ของทั้ง 3 ห้องประเภทหลักมาให้ดูกัน

• ขนาดห้องน้ำ Flexi Type : กว้าง 5 X ยาว 4.8 เมตร
• ขนาดห้องน้ำ Eco Type : กว้าง 4.1 X ยาว 6 เมตร
• ขนาดห้องน้ำ Grand Type : กว้าง 5.5 x ยาว 5.55 เมตร

เพดานชั้นสองสูงสุด 2.45 เมตร

อีกหนึ่งปัญหาที่หลายคนกังวลใจไม่แพ้กัน คือเรื่องความสูงของเพดานของคอนโด 2 ชั้น ปฏิเสธไม่ได้ว่าความสูง 1.5 เมตร ที่หลายๆ Developer หลายเจ้าให้มา ได้ทำลายความคล่องตัวในชีวิตให้เราหายไป คงไม่มีใครเอ็นจอยกับการตื่นนอนมาด้วยความกระปรี้กระเปร่า แล้วต้องระแวดระวังว่าหัวจะชนเพดานไหม

ในระยะสั้นสิ่งเหล่านี้อาจถูกมองว่า เป็นเรื่องจุกจิกที่พอมองข้ามได้ แต่ในระยะยาวแล้ว ทาง Landmark@Grand Station กลับคิดว่าไม่เป็นเช่นนั้น

ความสูงของเพดานชั้นสองที่โครงการนี้ให้เรามานั้น มีด้วยกันทั้งหมด “2 ขนาด” เริ่มจากขนาดมาตรฐานอยู่ที่ 2.35 เมตร ส่วนชั้นล่างสูง 1.8 เมตร และขนาดสุดท้ายที่ให้มาแบบโอ่โถงปังๆ ในตัวเลข 2.45 (ชั้นล่างสูง 2.45 เมตร) ยิ่งพอเทียบกับค่าเฉลี่ยความสูงคนไทย (ชาย-หญิง) อยู่ที่ 164 เซนติเมตร* หักลบดูแล้วถือว่าเป็นตัวเลขที่ดีงามเลย

อย่างน้อยเวลามั่นใจก็เชิดหน้าได้อย่างอกผายไหล่ผึ่ง หรือยืนตัวตรงส่องกระจกยิ้มได้สบายใจแบบไม่ต้องกลัวหัวชนเพดาน

อ้างอิงจาก : สำนักงานสถิติแห่งชาติ ระหว่างปี 2557-58*

ราคา ค่าส่วนกลางและขนาดห้องพัก Landmark@Grand Station

แม้โครงการนี้ จะให้ความสะดวกสบายที่เหนือกว่าคอนโดเพดานสูงเจ้าอื่นๆ ทว่าราคาเริ่มต้นกลับอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท** ซึ่งเมื่อพิจารณาจากปัจจัยเรื่องทำเลที่อยู่ติดรถไฟฟ้าเพียง 450 เมตร และ 500 เมตรจากห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ในฐานะโครงการสไตล์ Mix-use ด้วยแล้ว ถือว่าเป็นอะไรที่คุ้มค่าน่าคบหา (Segment เดียวกัน ราคานี้หาได้น้อยมาก!)

ไหนจะความแข็งแกร่งของ “ทำเลศักยภาพย่านรามอินทรา” อย่าลืมว่า รามอินทราเป็นหนึ่งในถนนสายหลักของกรุงเทพฯ ซึ่งแต่ละปีราคาประเมินที่ดินทะยานขึ้นอย่างต่อเนื่อง ถึงตอนนี้อยู่ราวๆ ตารางวาละ 95,000-100,000 บาท ไหนจะการมาของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่กำลังจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในปีหน้า

จะซื้อไว้ลงทุนไว้อยู่เอง ปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคต ก็น่าจะทำกำไรได้แบบสบายๆ ที่สำคัญในราคานี้ คุณสามารถเลือกห้องที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ได้แบบไร้ข้อจำกัด ด้วยจำนวนห้องที่ Kaidee มีให้คุณเลือกมากกว่าใคร ถูกใจวิวมุมสูงห้องไหน ชอบชั้นไหน อยากได้มุมไหน เราก็ให้คุณได้ทุกความต้องการ

• Flexi 1 Bedroom 24 SQ.M., USABLE AREA 38.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท**
• Eco 1 Bedroom, 24.5 SQ.M., USABLE AREA 39.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท**
• Grand 2 Bedroom, 30.50 SQ.M., USABLE AREA 49.50 SQ.M. เริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท**

ราคาประมาณ 75,000 บาท/ตร.ม. ทั้งโครงการ รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ทั้งหมดเก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (เก็บครั้งเดียว)
**ข้อมูลดังกล่าวอาจเปลี่ยนแปลงได้ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
คุณธิติพัทธ์ 065-5203436 / Tithiphat Tel : 065-5203436

Landmark@Grand Station ให้คุณเป็นคุณ! ในทุกไลฟ์สไตล์

ความปัง ความเจ๋งของห้องสไตล์ MOFF ในโครงการนี้ ไม่ได้จบลงเพียงสองเรื่องด้านบน

“ครบครันในทุกไลฟ์สไตล์”

เป็นหนึ่งสิ่งสำคัญที่ห้องเพดานสูงของ Landmark@Grand Station สามารถตอบโจทย์ชีวิตคุณได้อย่างยอดเยี่ยม

อย่างที่บอกเราไปตั้งแต่ช่วงแรกว่าทุกห้องของโครงนี้ มีแยกย่อยไปตามการใช้ชีวิตของผู้เข้าพัก ไม่ว่าคุณจะเป็นคนรักสัตว์ เป็นกลุ่มครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุ หรือหลงใหลในการทำอาหาร ที่นี่ก็มีให้ทั้งครัวไทย Outdoor และครัวนอก ฯลฯ

ด้วยความต้องการที่แตกต่างกันของลูกบ้าน ห้องแต่ละ Type ในแลนมาร์ก จึงมีดีไซน์ที่หลากหลาย เพื่อให้ทุกคนได้ใช้ชีวิตในแบบที่ตรงใจมากที่สุด แม้จะเป็นห้องประเภทย่อยแบบเดียวกัน ทว่าเต็มไปด้วยฟังก์ชันยิบย่อย รวมถึงการจัดวางพื้นที่ในตำแหน่งที่แตกต่างกันออกไป

นับเป็นดีเทลเล็กๆ น้อยๆ ที่แสดงให้เห็นถึงความใส่ใจที่ยิ่งใหญ่ของ Landmark@Grand Station by Siamese Asset ที่น่าประทับใจ

ด้วยราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท** คุ้มค่าแบบนี้ จะอดใจไม่ซื้อยังไงไหว!
พิเศษสุดวันนี้ ลงทะเบียนรับโปรปังๆ ราคานี้ ที่คลิปด้านล่างเลย!