ในปัจจุบันที่อยู่อาศัยถูกพัฒนาขึ้นอย่างหลากหลาย จะเห็นได้อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่พักอยู่อาศัยเริ่มเยอะขึ้นเนื่องจากความต้องการของประชากรมีเพิ่มขึ้น อีกทั้งจำนวนประชากรที่เยอะขึ้นอีกด้วย จึงทำให้ที่พักอาศัยเป็นสิ่งสำคัญของคนที่กำลังจะซื้อที่อยู่อาศัยหรือกำลังขยับขยายครอบครัวนั้นเอง
แต่ในปัจจุบันก็มีประเภทของที่อยู่อาศัยให้เลือกเยอะมากมาย เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และที่อยู่อาศัยยอดฮิตของคนเมืองอย่างคอนโดมิเนียมนั่นเอง ที่ในปัจจุบันนั่นผุดขึ้นเป็นดอกเห็ดในเมืองกรุงและกำลังแผ่ขยายออกไปตามชานเมืองและปริมณฑล
คอนโดมิเนียม ดีอย่างไร
ในปัจจุบันถ้าพูดถึงประเภทที่อยู่อาศัยยอดฮิตของคนเมืองกรุงก็คงจะต้องนึกถึง คอนโดมิเนียม เป็นลำดับแรก เพราะเป็นสิ่งที่คนเมืองกรุงซื้อเพื่ออยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากความสะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบ และในอนาคตมูลค่าของคอนโดมิเนียมก็มีโอกาสที่จะสูงขึ้น ถ้าหากพื้นที่ตรงนั้นเป็นพื้นที่ทำเลทอง
คอนโดมิเนียม ทำไมถึงน่าลงทุน
คอนโดมิเนียมในปัจจุบันยังคงเป็นสถานที่ที่น่าสนใจเป็นอย่างมากไม่ว่าจะซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยหรือจะซื้อเพื่อลงทุน ปล่อยเช่า วันนี้เรามีข้อดีของคอนโดมิเนียม ว่าทำไม ถึงเป็นประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุน มาดูกันเลย
1. ทำเลที่ดี
ในปัจจุบันปฏิเสธไม่ได้เลยว่า คอนโดมิเนียม ส่วนใหญ่นั้น ตั้งอยู่ในทำเลที่เรียกได้ว่า เป็นทำเลที่มีศักยภาพหรือทำเลทองนั่นเอง
ทำเลศักยภาพ มีความหมายว่า เป็นทำเลที่เป็นพื้นที่เศรษฐกิจของกรุงเทพฯ มีการขยายตัวของธุรกิจ มีชุมชน มีที่พักอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ที่สำคัญมีการซื้อ-ขายอสังหาในราคาที่ดีและมีแนวโน้มที่จะราคาสูงขึ้นในอนาคตอีกด้วย
ซึ่งคอนโดมิเนียมในปัจจุบัน มีการตั้งอยู่บนทำเลเหล่านี้ของกรุงเทพฯ เป็นจำนวนมาก ถ้าหากว่าในอนาคต มีความคิดที่จะปล่อยเช่าหรือปล่อยขาย ราคาเช่าหรือขายก็จะเป็นราคาที่ดีมากแน่นอน
2. ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกภายนอก
ก็ยังคงปฏิเสธไม่ได้อีกเช่นกันว่า คอนโดมิเนียม ส่วนใหญ่นั้นตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งความสะดวกภายนอกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น
- รถไฟฟ้า BTS และ รถไฟฟ้า MRT
- ทางด่วนสายสำคัญ
- ห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ
- อาคารสำนักงานหลายแห่ง
- สถานที่สำคัญต่าง ๆ เช่น โรงเรียน มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาล
- แหล่งร้านค้าและร้านสะดวกซื้อบริเวณรอบ ๆ คอนโดฯ
สถานที่เหล่านี้ ทำให้คนที่อยู่ คอนโดมิเนียม ได้สัมผัสถึงความสะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย โดยไม่ต้องใช้เวลาเดินทางที่นาน
3. สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน คอนโด
คอนโดมิเนียมในปัจจุบันนั้นยังคงมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในแบบครบครัน ที่สร้างมาให้ผู้ที่อยู่อาศัย สามารถใช้งานให้ครบ จบ ที่คอนโดเพียงที่เดียว เพิ่มความสะดวกและความสบายในการใช้ชีวิต โดยไม่ต้องออกไปทำกิจกรรมภายนอกให้เสียเวลาในการเดินทางหรือต้องเสียเงินในการจ่ายค่าสมาชิกเลย ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดมิเนียมที่เราจะเห็นกัน คือ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อมสำหรับนั่งพักผ่อน
- ห้องอ่านหนังสือ
ส่วนโครงการที่จัดเต็มเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกภายในก็สิ่งที่เพิ่มขึ้นมา คือ
- ห้องซาวน่า
- ห้องสตรีม
- ห้องสมุด
- ห้องทำงาน
- ห้องประชุม
- ห้องสำหรับทำอาหารร่วมกัน
- ลู่วิ่ง Outdoor ขนาดใหญ่
- สถานที่สำหรับกีฬากลางแจ้ง เช่น สนามบาสฯ
- พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ สำหรับนั่งพักผ่อน
ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกภายในเหล่านี้ สามารถเห็นได้ที่คอนโดมิเนียมเกือบทุกที่ในปัจจุบัน และแน่นอนว่าคุณสามารถใช้ทุกที่ได้อย่างอิสระ โดยไม่ต้องออกไปใช้บริการข้างนอกให้เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเลย
4. ราคาที่เพิ่มขึ้น ไม่มีลด
สำหรับคอนโดมิเนียม เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต เนื่องจากทำเลที่ที่ตั้งที่ดี ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง ถ้าหากว่าคุณซื้อเพื่ออยู่อาศัยในวันนี้ ในอนาคตคุณจะมีการขยับขยายในเรื่องของที่อยู่ ไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม คอนโดมิเนียม คุณสามารถปล่อยเช่าได้หรือสามารถขายขาดในราคาที่สูงขึ้นจากราคาที่คุณซื้อในตอนแรกอย่างแน่นอน เนื่องจากมูลค่าของที่ดินจะมีการเพิ่มสูงขึ้นในทุก ๆ ปี
ทั้งหมดทั้งมวลผลจะมาจาก พื้นที่ตั้งของคอนโด มีการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ มีการลงทุนเยอะ มีสถานที่สำคัญขยายมาตั้งเยอะ จึงทำให้พื้นที่ตรงนั้นมีมูลค่าสูงเลยส่งผลให้ราคาขายสูงขึ้นตามไปด้วยหรือถ้าคุณอยากปล่อยเช่าก็สามารถทำได้
5. การบำรุงรักษา
การบำรุงรักษาปรับปรุงห้อง เพื่อให้ห้องอยู่ในสภาพที่ใหม่ตลอดเวลา การบำรุงรักษาก็อยู่ในเฉพาะพื้นที่อยู่อาศัยห้องของเราที่มีพื้นที่ที่ต้องบำรุงรักษาน้อย ไม่เหมือนกับบ้านที่ต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาที่เยอะกว่าเพราะมีพื้นที่ที่เยอะกว่า เพราะฉะนั้นการนำเงินไปลงทุนกับคอนโดจึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ากว่าการลุงทุนซื้อบ้านนั่นเองครับ
6. ระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี
ระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดก็เป็นอีก 1 สิ่งที่ทำให้คอนโดมิเนียมน่าสนใจ ถ้าสังเกตดี ๆ ก่อนคุณเข้าไปในตัวคอนโดได้ คุณจะต้องผ่านป้อมรักษาความปลอดภัยของคอนโดฯ ซึ่งแต่ละคอนโดก็จะมีระบบ Keycard หรือจะเป็นระบบ easy pass สำหรับผู้ที่อยู่อาศัยไว้เป็นระบบผ่านไม้กั้นเข้ามายังตัวคอนโด ก่อนเข้าคอนโดก็จะต้องใช้ Keycard เพื่อแตะเข้าไปยังคอนโดอีกรอบ และในปัจจุบันคอนโดส่วนใหญ่จะมีระบบแตะ Keycard เพื่อใช้ลิฟต์อีกด้วยและยังมีประตูห้องที่เป็นระบบ Digital Door Lock สำหรับแตะ Card เข้าห้องหรือจะเลือกเป็นกดรหัสผ่าน สแกนลายนิ้วมือและไขกุญแจได้อีกด้วย นอกจากนี้ คอนโดมิเนียมก็ยังมีกล้องวงจรปิดติดไว้ทุกส่วนเพื่อเพิ่มความปลอดภัยและความสบายใจในการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย
สรุปท้ายบทความ
คอนโดมิเนียมเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุน เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนเมืองที่กำลังมองหาที่อยู่เพื่ออยู่อาศัยหรือจะซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า ซึ่งความคุ้มค่า ความสะดวกสบายของคอนโดมิเนียมจะมีให้แบบครบครัน เช่น ทำเลที่ตั้งที่มีมูลค่าเพิ่มในอนาคต สิ่งอำนวยความสะดวกภายในและภายนอก ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ทำให้ คอนโดมิเนียม เป็นทรัพย์สินที่น่าลงทุนครับ
หากเพื่อน ๆ คนไหนกำลังมองหาบ้านหลังแรกหรือหาซื้อบ้านหลังที่ 2 อยู่ สามารถมาหาซื้อได้ที่ Kaidee Property ได้เลย มีราคาและทำเลที่หลากหลายให้เพื่อน ๆ ได้เลือกได้อย่างสบาย ๆ