ในช่วงนี้หลายๆ คนคงเห็นนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติเดินทางเข้ามาในประเทศไทยมากมาย ไม่ว่าจะมาเพื่อท่องเที่ยว ชาว Expat ที่เข้ามาทำงานหรือแม้กระทั่งชาวต่างชาติที่วางแผนจะใช้ชีวิตช่วงเกษียณในประเทศไทยก็ตาม
ต้องยอมรับว่าประเทศไทยคือหนึ่งในประเทศที่อยู่อาศัยและท่องเที่ยวได้ง่ายสำหรับชาวต่างชาติ ด้วยการเดินทางที่สะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งประเทศไทยยังมีกฎหมายที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์คอนโดได้ ก็ยิ่งเป็นปัจจัยที่ดึงดูดให้นักท่องเที่ยวไหลเข้ามาที่ไทย
เพราะฉะนั้นการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในจังหวัดที่เป็นเมืองใหญ่ทั่วไทยก็ถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจ โดยเฉพาะเมืองที่เป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ เพราะสามารถขยายฐานลูกค้าจากผู้เช่าที่ไม่ใช่แค่ไทย แต่เป็นชาวต่างชาติได้ด้วย
จังหวัดที่น่าสนใจลงทุนคอนโดนอกจากกรุงเทพมีอะไรบ้าง
จังหวัดที่น่าลงทุนปล่อยเช่าคอนโด
- เชียงใหม่
- กลุ่มเป้าหมาย: นักท่องเที่ยวต่างชาติ นักเรียน นักศึกษา และผู้เกษียณอายุ
- จุดเด่น: เป็นเมืองท่องเที่ยวยอดนิยม มีนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติอยู่ระยะยาวมาก และมีสถานที่สำคัญ คือ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
- โซนที่น่าสนใจ: นิมมานเหมินทร์, ใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, รอบคูเมือง
- ภูเก็ต
- กลุ่มเป้าหมาย: นักท่องเที่ยวต่างชาติ นักลงทุนต่างประเทศ
- จุดเด่น: เมืองท่องเที่ยวระดับโลก มีการเช่าระยะสั้นและระยะยาวตลอดทั้งปี
- โซนที่น่าสนใจ: ป่าตอง, กะตะ, ราไวย์, ลากูน่า
- พัทยา (ชลบุรี)
- กลุ่มเป้าหมาย: นักท่องเที่ยว ชาวต่างชาติ และคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรม
- จุดเด่น: ใกล้กรุงเทพฯ เป็นเมืองเศรษฐกิจและท่องเที่ยว
- โซนที่น่าสนใจ: พัทยากลาง, หาดจอมเทียน, บางเสร่
- ระยอง / ชลบุรี (นิคมอุตสาหกรรม EEC)
- กลุ่มเป้าหมาย: วิศวกร พนักงานในนิคมฯ คนทำงานต่างชาติ
- จุดเด่น: เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ การลงทุนจากต่างชาติสูง
- โซนที่น่าสนใจ: บ้านฉาง, มาบตาพุด, ศรีราชา, แหลมฉบัง
- หัวหิน (ประจวบคีรีขันธ์)
- กลุ่มเป้าหมาย: นักท่องเที่ยว ผู้สูงอายุ และชาวต่างชาติที่มาอยู่ระยะยาว
- จุดเด่น: เมืองพักผ่อนตากอากาศยอดนิยม คนกรุงมาพักผ่อนเสาร์-อาทิตย์
- โซนที่น่าสนใจ: ใกล้ชายหาด, ใกล้โรงพยาบาล, ใกล้โครงการหรู
- ขอนแก่น / โคราช (นครราชสีมา)
- กลุ่มเป้าหมาย: นักศึกษา คนทำงานราชการ และกลุ่มธุรกิจท้องถิ่น
- จุดเด่น: เป็นศูนย์กลางของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ มีรถไฟความเร็วสูงในอนาคต
- โซนที่น่าสนใจ: ในตัวเมือง, ใกล้สถานที่สำคัญอย่างโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัย
ปัจจัยเพิ่มเติมในการเลือกทำเลเพื่อลงทุน
- ความต้องการเช่าจริงในพื้นที่ (Demand): ศึกษาความต้องการของตลาดในพื้นที่เป้าหมาย
- ราคาคอนโดต่อตารางเมตร (ต้นทุน): เปรียบเทียบราคาต่อหน่วยพื้นที่เพื่อประเมินความคุ้มค่า
- ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับ (ผลตอบแทน): คำนวณรายได้จากค่าเช่าเทียบกับต้นทุน
- ความสะดวกในการปล่อยเช่า: พิจารณาการบริหารจัดการ เช่น มีบริษัทบริหารให้หรือไม่
- ศักยภาพในการเติบโตของพื้นที่นั้น ๆ: ดูแนวโน้มการพัฒนาและการเติบโตในอนาคต
ปล่อยเช่าคอนโดได้ไว้ ลงประกาศฟรีเพื่อเพิ่มการมองเห็นเลย
นอกจากการเลือกคอนโดบนทำเลที่ได้เปรียบเพื่อการลงทุนที่คุ้มค่าแล้ว การลงประกาศบนแพลตฟอร์มที่น่าเชื่อถือและมีฐานลูกค้า ก็ยิ่งช่วยเพิ่มความมองเห็นและโอกาสในการปล่อยเช่าหรือปล่อยขายคอนโดของคุณได้มากขึ้น
หากคุณมีคอนโดที่อยากปล่อย ไม่ว่าขายหรือปล่อยเช่า ก็สามารถเอามาลงประกาศได้ฟรีบนขายดี เพราะเรามีกลุ่มลูกค้าอสังหาฯ อยู่มากมายในหลายทำเล
ลงประกาศกดที่นี่ หรือเป็นเพื่อนกับ LINE OA @kaideeproperty เพื่อรับข่าวสารดีๆ เลย!
เป็นเพื่อนกับ LINE OA Kaidee Property เพื่อรับข่าวสารดีๆ เลย